УГОДИ З НЕРУХОМІСТЮ 2026: ХТО ВИГРАЄ▶️ ДИВИТИСЬ ПОВНЕ ВІДЕО ▶️ ❗️Чи дійсно нотаріуси не будуть вчиняти угоди з нерухомістю з 2026, якщо ви не підтвердите законність своїх коштів? Більшість нотаріусів відмовиться посвідчувати дані угоди, хоча відповідальність нотаріусів в таких випадках прямо не прописана, але від гріха подалі – саме так більшість і вчинить. Адже якщо податкова зацікавиться та почне розбиратися, тоді тут буде над чим замислитися. 💡Хто тоді виграє? Як завжди, великий бізнес: забудовники, які пролобіювали подібні зміни. Чому таке кажу? Судіть самі: договори у новобудовах ❌ НЕ затверджуються нотаріусами. Також укладаються договори з розстрочкою, щомісячними платежами до 400 тисяч гривень, кошти проводять через банка-партнера, який робить все, щоб зберегти клієнта. Мета. Дуже проста й примітивна. Навмисно хочуть обвалити вторинний ринок нерухомості, щоб люди купували котловани, квартири повітря, недобудови і т. п. 🔷 Тож якщо у вас зберігаються кошти під матрацом – дам декілька порад. Укладіть договори позики або дарування коштів, покладіть на депозит у різних банках, придбайте ОВДП – це один із найпростіших способів, адже держава не запитує про походження коштів і, що найцікавіше: сума ❌ немає значення. 💡То які наслідки, якщо все ж таки нотаріус затвердить угоду без підтвердження походження коштів? Наприклад, ви напишете, що ваше джерело коштів – це власні заощадження. В такому випадку жодного криміналу чи масок-шоу не буде: податкова може просто взяти і нарахувати вам податок на прибуток фізичних осіб. А це 18% та 5% військовий збір. Тобто, це норма для людей, але ж не для забудовників!!! Це було питання чи констатація? 🔺Проте у випадку додаткової перевірки угоди з нерухомістю у зв’язку з не підтвердженням походження коштів, податкова може тимчасово заблокувати банківський рахунок покупця чи продавця, які не надали необхідних документів тощо. Таке блокування триватиме до з’ясування ситуації. 📌 А як ви гадаєте: всі повинні сплачувати податки? Напишіть у коментарях свою думку.
ФІНМОНІТОРИНГ НЕРУХОМОСТІ: ЯК ПІДТВЕРДИТИ ЗАКОННІСТЬ КОШТІВ? ▶️ ДИВИТИСЬ ПОВНЕ ВІДЕО ▶️💳 Суть фінмоніторингу: покупцеві треба підтвердити легальність коштів на купівлю нерухомості від 400 000 грн і більше. Тому нотаріуси і консультують людей, які документи надати для підтвердження, а це можуть бути: ☑️ зарплатні довідки, виписки з рахунків, свідоцтво про спадщину, дохід від підприємницької діяльності, договори дарування та продажу майна, кредитні договори, декларації тощо. 💸 Мета фінмоніторингу зрозуміла: збільшити податкові надходження коштом тих людей, які ще не сплатили податок із доходу, так званих грошей на чорний день під матрацом або в баночці з-під огірочків: у когось 0,5, а в когось і трилітрова. Тож у 2026 році контроль за ринком нерухомості посилять, щоб досягти прозорості та усунути «тіньові угоди». Що з цього приводу сказав нардеп Ігор Фріс. Він порадив при продажі нерухомого майна ❌ не занижувати його вартість. Бо кошти, прописані в договорі, стануть у нагоді при купівлі іншого майна та підтвердять законність отримання таких коштів. ❗️Але він не розкрив ще декілька негативних наслідків. Наприклад, один із таких. Продавець розірвав договір чи визнав його недійсним і повертає суму визначену договором, наприклад, один мільйон, а покупець віддав продавцю на руки три мільйони. Продавець заперечує цей факт, мовляв, є договір, є сума – мільйон – забирай. І спробуйте доведіть, що ви віддали різницю готівкою, якщо продавець все заперечує. Кому підете скаржитися? В податкову? В поліцію? Що ви на це скажете? Поділіться думками. Я завжди читаю коментарі і роблю відео на теми, які цікавлять моїх глядачів. 💡Другий наслідок. При продажі нерухомості власник має сплатити 5% податку від оціночної вартості об’єкта. А якщо вилізе повна вартість і податкова проведе оцінку, тоді вам світить щонайменш адміністративна відповідальність у сотні тисяч гривень, плюс нарахування податку та військового збору у 23%. А якщо сума ухилення податків перетне межу, тоді загрожує і кримінальна відповідальність. 💻 Далі у відео ви зрозумієте чому хочуть збільшити податки за рахунок саме людей, а не забудовників.
