Telegram statistics channel - @TopNews3m2

#єВідновлення Відбудова знищеного житла на власній земельній ділянці: розпочато 2 етап виплатВ межах цього етапу можна отримати другий транш для завершення будівництва.Грошова виплата доступна для громадян в яких був знищений приватний житловий будинок і які мають земельну ділянку у власності, де вони бажають звести нове житло.Перші 400 заявників вже отримали кошти першого траншу на суму 521 млн грн.Щоб отримати другий транш, необхідно:◾️ підготувати проєктну та кошторисну документацію відповідно до вимог законодавства і завантажити її в Єдину державну електронну систему у сфері будівництва;◾️ розпочати будівельні роботи; ◾️ витратити 90% коштів першого траншу;◾️ подати повідомлення про зміну даних у повідомленні про початок будівельних робіт — через ЦНАП або портал «Дія»;◾️ подати повідомлення про готовність до проміжної верифікації — через застосунок «Дія» в розділі «єВідновлення — Виплата на будівництво», де необхідно буде завантажити підтверджуючі документи та фото будівництва.❗️ Кошторисна документація має бути розроблена сертифікованими фахівцями та завантажена в Єдину державну електронну систему у сфері будівництва. Після реєстрації повідомлення про зміну даних, Комісія місцевої влади має провести перевірку будівництва, кошторису та підтверджуючих документів.🏘️ 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

🏡 Ціни на оренду заміських будинків зросли, а щодо до попиту та пропозиції? 🤔 📍 Київська область: попит  на заміські будинки хоч і зменшився у квітні 2025 (-18%), проте також залишається серед інших областей. Щодо пропозиції, то у порівнянні з квітнем 2024 року маємо незначне зростання кількості оголошень про оренду будинків в регіонах: +6%. 📍Львівська область: пропозиція зменшилась цього року: -11%. Також спостерігаємо зменшення кількості відгуків на оголошення про оренду заміських будинків — на 23%. 😳 Попит перевищує пропозицію: у середньому маємо 10 відгуків на 1 оголошення. 📍Попит та пропозиція в Івано-Франківській області зросли незначно у квітні 2025 року: маємо +11% у кількості оголошень про оренду заміських будинків та +6% у кількості відгуків. Попит на будинки на Івано-Франківщині вдвічі менший, ніж на Львівщині.📍 Одеська область: кількість оголошень про оренду будинків за містом -7%. Кількість відгуків на оголошення -5%.З-поміж південних регіонів в Одеському — попит найвищий. На 1 оголошення про оренду заміського будинку в середньому 12 відгуків.🏘️ 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

