Inzhur

🎉🎉🎉 111 переможців визначено! Але, як і обіцяли — це далеко не все. Обов'язково дочитай допис до кінця:)Ми вирішили подякувати всім учасникам — всім 9 197 новачкам Inzhur. Тож кожному та кожній з тих, хто не увійшов до числа 111 переможців — ми даруємо 10 інвестиційних сертифікатів фонду Inzhur REIT! 👉 Щодо 111 переможців: ось таблиця з іменами щасливчиків та відео.Вітаємо кожного і кожну, а особливо Альону Г., яка виграла головний приз — інвестицію на 100 000 грн у фонд Inzhur REIT! Від завтра, починаючи з обіду — ви всі зможете побачити подарункові інвестиції у своїх особистих кабінетах на сайті Inzhur.😉❗️❗️❗️ І останнє — тизер. Залишайтеся з Inzhur, адже наступного тижня ми анонсуємо розіграш ще ДВОХ КВАРТИР! Слідкуйте за новинами — скоро офіційний анонс:) Чому Inzhur все це робить? Бо наша мета — навчити 1 млн українців та українок інвестувати в топову велику нерухомість. Ми бачимо, що завдяки таким активностям багато людей дізнаються про Inzhur — і робимо їх шлях до REIT-інвестицій ще простішим і вигіднішим💪 Дякуємо всім за участь🤍 Далі — більшеСтати співвласником | Чат-бот

🤗 На каналі багато новачків. Вітаємо кожного і кожну — і суперкоротко розповімо, що таке Inzhur і як можна заробляти на інвестиціях з намиInzhur дає українцям змогу об'єднуватися для інвестицій у велику нерухомість і ставати її співвласниками всього від 10 гривень — отримуючи щомісячний дохід (дивіденди на картку) з фондом Inzhur REIT. Фонд Inzhur REIT — будує, купує та керує великою нерухомістю: це об'єкти для топових українських та міжнародних брендів: McDonald’s, "Сільпо", "Фора", Novus, Comfy. А на підході ще й великий ТРЦ з ритейл-парками:) Ти та інші українці — інвестуєте, спільно володієте майном фонду та отримуєте повністю пасивний дохід.30 тис. відкритих рахунків і понад 4 млрд. гривень активів в управлінні Inzhur, а загальний дохід всіх інвесторів Inzhur складає вже 939,8 млн гривень. Відразу після реєстрації на сайті та поповнення рахунку — можна починати інвестувати. З фондом Inzhur REIT:⚪️Прогнозована дохідність фонду — від 9,5% річних у доларах, а фактична дохідність фонду — склала 15,33% річних у доларах за останні 12 місяців.⚪️ Інвестиція – всього від 10 гривень! Ми спеціально зробили ціну такою, щоб перша інвестиція була комфортною.⚪️ Нерухомість — об'єкти виключно для топових українських та міжнародних брендів. ❗️Не забувай: до 17:00 понеділка реєстрація може принести ще й чудові призи до 100 тис. гривень! Ось тут можна переглянути всі наші документи: ми публікуємо максимум у відкритому доступі. Почати легко і комфортно — всього за кілька хвилин на сайті.А далі — більше🤍Стати співвласником | Чат-бот