ЯК СУД ВИЗНАЧАЄ РОЗМІР АЛІМЕНТІВ?💵 За вибором одного з батьків, з ким проживає дитина, аліменти можуть стягуватися у частці від доходу платника або у твердій грошовій сумі. Під час визначення їх конкретного розміру суд оцінює сукупність таких юридично значимих обставин:☑️ стан здоров’я та матеріальне становище дитини й платника аліментів;☑️ наявність інших утриманців у платника, зокрема дітей, непрацездатних чоловіка/дружини, батьків;☑️ наявність майна та майнових прав, у тому числі рухомого й нерухомого майна, грошових коштів, корпоративних прав, прав інтелектуальної власності;☑️ доведені витрати платника, зокрема на придбання цінного майна, якщо вартість таких витрат перевищує десятикратний розмір прожиткового мінімуму для працездатної особи та не підтверджено законне походження коштів;☑️ інші обставини, що мають істотне значення, відповідно до вимог сімейного законодавства.🔷МІНІМАЛЬНИЙ ТА РЕКОМЕНДОВАНИЙ РОЗМІР АЛІМЕНТІВ📝 Законодавство встановлює імперативну норму: мінімальний розмір аліментів ❌ не може бути меншим за 50% прожиткового мінімуму, визначеного для дитини відповідного віку.Водночас рекомендований розмір аліментів дорівнює повному прожитковому мінімуму для дитини, і суд може визначити саме такий обсяг утримання, якщо фінансові можливості платника це дозволяють.💡При встановленні наявності витрат, які істотно перевищують задекларований дохід, та у разі відсутності доказів законного джерела походження коштів, суд не обмежується розміром офіційного заробітку платника та може визначити розмір аліментів на підставі встановлених фактичних обставин.📲 Замовити консультацію зі спадщини, розлучень, поділу майна та інших питань – (067) 287-00-44.
МОБІЛІЗАЦІЯ 2026: ЯК ПРИЙДУТЬ ПОВІСТКИ ▶️ ДИВИТИСЬ ПОВНЕ ВІДЕО ▶️ ❗️Зараз ми спостерігаємо повільні кроки до серйозних обмежень. Якщо запровадять обов’язковий електронний кабінет, тоді вже в Резерв+ будуть приходити не повідомлення про відправку вам повістки, а самі повістки, які до всього ще й будуть одразу вважатися отриманими і повторюся, незалежно від того, видалили ви додаток з телефону чи ні – це вже не допоможе.🚔 Тому ще раз підкреслю, як я це бачу: фінальна мета – зробити обов’язковим Е-кабінет військовозобов’язаного для всіх і прописати опцію відправки туди повістки. А за неявку за такою врученою повісткою будуть відповідні передбачені законом серйозні наслідки: від штрафів до кримінальної відповідальності за неявку за мобілізаційним розпорядженням – повісткою на відправку.📲 Зараз же ми з вами знаходимось на передостанньому, півфінальному етапі цієї ретельно продуманої схеми. Зокрема, Міноборони вже запускає систему «Чекін мобілізованого» та трекінг шляху військовозобов’язаних.💡А як вам така новина? Програмою діяльності Кабміну передбачено, що до 31 грудня 2025 року має бути створено електронний кабінет підприємства для ведення персонального обліку призовників, військовозобов’язаних та резервістів. Тож наразі роботодавці чекають на новий сервіс, який забезпечить цифровий облік військовозобов’язаних без паперових процедур.🔺Підкреслю, що цей Е-кабінет для підприємств буде обов’язковим для всіх, тому те, що скоро і Резерв+ зроблять обов’язковим електронним кабінетом для всіх – очевидно.📌 А щоб знати як захищати свої права з ТЦК, на ВЛК, при огляді водія драгером і при Перетині кордону – замовляйте унікальні практичні ІНСТРУКЦІЇ: https://simutin.minisite.ai/pdf або можете підписати договір про цілодобову юридичну підтримку з можливістю супроводження та виїзду в ТЦК, поліцію і суди.