🚇 Новобудови, що розташовані на синій гілці київського метро: огляд 5 ЖК 1️⃣  MONTREAL HOUSEАдреса: Голосіївський район, вул. Велика Васильківська, 102 (літера «У»)/вул. Антоновича, 83 Ціна: від 125 500 грн/кв. мКлас: бізнесКомплекс будують майже на рівній відстані одразу від двох станцій синьої лінії метро: близько 10 хвилин пішки займе шлях до станції метро «Палац Україна», до метро «Олімпійська» можна дійти за 15 хвилин. 🏘️ Це один чотирисекційний будинок каскадної висотності: 12, 16, 17 та 20 поверхів. 🚗 Для авто передбачений дворівневий підземний паркінг на 187 місць.🔑 В Montreal House можна купити:  1-кімнатні квартири площею 51-64 кв. м, 2-кімнатні квартири площею 60-103 кв. м, 3-кімнатні квартири площею 78-80 кв. м.⏰ Заявлений термін здачі в експлуатацію — 1 кв. 2026 року.2️⃣  ГОЛОСІЇВСЬКИЙАдреса: Голосіївський район, вул. Васильківська, 37Ціна: від 58 350 грн/кв. мКлас: бізнесПобудований поруч метро «Васильківська», до станції можна дійти за 2 хвилини. У 15-20 хвилинах пішки розташована станція «Виставковий центр».🏘️ Житловий комплекс складається з двох будинків по 25 поверхів.🔑 Тут до продажу доступні:  2-3 кімнатні квартири площею 88 кв. м, дворівневі квартири площею 70-179 кв. м⏰ Всі будинки комплексу введено в експлуатацію, надана поштова адреса. 3️⃣ SALUTАдреса: Печерський район, бул. Миколи Міхновського, 2Ціна: від 68 050 грн/кв. мКлас: бізнесДо найближчої станції «Либідська» від новобудови можна дійти пішки за 6 хвилин.ЖК — це два багатосекційних будинки різної висотності: 5, 10, 12, 23, 30 і 35 поверхів.🔑 У новобудові можна купити: 1-кімнатні квартири площею 41-51 кв. м, 2-кімнатні квартири площею 66-93 кв. м,3-кімнатні квартири площею 97-111 кв. м.⏰ Перший будинок планують ввести в експлуатацію у 3 кварталі 2025 року.4️⃣  Obolon PlazaАдреса: Оболонський район, вул. Героїв полку «Азов»/просп. ОболонськийЦіна: від 72 900 грн/кв. мКлас: бізнесКомплекс  побудовано безпосередньо над станцією метро «Оболонь», мешканцям потрібно лише спуститися зі свого поверху, щоб дістатися до входу в метро.🏘️ Новобудова складається з одного будинку 16 поверхів заввишки.🔑 В комплексі  залишились у продажі такі планування: 3-кімнатні квартири площею 187 кв. м, 4-кімнатні квартири площею 203-254 кв. м.⏰ ЖК побудовано та введено в експлуатацію.5️⃣  Вежа на ЛомоносоваАдреса: Голосіївський район, вул. Ломоносова 33/43Ціна: від 70 000 грн/кв. мКлас: комфортЗа 5-7 хвилин пішої ходьби від ЖК знаходиться метро «Васильківська». 🏘️ Комплекс буде складатися з одного будинку висотою 24 поверхи. 🔑 У ЖК можна купити: 1-кімнатні квартири площею 42-49 кв. м, 2-кімнатні квартири площею 667-70 кв. м.⏰ Комплекс планують ввести в експлуатацію у 4 кварталі 2025 року.👀 Більше про новобудови та інфраструктуру 🏘️ 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

💰🔑 #єОселя на готове житло: які квартири можна придбати за програмою «єОселя» в різних регіонах України1️⃣  ЖК  Comfort Lite, Івано-ФранківськАдреса: Івано-Франківськ, вул. Романа Вірастюка, 3 (мікрорайон Пасічна)Ціна: від 33 300 грн/кв. мКлас: комфортТут працює «єОселя». Також покупці можуть скористатися програмою #розтермінування від забудовника з першим внеском від 20%. 🔑 До продажу доступні різні планувальні рішення: 1-кімнатні квартири площею 47-54 кв. м, 2-кімнатні квартири площею 64-71 кв. м.🏘️ Комплекс складається з одного трисекційного будинку висотою 9 поверхів. В кожній квартирі передбачене індивідуальне опалення. Будинок відповідає класу енергоефективності В. З квартир відкривається краєвид на річку та панорама міста.⏰ Усі три секції комплексу введені в експлуатацію. 2️⃣  ЖК Дизайн парк, ХмельницькийАдреса: Хмельницький, вул. Гетьмана Мазепи (Маршала Красовського), 31/1б Ціна: від 19 500 грн/кв. м Клас: комфорт«єОселя» на готові квартири діє в ЖК. 🔑 В готових будинках до продажу доступні: 1-кімнатні квартири площею 41,55 кв. м, 2-кімнатні квартири площею 58-67 кв. м, 3-кімнатні квартири площею 94,7 кв. м.🏘️ Новобудова складається з 5 будинків по 8-10 поверхів. ⏰ Будинки 1-4 збудовані, будинок 5 в проєкті, дата здачі не заявлена.3️⃣  ЖК АдамантАдреса: Тернопіль, вул. ЧернівецькаЦіна: від 25 000 грн/кв. мКлас: комфортКупити готову квартиру за програмою «єОселя» можна в ЖК. 🔑 В продажу лише 2-кімнатні планування площею 63-71 кв. м.🏘️ ЖК — це один 10-поверховий будинок.⏰ Будинок побудований та введений в експлуатацію.4️⃣  ЖК Green StreetАдреса: Луцьк, вул. Рівненська, 119Ціна: від 38 000 грн/кв. мКлас: комфортІпотечна програма «єОселя» розповсюджується на готові квартири в ЖК. 🏘️ ЖК складається з одного 8-секційного будинку на 10 поверхів.🔑 Тут можна купити: 2-кімнатні квартири площею 78 кв. м, 3-кімнатні квартири площею 93-97 кв. м.⏰ Секції 5, 6, 7 та 8 побудовані та введені в експлуатацію. Решта секцій будуються, найближча здача запланована на 3 квартал 2025 року. 5️⃣  ЖК Південний кварталАдреса: Чернівці, вул. ВинниченкаЦіна: від 35 550 грн/кв. мКлас: комфортКупити квартиру за програмою «єОселя»   можна в ЖК.🔑 Тут до продажу доступні 3-кімнатні планування площею 90 кв. м. 🏘️ До складу входить два будинки по 10 поверхів.⏰ Комплекс побудований та введений в експлуатацію.👀 Більше про будинки 🏘️ 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