Русня продовжує черговий сезон енергетичного терору — на жаль, він їй вдається. Сьогодні десятки тисяч українців та українок досі залишаються без світла і водиЗа попередні роки ворогу вдалося вкрай послабити енергосистему країни — і зараз, щоб надовго вивести її з ладу, іноді достатньо однієї нічної атаки. Ви все це бачите, а багато хто з вас — сьогодні відчули це на собі.Чим відповідаємо на такий виклик ми, українці та українки? Багато чим: кожного дня наші захисники і захисниці роблять максимум можливого, рятувальники та енергетики творять справжні дива. Зрештою, попри все, ми не здаємося — це надзвичайно важливо!Чи могли б ми як суспільство досягти ще більшого? Так, могли б.За планом, сьогодні була б 10 ніч роботи електростанції Inzhur Energy. Вона б додатково підстрахувала державну енергомережу в момент атаки і після неї, була б ефективнішою за десятки тисяч генераторів, які сьогодні вимушено гуркочуть по всій країні — точно завдаючи більше шуму і шкоди екології, ніж станція. Сьогодні наша станція з найкращим у світі обладнанням забезпечила б світлом десятки тисяч сімей, які досі без нього.Але цього не сталося.На жаль, невпевненість, непорозуміння, принцип “not in my yard” — відтермінували введення станції в експлуатацію.Але ми — українці та українки. Ми вистоїмо попри все, боремося попри все — і електростанція Inzhur Energy буде запущена до кінця 2025 року. Попри все!Наразі немає жодних обмежень щодо будівництва. Ми робимо максимум: Inzhur та 5 127 інвесторів, які будують цю станцію за свої гроші.Дякуємо за довіру!Ваша команда Inzhur.

❗️ Inzhur став маркет-мейкером ринку ОВДП України — першим серед небанківських компанійНа біржі ПФТС, що займає понад 80% ринку біржових торгів в Україні, всього 8 таких компаній, і 7 з них — великі банки. Inzhur змінює правила гри💪 Маркет-мейкери — це фундамент фондового ринку, його творці. Такі компанії забезпечують ліквідність ринку, роблять торгівлю більш активною і плавною, скорочуючи розрив між цінами покупців і продавців. Учасників ринку — багато, маркет-мейкерів — завжди одиниці. Це наш вражаючий спільний успіх! Inzhur активно працює з ОВДП лише з травня 2025 року — а нам уже вдалося розпочати експансію на ринок державних облігацій і стати одним з його ключових гравців:🔥 3,967 млрд грн — загальний обсяг всіх угод Inzhur з ОВДП з 01.05.2025.Інвестувати в ОВДП з Inzhur можна просто зараз на сайті: нагадуємо, що там вже доступні 10+ найцікавіших випусків облігацій, відібраних вручну нашими експертами — за найкращими цінами і без комісій Inzhur.А далі — більше. Дякуємо за довіру!ОВДП з Inzhur | Чат-бот

За перше півріччя 2025 року п’ять найбільших столичних торгових центрів Києва згенерували 2,8 млрд доходу.Про це повідомляє платформа великих даних VKURSI.Аналітики платформи дослідили фінансові показники виручки та прибутку 5 найбільших за загальною площею київських ТЦ за перше півріччя.🔸️Blockbuster Mall, що працює через ТОВ "Інвестбуд гарант", має площу 450 тис. м². У 2024 році торговий центр отримав дохід 270,2 млн грн, однак завершив рік із збитком у 460 млн грн. За перше півріччя 2025 року дохід склав 146,8 млн грн (54,3% від показника всього 2024-го), а чистий результат — збиток у 15 млн грн.🔸️ТРЦ Respublika Park (300 тис. м², ТОВ "ТРЦ Республіка") у 2024 році задекларував дохід 1,5 млрд грн та прибуток 47,3 млн грн. У першому півріччі 2025-го дохід зріс до 851,5 млн грн (56,8% від річного обсягу 2024 року). Водночас фінансовий результат змінився у гірший бік — зафіксовано збиток у 19,6 млн грн.🔸️Lavina Mall має загальну площу 170 тис м², працює під юридичною особою "ТРЦ Лавина". Дохід у 2024 році сягнув — 1,8 млрд грн, а прибуток — всього 184 тис грн. Виручка в першому півріччі 2025 — 774 млн грн (43% від обсягу за 2024 рік), а прибуток — 44,7 млн грн.🔸️ТРЦ Dream Town (167 тис. м², ТОВ «Віта Верітас») у 2024 році задекларував дохід 684,2 млн грн при збитку 17,5 млн грн. Проте у першому півріччі 2025-го ситуація покращилася: дохід склав 362,4 млн грн (53% від рівня 2024 року), а фінансовий результат вийшов у «плюс» — прибуток 2,8 млн грн.🔸️ТРЦ Ocean Plaza (165 тис. м², ТОВ ТОВ "ІС «Либідь") у 2024 році отримав дохід 1,1 млрд грн, але завершив рік зі значним збитком — 1,4 млрд грн. У першому півріччі 2025 року дохід становив 733,8 млн грн (66,7% від рівня попереднього року). Водночас збитки скоротилися, але залишилися суттєвими — 130 млн грн, повідомляє VKURSI.