МОБІЛІЗАЦІЯ 2026: ТОРКНЕТЬСЯ КОЖНОГО💡Попередження про надіслані повістки в Резерв+ – це димова завіса, щоб приховати більш похмурий сценарій, який торкнеться кожного військовозобов'язаного вже у 2026 році.💻 У відео розберемо: 🔺чому видаляти Резерв+ вже немає сенсу;🔺чому ми за крок до створення електронного кабінету, де буде відображатися інформація вже про факт вручення повістки чи мобілізаційного розпорядження;🔺чому паперовий ВОД намагаються ліквідувати;🔺до чого готуватися зараз;🔺та які це матиме наслідки для кожного.🔷Тайм-коди:00:00 – Резерв+ попереджатиме про надіслані повістки00:45 – Як змусять створити обов'язковий е-кабінет військовозобов’язаного04:07 – Фото у ВОД Резерв+. Електронний ВОД основний документ військовозобов’язаних 05:21 – Мобілізація 2026: як усім прийдуть повістки06:57 – Електронний кабінет підприємства. Зміни у бронюванні 08:06 – Наслідки обов'язкового е-кабінету для військовозобов'язаних08:40 – Електронний військовий квиток: недоліки. Паперовий ВОД скасовують▶️ ДИВИТИСЬ ПОВНЕ ВІДЕО ▶️
МІНОБОРОНИ ЗАПРОВАДЖУЄ "ЧЕКІН МОБІЛІЗОВАНОГО" І ТРЕКІНГ ШЛЯХУ ВІЙСЬКОВОЗОБОВ'ЯЗАНОГОЯ ж говорю, що електронний кабінет вже на підході. Він буде реалізований коли функціонал Резерв+ доведуть до максимуму💡🏢 Про це повідомив керівник Головного управління інформаційних технологій Міноборони Олег Берестовий:📲 "Наступний крок - це нова ініціатива разом з департаментом мобілізації про "Чекін мобілізованого" і трекінг шляху військовозобов'язаного на кожному кроці".🔷 Перший крок:🔘електронний військово-обліковий документ в "Резерв+" (реєстр "Оберіг" буде показувати хто і коли сканував QR-код і які дії були в подальшому зроблені з військовозобов'язаним), що дозволить захистити права сторін.🔷 Наступні кроки: 🔘електронні направлення на військово-лікарську комісію (ВЛК); 🔘електронний висновок ВЛК; 🔘генерація поіменного списку мобілізованих для відправки до навчального центру;🔘передача інформації з "Оберегу" до системи "Імпульс" по прибуттю до навчального центру;🔘фіксація в "Імпульсі" прибуття до військової частини з трекінгом всього, що відбувається з військовослужбовцем.Олег Берестовий додав:💡"Це також буде підґрунтям, щоб фіксувати аномалії із самовільним залишенням частини, для того, щоб мати інструменти і підхід заснований на даних, щоби попереджати, чи унеможливлювати всі ці кроки по СЗЧ".
ПРИСКОРЕНЕ БРОНЮВАННЯ ДО 01.02.2026 — МІНЦИФРИХто не отримає тимчасове бронювання - розповідав у відео 💻🏢 Зараз у багатьох підприємств завершуються терміни дії відстрочок їхніх працівників. Щоб уникнути ситуації, коли критично важливі фахівці втрачають бронь через процедурні затримки, Мінцифри тимчасово спрощує правила.💡Так, Мінцифри повідомило, що до 1 лютого 2026 року критично важливі підприємства зможуть бронювати своїх працівників через портал Дія втричі швидше.❗️Це можна буде зробити за 24 години — замість 72.🔷 ЩО ЗМІНЮЄТЬСЯ?🔘Результат за добу. Термін опрацювання заявок — до 24 годин, а не три доби, як зараз.🔘Анулювання без лімітів. Не потрібно чекати 5 днів між заявами про анулювання бронювання працівників. Як тільки попередню заяву опрацюють — одразу можна подавати наступну.🔺Ці спрощення діятимуть тимчасово: до 1 лютого 2026 року. Після цієї дати повернуться стандартні правила.📝 Зараз Мінцифри також працює над можливістю подавати заяви про продовження бронювання завчасно. Це дозволить зробити процес безшовним, щоб між завершенням старої та початком нової відстрочки не було жодного дня розриву.