🌆 Сучасні прибудинкові простори в Києві: як девелопери створюють комфорт у щільній забудові 👇 1️⃣  ЖК СИНЕРГІЯ КИЇВАдреса: Дарницький р-н, вул. Івана Кочерги, 17аЦіна: від 48 500  грн/кв. мКлас: комфорт🛝 Тут двір буде облаштовано над підземним паркінгом, там же розміститься дитячий майданчик із безпечним зносостійким покриттям. Територія ЖК буде закритою від машин та сторонніх.🪁 Простір поділено на зони для активного й спокійного відпочинку. У зоні відпочинку встановлять перголи, лежаки, гамаки, численні лави, зручні крісла-кокони. 🌳 Особливу увагу приділено озелененню: висаджуватимуть багаторічні дерева та кущі. За рахунок алейної посадки з квітучими деревами відбуватиметься зміна кольорів кожного сезону. 2️⃣ ЖК ПАРКОВІ ОЗЕРА 2Адреса: Дніпровський район, вул. Воскресенська, 2аЦіна: від 53 650 грн/кв. мКлас: комфортВ ЖК затишний внутрішній двір розташовано на стилобаті. 🛝 Тут облаштовані прогулянкові зони для дорослих та дітей, є спортивне поле для проведення різноманітних ігор, вбудовані батути,  встановлено сучасні дитячі майданчики, є простір для спокійного відпочинку.🚗 Для зберігання власного автотранспорту  в стилобаті облаштовано паркінг на 302 місця.3️⃣  Житловий квартал POETICAАдреса: Шевченківський район, вул. Дегтярівська, 25аЦіна: від 40 450 грн/кв. мКлас: бізнесВ ЖК  упорядкований прибудинковий простір буде розташований на даху стилобату. Прибудинкова територія буде закритою і під охороною.⛲️ Весь прибудинковий простір комплексу спроєктовано відповідно до сучасних тенденцій ландшафтного дизайну, тут будуть фонтани з зоною для відпочинку, облаштують пішохідні алеї, висадять газони та клумби.🛝 Виділять дитячі ігрові зони, воркаут-майданчики для занять спортом і місця для відпочинку.4️⃣  Клубний будинок Illinsky HouseАдреса: Подільський район, вул. Набережно-Хрещатицька, 21Ціна: від 146 400 грн/кв. мКлас: бізнесОблаштовані затишні місця для відпочинку на свіжому повітрі у клубному будинку.🌳 В розпорядженні резидентів тихий дворик з авторським ландшафтним дизайном, комфортне патіо. 🚗 Зелений простір розміщений на стилобаті, під яким розміщується місткий підземний паркінг.  🦽 Клубний будинок  відповідає вимогам до безбар’єрності. В спорудах та на прибудинковій території відсутні бар’єри та різкі перепади висот.  👀 Більше про ці новобудови, наявність квартир та готовність 🏘️ 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

