Статистика telegram каналу - @blog_gdevkievezhithorosho

Логотип телеграм спільноти - Де в Україні жити добре? 2021-11-04

Де в Україні жити добре?

Кількість підписників:
10499
Фото:
361 
Відео:
 
Посилання:
998 
Категорія:
Інтер'єр та будівництво
Опис:
Канал Ірини Романової про новобудови України: огляди житлових комплексів, новини первинного ринку житла, акційні пропозиції 👩‍💻 Блог - https://gdevkievezhithorosho.com/ Facebook - https://www.facebook.com/GdeVKieveZhitHorosho
Join Channel

Кількість підписників

Середній перегляд на повідомлення

Історія змін лого

Поки що змін не зафіксовано

Історія змін назви

Де в Україні жити добре?
2022-08-19
Де у Києві жити добре?
2022-05-24

Історія зміни типу аккаунта

Поки що змін не зафіксовано

Історія зміни статуса

Офіційно не підтверджена
2022-05-25

Стіна канала Де в Україні жити добре? - @blog_gdevkievezhithorosho

Де в Україні жити добре?

Подивившись, які столичні новобудови були введені в експлуатацію з початку 2023 року, вирішила глянути і які ЖК передмістя столиці завершили будувати за цей період.
І, звісно, привітати забудовників та інвесторів з цією радісною подією. 🥳

2100
23-04-25 14:09
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Не встигла громадськість оговтатись після останніх гучних заяв керівника Київміськбуду, як пан Ігор Кушнір повідомив про те, що КМБ відновлює роботи на 4 будівельних майданчиках. А саме, на:
ЖК «Урлівський-1»
ЖК «Урлівський-2»
ЖК Mirax
ЖК «Абрикосовий».
«На перших трьох будівельники працюють вже, на останньому розпочнуть днями», - йдеться на сторінці ФБ пана Кушніра.
Наразі, поки що невідомо, з чим пов'язана активізація забудовника - чи то місто таки дофінансувало КМБ, чи інвестори почали погашати заборгованості девелоперу. Але новина, як на мене, обнадійлива.

3200
23-04-24 12:37
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Попри всі складнощі, столичні забудовники намагаються виконати свої обіцянки інвесторам та працюють над добудовою власних проєктів.
Подивилась в базі єдиного реєстру будівельної діяльності, кому з них цього року вдалось отримати Сертифікат готовності до експлуатації нових будинків. 

2200
23-04-23 08:27
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Як повідомили в НБУ, за два перших місяці поточного року українськими банками було видано 483 іпотечних кредити: 357 в січні та 126 в лютому. Всі вони були видані на вже існуючі квартири на вторинному ринку нерухомості.
Середньозважена ефективна ставка становила 7,54% в січні та 8,34% в лютому - тобто, всі іпотечні кредити були видані за пільговими програмами.
Найактивніше видавали іпотечні кредити банківські установи Київської області - в січні та лютому тут було оформлено 68 та 45 нових позик відповідно (113 за перші два місяці).
В Києві іпотек видали значно менше: в січні-лютому було укладено 15 та 6 угод (тобто 21 за два місяці року). Тож за кількістю нових іпотечних угод столиця навіть не входить в першу п'ятірку, хоча до війни вона була лідером з кількості взятих іпотек (в 2021 році банки разом щомісяця видавали більше 200 таких кредитів).
На диво, на другому та третьому місці опинилися банкіри Волинської області, які за січень-лютий видали 48 іпотечних кредитів, та Рівненщини, де було укладено 46 нових іпотечних угод. Четверте місце за кількістю виданих іпотек посідає Львівщина, де в січні-лютому було підписано 32 угоди. А п'ятірку лідерів замикає Чернігівщина - тут було укладено 30 іпотечних договорів.

3300
23-04-20 12:53
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Читачі блогу цікавляться процедурою укладання угод з купівлі-продажу нерухомості та розміром їх оподаткування.
З’ясувала всі свіженькі подробиці та ділюся інформацією з вами.

1800
23-04-19 14:05
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Нещодавно ВР у другому читанні підтримала законопроєкт № 7632, згідно з яким власники знищеного або пошкодженого майна звільняються від сплати податку на нерухомість. Зауважу, що він стане повноцінним Законом лише після його підписання Президентом України та офіційної публікації.
А в очікуванні цієї події я вирішила нагадати: хто, коли та скільки має оплатити податок на нерухомість у 2023 році.