ДОГОВІР ПРО СПЛАТУ АЛІМЕНТІВ: ЩО ЦЕ І ЯК ЙОГО УКЛАСТИ?🔥Акція: 4 Практичні Інструкції всього за 999 грн! 50% знижка! Захистіть себе – замовляйте вже зараз: https://simutin.minisite.ai/black_friday2025 🔥Законодавством передбачено два способи стягнення аліментів: 🔘на підставі угоди про сплату аліментів (договір по утриманню дітей); 🔘на підставі рішення суду.📝 Договір дозволяє самостійно визначити умови утримання дитини: від суми щомісячних виплат до строків їх надходження – і забезпечує прозоре врегулювання фінансових питань після розлучення.🏢 Батьки дитини мають право укласти між собою договір про сплату аліментів на дитину, який укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.Сторонами аліментного договору виступають батьки дитини, при чому незалежно від того, перебувають вони у шлюбі між собою чи ні. 💡Умови договору про сплату аліментів на дитину мають визначати: розмір, строки, а також порядок виплати та підстави цільового використання аліментів і не можуть порушувати права дитини, які встановлені Сімейним кодексом України.📌 ВАЖЛИВІ МОМЕНТИ ДОГОВОРУ🔷 місце проживання дитини визначається відповідно до місця проживання одного з батьків;🔷 за регламентом зустрічей з дитиною фіксується порядок побачень, спільного відпочинку, святкування днів народження тощо;🔷розмір аліментів ❌ не може бути меншим за 50% прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку;🔷 індексація аліментів забезпечує збереження купівельної спроможності аліментів у умовах інфляції❗️Якщо один із батьків порушує умови, аліменти можуть бути стягнуті без суду — на підставі виконавчого напису нотаріуса.Для його вчинення потрібні:🔘 заява про вчинення виконавчого напису;🔘 оригінал нотаріально посвідченого договору про сплату аліментів;🔘 документи, що підтверджують безспірність заборгованості та факт прострочення.Після отримання виконавчого напису стягувач може звернутися до виконавчої служби для фактичного стягнення заборгованості.📲 Замовити консультацію зі спадщини, розлучень, поділу майна та інших питань – (067) 287-00-44.
НАПРАВИЛИ ЗАЯВУ НА ВІДСТРОЧКУ? ТОДІ МОБІЛІЗАЦІЯ БУДЕ НЕЗАКОННОЮЦе те, що завжди говорю. Отримали підтвердження від ЦНАП про подачу документів на відстрочку – можете спокійно пересуватися. А якщо бути точним, краще оминати😉, бо деяким все до одного місця.🔷ОБСТАВИНИ СПРАВИЧоловік позивався до ТЦК з приводу визнання протиправним та скасування наказу в частині призову та направлення на військову службу та щоб виключити його зі списків особового складу військової частини.🔷ПОЗИЦІЯ СУДУ🔘 Чоловік поштою 02.11.2024 надіслав ТЦК заяву про надання відстрочки, отриману ТЦК 04.11.2024. 🔘 Рішенням комісії від 18.12.2024 чоловіку надано відстрочку.🔘 Водночас його було призвано та направлено на службу наказом ТЦК від 19.12.2024.🏢 Перевірка підстав щодо надання військовозобов`язаним відстрочки від призову та її оформлення здійснюється ТЦК.До ухвалення комісією рішення військовозобов`язаний ❌ не підлягає призову на військову службу під час мобілізації.Згідно з п. 63 Порядку №560 військовозобов`язані, які звернулися до РТЦК з заявою про надання відстрочки, до прийняття рішення відповідною комісією ❌ не направляються для проходження медичного огляду для визначення придатності до військової служби.❗️Верховний Суд неодноразово звертав увагу на те, що право на відстрочку від призову повинно бути реалізоване військовозобов`язаним шляхом вчинення ним активних дій та оформлення його у відповідний спосіб уповноваженим органом (зокрема, РТЦК). При цьому реалізація такого права може бути здійснена лише до моменту набуття ним статусу військовослужбовця.