⏰ Новобудови Києва, які готуються до введення в експлуатацію цього року: огляд 4 Ж1️⃣ A136 Highlight TowerАдреса: м. Київ, вул. Антоновича, 136-138Ціна: 100 400 грн/кв. мКлас: бізнесБудівництво житлового комплексу знаходиться на фінальній стадії — планове завершення вже наприкінці другого кварталу цього року. 🏘️ A136 Highlight Tower — це 33-поверхова вежа.До послуг мешканців ресторан, салон краси, експлуатований дах з патіо та вуличними камінам, SPA та фітнес зал.⚡️ На випадок аварійних відключень буде забезпечене резервне живлення від генераторів.💰 Є #розтермінування від забудовника з першим внеском від 30% терміном до 3 років. 2️⃣  ЖК Life StoryАдреса: Голосіївський район, вул. Метрологічна, 13, 13а, 15, 15аЦіна: від 48 500 грн/кв. мКлас: бізнесЖитловий комплекс збудований вже на 95%, він запланований до введення в експлуатацію в 3 кварталі 2025 року.🏘️ ЖК Life Story являє собою один двосекційний будинок висотою 16 поверхів. Для дітей створять сучасне ігрове містечко, для занять спортом облаштують workout-майданчик. 3️⃣  Q-SMARTАдреса: Деснянський район, вул. Оноре де Бальзака, 11Ціна: від 42 000 грн/кв. мКлас: комфортЖК  також запланований до введення в експлуатацію до кінця 2025 року. Всі три будинки вже побудовано.🏘️ ЖК складається з 3 будинків висотою 6 поверхів. Опалення у будинках буде автономним.4️⃣  POLARIS HOME&PLAZAАдреса: Оболонський район, вул. Сім’ї Кульженків, 22Ціна: від 41 850 грн/кв. мКлас: комфортГотується до введення в експлуатацію у 2025 році перший будинок мультифункціонального комплексу. 🏘️ Проєкт включає кілька секцій заввишки 25 поверхів.  Тут відкриють супермаркет, дитячий центр розвитку, фітнес-клуб, коворкінг.👀 Більше про ці новобудови та наявність квартир🏘️ 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

🤔 Житло із зайвими поверхами замість медцентру на ЛьвівщиніПоліція розслідує кримінальне провадження через приватизацію квартир у ЖК «Жовківська брама» у Малехові (Львівська область).Забудовники цього ЖК замість громадської будівлі з медичним центром збудували житло та надбудували зайві поверхи — повідомив заступник міського голови Львова з містобудування Любомир Зубач.У 2018 році ТзОВ «Будінвесттраст» отримало містобудівні містобудівні умови й обмеження на забудову трьох ділянок. МУО передбачали будівництво 4-поверхових будинків готельного типу на 106 квартир. У 2020 році київська ДІАМ прийняла в експлуатацію 7-поверховий ЖК на 160 квартир.На сусідній ділянці передбачалось будівництво 5-поверхового багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення. Фактично ж в експлуатацію здали 7-поверховий будинок. Поруч планували збудувати громадську будівлю з вбудованими приміщеннями медико-оздоровчого центру на 4 поверхи без житла. Однак збудували ЖК на 5 поверхів і 36 квартир.🏘️ 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

🔑 Дворівневі квартири в Голосіївському районі Києва: огляд 3 новобудов1️⃣ MONTREAL HOUSEАдреса: Голосіївський район, вул. Велика Васильківська, 102 (літера «У»)/вул. Антоновича, 83 Ціна: від 125 000  грн/кв. мКлас: бізнесУ житловому комплексі можна купити просторі дворівневі пентхауси площею 150–200 кв. м. Наприклад, дворівнева квартира площею 198 кв. м на три спальні, також тут є кабінет, гардеробна, три санвузли та велика кухня-вітальня з другим світлом. Квартира також має вихід на терасу, яка ніби оперізує її.⏰ Запланований термін введення  комплексу в експлуатацію — 1 квартал 2026 року.3️⃣ МЕТРОПОЛІСАдреса: Голосіївський район, Академіка Заболотного, 1Ціна: від 60 400 грн/кв. мКлас: комфорт+Тут також є можливість придбати  дворівневу квартиру. В такому форматі доступні до продажу чотирикімнатні планування площею  128 кв. м, та більш просторе планування площею 204 кв. м.Квартири мають гарні видові характеристики та ергономічне планування: кілька санвузлів, гардеробні приміщення, просторі кімнати та гарну інсоляцію.⏰ Перший та другий будинки вже введено в експлуатацію, здача будинку №3 запланована на другий квартал 2025 року.3️⃣  ЖК ГОЛОСІЇВСЬКИЙАдреса: Голосіївський район, вул. Васильківська, 37Ціна: від 67 800 грн/кв. мКлас: бізнесУ  житловому комплексі  можна купити дворівневі квартири. Це чотирикімнатні планування площею 135 кв. м, які розташовані на 25 поверсі, тож додатковим бонусом стануть відмінні видові характеристики житла.⏰ Всі будинки комплексу введено в експлуатацію. 👀 Приклади планування та особливості новобудов 🏘️ 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

