Ми повертаємось до Закону №4778-IX не випадково. Після першого розбору стало зрозуміло: це не той закон, по якому можна обмежитися одним розбором. ☝️У ньому закладено кілька точкових, але дуже практичних змін, які напряму впливають на дозвільні процедури.Зокрема, йдеться про питання, яке ми підіймали і яке тривалий час залишалося неврегульованим на рівні законодавства: визначення компетентного органу для надання МУО, коли об’єкт будівництва розташований на території кількох громад або областей.📌 Хто забув, можна нагадати собі тут: https://t.me/PRO_InfoBud_channel/949🔗 Повна версія статті щодо механізму надання МУО для об’єктів, що розташовані на території кількох громад або областей, за лінком: proinfobud.uaНа практиці це питання роками вирішувалося через роз’яснення Мінрегіону, окремі МУО в кожній юрисдикції або організаційні домовленості між органами архітектури. Для лінійних об’єктів, інженерної інфраструктури чи великих комплексів це створювало суттєві процедурні ризики і затримки в реалізації проєктів.✅Тепер цю проблему фактично врегульовано на рівні закону.У новій редакції статті 29 Закону «Про регулювання містобудівної діяльності» визначено, що містобудівні умови та обмеження для об’єкта, розташованого на територіях кількох територіальних громад, надаються:🔹 структурним підрозділом ОДА з питань архітектури — якщо об’єкт розміщується у межах кількох громад однієї області;🔹 центральним органом виконавчої влади у сфері будівництва — якщо об’єкт розташований на території кількох областей.Аналогічний підхід тепер застосовується і до висновків про можливість або неможливість розміщення об’єкта на земельній ділянці:"Висновок про можливість/неможливість розміщення на земельній ділянці відповідного об’єкта, що розташовується на територіях декількох територіальних громад, надається:• структурним підрозділом обласної державної адміністрації з питань архітектури — у разі розміщення об’єкта будівництва на території двох і більше територіальних громад однієї області з інформуванням відповідних органів місцевого самоврядування;• центральним органом виконавчої влади — у разі розміщення об’єкта будівництва на території двох і більше областей з інформуванням відповідних органів місцевого самоврядування".📅 Ці положення набирають чинності 07.06.2026 року.Фактично закон закрив одну з найбільш практичних прогалин у містобудуванні — визначив єдиний підхід до надання МУО для територіально складних об’єктів. ☝️Разом з тим, практичне застосування цих норм та їх взаємодія з ЄДЕССБ ймовірно потребуватиме додаткового часу для формування сталої практики.Не забувайте підтримувати нас реакціями й репостами, поки ми працюємо над наступною публікацією! 🔥🗣Чат PRO InfoBud | 📃Консультації експертів | 🎓 Корпоративне навчання