📝 В спірному випадку, направлення позивачем до ТЦК заяви про надання відстрочки на підставі п. 9 ч.1 ст. 23 Закону №3543-ХІІ є проявом активних дій позивача для отримання відстрочки від призову. Так, скерувавши заяву про надання відстрочки, позивач розпочав процес реалізації права на отримання відстрочки від призову.💡Таким чином, на момент призову позивача на військову службу 19.12.2024 та видачі оскаржуваного наказу чоловік ❌ не підлягав такому призову. Однак, ТЦК ❌ не було перевірено, що він не підлягає призову та не було вжито жодних заходів щодо з`ясування таких обставин.З огляду на наведене, суд приходить до висновку:☑️ Визнати протиправним та скасувати наказ в частині призову чоловіка.☑️ Зобов`язати військову частину виключити солдата зі списків особового складу.Джерело: Чернівецький окружний адмінсуд, справа від 30 жовтня 2025 року № 600/27/25-а.
ПОКАРАННЯ ТЦК ЗА ВІДСУТНІСТЬ БОДІКАМЕРИ▶️ ДИВИТИСЬ ПОВНЕ ВІДЕО ▶️ Що буде, якщо працівник ТЦК закриває бодікамеру елементами одягу або взагалі не здійснює відеофіксацію? Відповідь: а йому взагалі ❌ нічого не буде.🔺Інструкція із застосування ТЦК відеозйомки введена в дію наказом Міністерства оборони і максимальне покарання – зауваження чи оголошення догани. 🚔 Сама ж інструкція є калькою з такої ж інструкції для поліції, затвердженої наказом МВС від 18.12.2018 року № 1026. Цей наказ МВС повинен бути знайомий водіям, на яких поліцейські складали протоколи за статтею 130 КУпАП керування у стані сп’яніння чи відмову від огляду на стан сп’яніння.💡І як ця інструкція виконується поліцейськими? Якщо відеозапис не на користь поліцейських, то він взагалі не надається до суду або корегується та надається до суду в неповному вигляді з видаленими частинами.А судова практика свідчить про те, що суди ❌ не звертають уваги на порушення вимог безперервності відеозйомки і приймають відеозаписи з видаленими частинами. І головне: мені невідомі випадки покарання поліцейських хоча б доганою за подібне порушення.Така ж сама ситуація буде і з відеозйомкою ТЦК. І при цьому ще необхідно пам’ятати, що згідно з наказом відеозапис зберігається лише 30 днів. Тому після спливу цього строку відеозапис видаляється і кінці у воду.❗️Якщо ж за фактом незаконних дій ТЦК буде відкрите кримінальне провадження, то відеозапис, якщо його не встигли видалити, буде визнаний доказом незаконних дій ТЦК. А якщо під час розслідування буде встановлено, що відеозапис не робився або загубився, максимум – адмінвідповідальність за недбале ставлення до військової служби зі сплатою штрафу.Якщо бути дуже наполегливим, то незастосування відеозйомки можна оскаржити в суді при визнанні протиправними дій працівників ТЦК під час незаконного затримання.📝 Приклад такого незаконного затримання описав депутат Федієнко. Але визнання судом порушень працівниками ТЦК вимог закону при затриманні людини, як правило не несе автоматичного визнання незаконною її подальшої мобілізації. А ТЦК діють швидко і від незаконного затримання до мобілізації може пройти менше доби. Тому тут треба робити аналіз кожного конкретного випадку затримання і підстав мобілізації.🔥Увага! Акція: 4 Практичні Інструкції всього за 999 грн! 50% знижка! І кожна буде безкоштовно оновлюватися у випадку змін закону: https://simutin.minisite.ai/black_friday2025 🔥
TGLIST.COM.UA