3100
23-04-14 11:06
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Вітаю всіх інвесторів у новобудови - в Україні знову відкрито Єдиний реєстр будівельної діяльності!
Відтепер кожен, хто планує вкласти власні заощадження у новобудову, має можливість переконатись, що у забудовника є (чи навпаки - немає!) необхідна для проведення робіт дозвільна документація.
Наразі в реєстрі відкрита така інформація:
✔ публічна мапа будівництва, де відображені всі нещодавно видані дозволи на проведення будівельних робіт;
✔ відомості по конкретному об’єкту будівництва;
✔ відомості про будівництво за адресою;
✔ Дозволи на проведення будівельних робіт та Сертифікати про готовність будинку до експлуатації;
✔ МУО на проєктування.
Закритими залишились дані про об'єкти критичної інфраструктури - і це, як на мене, дуже вірне рішення.
Зауважу, що наразі реєстр працює доволі “криво“ і повільно, та й з повнотою інформації по конкретним об'єктам справи не дуже. Наприклад, не всі картки об'єктів мають мінімальний опис, не кажучи вже про точну адресу або кадастровий номер земельної ділянки та параметри будівництва. Але сподіваюсь, з часом все це буде виправлене.
Ну що, побігла дивитись, кому та на що останнім часом були видані дозволи на будівництво 😉

3100
23-04-12 10:49
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?
⬆⬆⬆
Наприкінці 2022 року середня вартість житлової нерухомості в країнах ЄС вперше з 2015 року продемонструвала зниження, проте орендні ставки продовжують зростати. Як свідчать дані Еurostat, в 4 кварталі 2022 року ціни на житло знизились на 1,5% (порівняно з 3 кварталом 2022 року), а орендні ставки - зросли на 0,6% (порівняно з 3 кварталом 2022 року).
Проте, якщо порівнювати вартість житла та орендні ставки з 4 кварталом 2021 року, то побачимо, що і вартість житла, і орендна плата за нього зросли на 3,6% та 2,5% відповідно.
Загалом, якщо проаналізувати динаміку цін на житло в Єврозоні та орендні ставки на нього ж, то стає зрозумілим, що протягом останнього десятиріччя оренда демонструє, хоча й невисокий, але стабільний висхідний тренд - з 2010 року вона збільшилась майже на 18%. А ось вартість житла схильна до суттєвих коливань, тут були «падіння та злети» - вона демонструвала і зниження на 5-6%, і зростання майже на 48%.
Звісно, в різних країнах і середні ціни, і їх динаміка будуть відрізнятися. Так, якщо брати за точку відліку 2010 рік, то найбільше ціни на квартири зросли в Естонії (+199%), Угорщині (+174%), Литві (+142%), Люксембурзі (+136%), Латвії (+133%), Австрії (+126%) та Чехії (+ 125%). Зменшення вартості житлової нерухомості спостерігалося в Греції (-14%), Італії (-9%) та на Кіпрі (-4%). А ось орендні ставки зросли у всіх країнах ЄС, крім Греції (-23%).
Але щось мені підказує, що найближчим часом увага багатьох інвесторів у нерухомість буде спрямована саме на Грецію. Цілком ймовірно, що і вартість житла, і орендні ставки тут можуть піти вгору.
1900
23-04-11 12:56
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Нещодавно в Інтерфакс-Україна оприлюднили дані, згідно яких в Україні минулого року суттєво скоротилось виробництво (на 51% порівняно з 2021 роком) та споживання цементу (лише 35% від показника попереднього року).
Ці дані опосередковано підтверджують глибоку рецесію, в якій опинилась українська будівельна галузь. Адже падіння рівня споживання цементу означає пропорційне падіння рівня будівництва. До речі, згідно даних Держстату, індекс будівельної продукції минулого року становив лише 34,9%, порівняно з 2021 роком.
Зауважу, що вихід будівельної галузі з кризи, скоріш за все, розпочнеться вже після нашої перемоги. І вихід цей буде доволі бурхливим - адже країна потребуватиме нових будинків, доріг та об'єктів інфраструктури.

2100
23-04-10 13:07
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Здається, перший місяць весни спонукав українських забудовників трохи сповільнити темп зростання цін на квадратні метри, що будуються.
Пропоную подивитись на березневу картину українського ринку новобудов. 

2700
23-04-08 06:12
Web версія
Пряме посилання