🏭 Стан повітря у Києві: Кияни просять перенести завод «АДМ» за межі міста через екологічну шкоду.А КМВА  тим часом знову повідомляє про погіршення стану повітря в столиці.Мешканці Києва закликають владу негайно втрутитися в ситуацію, припинити діяльність заводу «АДМ», який порушує екологічні та санітарні норми, і захистити здоров’я людей. 💨 У петиції зазначається, що вже більше п’яти років мешканці Києва, що проживають у мікрорайонах Сирець, Куренівка, Нивки, Замковище, Почайна, Оболонь та Лук’янівка, скаржаться на серйозне забруднення повітря. Причиною є хімічні викиди брухтоспалювального заводу ТОВ «АДМ», що розташований на вулиці Сирецька, 33. Це підприємство, яке працює у столиці фактично без належного контролю, щоденно викидає в атмосферу шкідливі речовини, що загрожують здоров’ю тисяч мешканців.🖌️ Підписати петицію:📲 В додатку КиївЦифровий:https://kvd.page.link/yB2X5w4Qmh9pz8Wt6💻 Або на сайті КМДА:https://petition.kyivcity.gov.ua/petition/?pid=13224🏘️ 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

🍒🔑 #акції_жк  Спеціальні пропозиції від забудовників надають можливість покупцям зекономити кошти або отримати додаткові переваги під час купівлі квартири. 🏘 Ми підготували огляд новобудов Києва, в яких можна придбати квартиру зі знижкою до  26%.1️⃣ ЖК НОВА АНГЛІЯАдреса: вул. Михайла Максимовича (Трутенка), 24, Голосіївський районЦіна: від 51 750 грн/кв. м⌛️ В  ЖК до кінця серпня діє одразу кілька акційних пропозицій: 🍒 Однокімнатні квартири зі знижкою 20%. 🍒 В будинках «Лінкольн», «Віндзор» та «Ноттінгем»  покупці, які мають статус ВПО, можуть  купити двокімнатну квартиру на виплат зі знижкою 26%. Знижка на розтермінування діє за умови першого внеску 70% від вартості квартири і терміном до одного року, курс фіксується у гривні на весь період розтермінування.⏰ 11 будинків житлового комплексу вже введено в експлуатацію.  Наразі завершено будівництво будинку «Віндзор», найближчим часом очікується введення в експлуатацію.2️⃣ ЖК КРИШТАЛЕВІ ДЖЕРЕЛААдреса: Голосіївський район, вул. Метрологічна, 42Ціна: від 39 950 грн/кв. м🍒 В ЖК діє знижка на  готові 1-, 2-, 3-кімнатні та дворівневі квартири, максимальний дисконт становить 18%. Знижка за умови 100% оплати або розтермінування платежу на 12 місяців. Ціна  квадратного метра в акційних квартирах від 39 950 грн.⏰ Наразі вже збудовано 6 клубних кварталів комфорт та бізнес-класу. Введено в експлуатацію 44 будинки.3️⃣ ЖК CREATOR CITYАдреса: Шевченківський район, вул. Дегтярівська, 17-19Ціна: від 72 250  грн/кв. м🍒 В ЖК за умови повної оплати діє акція на обмежену кількість квартир — знижка 25%.  ⏰ Перший будинок введено в експлуатацію, другий будинок запланований до здачі в 4 кварталі 2024 р.👀 Більше про інфраструктуру та новобудови.