❗️ Будівництво електростанції Inzhur Energy є цілком законним: кримінальне провадження проти компанії закрито через відсутність підставЦе перемога закону, здорового глузду і спільноти інвесторів фонду Inzhur Energy:💪 Претензії до будівництва електростанції — визнані правоохоронцями безпідставними.💪 Відповідне кримінальне провадження — закрите через відсутність складу кримінального проступку.Провадження проти ТОВ “Inzhur Energy” було відкрито у січні 2025 року за власною ініціативою прокурора Павлюк Олени Володимирівни. Після нашої скарги до Генеральної прокуратури була замінена група прокурорів, а суд ухвалив повторний огляд земельної ділянки та будівельного майданчика електростанції — прокуратурою були залучені представники поліції, облгазу та сертифікований інженер-геодезист, велася постійна відеофіксація.Зокрема, експерти та правоохоронці встановили, що:⚪️ Жодної магістральної газової труби під майбутньою станцією — не виявлено.⚪️ Відстань від джерела забруднення до найближчого житлового будинку — 57 метрів (норматив — 50 метрів).⚪️ Наявна труба високого тиску — знаходиться на відстані 5,32 метри від будівлі з однієї сторони і 4,96 метри від будівлі з іншої сторони. Не дивлячись на те, що геодезичні прилади вимірювання мають похибку вищу за 4 сантиметри, Inzhur прийняв рішення про внесення змін в проєктну документацію, а частину фундаменту на глибину 6 сантиметрів було вирізано. Відповідні проєктні рішення та виконавча документація з фотофіксацією надані органам прокуратури.Більше деталей — у новині на сайті Inzhur❗️Ми довели повну законність першої народної електростанції України — і продовжуємо її будувати: плануємо запуск першої черги до кінця 2025 року, щоб підтримати стабільність енергосистеми під час опалювального сезону.Дякуємо за довіру!

❗️Сьогодні НКЦПФР надав спецдозвіл на приєднання до фонду Inzhur REIT п'яти поточних фондівДля України таке рішення регулятора — унікальний законодавчий прецедент. А ми — нарешті можемо офіційно оголосити, що фонд Inzhur REIT готується до запуску!Ось що передуватиме відкриттю:⚪️ З 29 серпня о 16:00 — тимчасово закриваються операції з купівлі сертифікатів 5 фондівА ось продати свої сертифікати цих фондів можна до 09:00 — 1 вересня. Йдеться про фонди 1001, 2001, Inzhur Supermarket, Inzhur Ocean та Inzhur Житній. Закриття операцій необхідне для Національного депозитарію України (НДУ) — щоб сформувати реєстри інвесторів і провести процес конвертації. Доступними будуть лише операції з сертифікатами Inzhur Energy та ОВДП, а також поповнення брокерського рахунку та виведення коштів з нього.⚪️ 1 вересня — виплачуємо серпневі дивіденди за 5 фондамиТобто за тими, що стануть частиною фонду Inzhur REIT: нагадуємо — це 1001, 2001, Inzhur Supermarket, Inzhur Ocean та Inzhur Житній.⚪️ З 2 по 10 вересня включно — триватиме конвертація цінних паперів 5 фондів у сертифікати фонду Inzhur REITПроцес включає проведення в депозитарній системі операцій з вилучення поточних сертифікатів та зарахування на рахунки інвесторів сертифікатів фонду Інжур REIT. ❗️Важливо. Під час конвертації кількість отриманих сертифікатів округлюється до цілого числа в більшу сторону. Відповідно з кожного фонду у співвласника може виникати доплата, але не більше ніж 10 грн за кожен фонд. Ця доплата буде списуватись автоматично. 🏃 Після завершення конвертації — новий фонд Inzhur REIT і конвертовані сертифікати будуть відображені в особистому кабінеті на сайтіПоточні інвестори отримають повний пакет документів про конвертацію на e-mail та в розділі “Документи” особистого кабінету. А ще ми надішлемо кожному і кожній SMS про завершення конвертації😉 ❗️Важливо. На вимогу НКЦПФР нами були внесені зміни до проспекту емісії Inzhur REIT, які зобов'язують фонд викуповувати власні сертифікати по вартості чистих активів до 01.04.2026. Умови фонду Inzhur REIT: інвестиція — від 10 грн, дохідність фонду — 9,5% річних у доларах США, дивіденди — щомісяця на картку.Краща ліквідність, більше інвесторів, максимальна диверсифікація та нівелювання значного впливу нових будівництв на прибутковість поточних інвесторів, краща прибутковість на вкладений капітал, більше спроможності займатися інвестуванням у комерційну нерухомість найвищого рівня — фонд Inzhur REIT створює багато переваг. Маємо стратегічну мету навчити інвестувати 1 мільйон українок і українців, і впевнені, що з новим мегафондом — це цілком можливо💪Дякуємо за довіру!Сайт | Чат-бот

❗️Маєш заблокований рахунок у “Фрідом Фінанс Україна”? Поверни своє через Inzhur!Держава нарешті запровадила механізми, які дозволяють тисячам українців і українок повернути свої активи, що були заморожені на рахунках ФФУ майже 3 роки згідно з рішенням РНБО. З Inzhur це максимально легко:⚪️ Напиши нам у Telegram-бот або на пошту [email protected]І повідом, що хочеш перевести активи. Для подальших дій знадобиться рахунок в Inzhur. Якщо інвестуєш в Inzhur — він у тебе вже є, якщо ще немає — то його можна швидко і безкоштовно відкрити за цим посиланням.⚪️ Отримай активи на рахунок Inzhur після опрацювання запиту державними установамиМи будемо супроводжувати тебе впродовж усього процесу. Після переведення кошти та ОВДП відразу будуть доступні в особистому кабінеті Inzhur. Важливо: це безкоштовно, Inzhur не бере комісію за обслуговування рахунку.❗️Навіть якщо у тебе за період володіння рахунком у ФФУ змінилися особисті дані — жодних проблем: Inzhur допоможе зробити запит на актуалізацію даних.Детальна інструкція від НКЦПФРПиши вже зараз: із задоволенням допоможемо кожному та кожній🤝

🤍 Дякуємо кожному й кожній з 2 588 глядачів стріму Андрія Журжія та всім, хто залишив питання! Надихаюча активністьДетально розповіли про найближчі плани Inzhur, відповіли на 80+ ваших питань. Запис стріму є тут, а нижче — головне, що прозвучало в етері.⚪️ Фонди Inzhur еволюціонували 3,5 рокиЯкщо спочатку це був один фонд Inzhur 1001 з одним об'єктом, то потім з'явилися й фонди з декількома об'єктами — Inzhur 2001 і Inzhur Supermarket, кожен з яких відповідає певному напрямку інвестицій. Це дозволило швидко розвивати REIT-ринок в Україні та запускати нові напрямки.⚪️ Наступний крок: об'єднання 5 фондів в 1 — Inzhur REITДиверсифікація за напрямками відбуватиметься вже всередині цього фонда: він інвестуватиме в нерухомість, земельні ділянки, корпоративні права товариств, будівництво нових об’єктів, корпоративні облігації та в облігації внутрішніх державних позик. До складу Inzhur REIT увійдуть фонди: 1001, 2001, Inzhur Supermarket, Inzhur Житній та Inzhur Ocean — а Inzhur Energy залишиться окремим фондом. Термін дії Inzhur REIT — до 20.05.2045, номінальна вартість сертифіката — 10 гривень, прибутковість — 9,5% річних у доларах США. Запланована емісія — 10 мільярдів гривень.Об'єднання створює переваги, і ось основні: краща ліквідність, більше інвесторів, максимальна диверсифікація та нівелювання значного впливу нових будівництв на прибутковість поточних інвесторів, краща прибутковість на вкладений капітал та більше спроможності займатися інвестуванням у комерційну нерухомість найвищого рівня. І все це — з мінімальним порогом входу: таким, з яким інвестувати може почати навіть дитина, у якої є кишенькові гроші😉 Стратегічна мета Inzhur на наступні 3 роки — навчити 1 млн українців та українок інвестувати з максимально комфортною ціною: новий об'єднаний фонд дозволить це забезпечити.👉 Відбудеться конвертація придбаних сертифікатів діючих фондів за вартістю чистих активів (ВЧА) у сертифікати фонду Inzhur REIT — за затвердженою державою формулою, округлення відбувається в більшу сторону до цілого сертифікату з доплатою інвестора в межах до 10 грн за всю угоду. Приклади конвертації та посилання на калькулятор є на 11 слайді цієї презентації.👉 Конвертація нівелює інвестиційний прибуток, нарахований раніше: декларувати конвертацію не потрібно. ⚪️ Новий напрямок — ритейл-паркиRetail Park — дуже популярна європейська форма закладів “все в одному місці”. Уздовж шосе та на виїздах з міст, з чудовими парковками — різні магазини, об'єднані концепцією торгівельного місця. Inzhur вже купує землю під перший ритейл-парк у Київській області, вивчає варіанти та веде перемовини. Створити такий напрямок інвестицій допоможе саме поява об'єднаного фонду Inzhur REIT.⚪️ Найбільша угода — купівля ТРЦДіючий об'єкт на захід від Києва вартістю приблизно 36 млн доларів, що вже впевнено генерує 15% чистого операційного доходу щорічно. Inzhur вже проводить технічний, юридичний та фінансовий аудит, готує документи для антимонопольного комітету на отримання дозволу на придбання. ❗️Наполегливо рекомендуємо переглянути запис стріму — історичний етер виявився ще й найбільш детальним в історії Inzhur, максимум корисних знань і важливих інсайдів. А приклади фінансових розрахунків і можливість зробити їх особисто — є в цій презентації.Дякуємо за довіру! Єдність має силу.

⚡️ Житній ринок стане пам'яткою архітектури місцевого значенняЮридичний старт процесу було дано на засіданні Департаменту охорони культурної спадщини КМДА 24 липня: консультативна рада схвалила облікову документацію для відповідного рішення.👉 Про що документація і що буде далі?Згідно з рішенням комісії, Житній буде пам'яткою архітектури місцевого значення — включно з допоміжними технічними спорудами. Це має вберегти будівлю від знесення і тотальної перебудови.Протягом місяця Житній ринок отримає статус щойно виявленої пам’ятки, а потім відбудеться подання на Мінкульт для отримання статусу об’єкта культурної спадщини. Після цього Житній ринок дійсно може отримати довгоочікуваний статус.👉 Яка позиція щодо змін у Inzhur?Виключно позитивна — бо нарешті! Це рішення є результатом спільних зусиль та активних обговорень, в яких ми брали участь у рамках усіх дозволених процедур, починаючи з березня 2024 року. Нашою головною метою було і є не просто збереження унікальної споруди, але й майбутнє функціонування Житнього як ринку. Ми завжди підтримували надання Житньому статусу пам'ятки. Облікова документація — лише перший, але дуже важливий крок на шляху до його повноцінного відродження.Ще необхідно пройти весь шлях для забезпечення належного збереження об'єкта: розробити необхідну документацію, охоронний договір, зробити експертизу та все інше, що вимагається законодавством... Але сьогоднішнє рішення — дуже важливе: воно про те, що Житній ринок отримає друге життя, зберігаючи свою історичну цінність та водночас залишаючись активним центром для громади.Єдність має силу!