Статистика telegram каналу - @blog_gdevkievezhithorosho

Логотип телеграм спільноти - Де в Україні жити добре? 2021-11-04

Де в Україні жити добре?

Кількість підписників:
10495
Фото:
361 
Відео:
 
Посилання:
998 
Категорія:
Інтер'єр та будівництво
Опис:
Канал Ірини Романової про новобудови України: огляди житлових комплексів, новини первинного ринку житла, акційні пропозиції 👩‍💻 Блог - https://gdevkievezhithorosho.com/ Facebook - https://www.facebook.com/GdeVKieveZhitHorosho
Join Channel

Кількість підписників

Середній перегляд на повідомлення

Історія змін лого

Поки що змін не зафіксовано

Історія змін назви

Де в Україні жити добре?
2022-08-19
Де у Києві жити добре?
2022-05-24

Історія зміни типу аккаунта

Поки що змін не зафіксовано

Історія зміни статуса

Офіційно не підтверджена
2022-05-25

Стіна канала Де в Україні жити добре? - @blog_gdevkievezhithorosho

Де в Україні жити добре?

Схоже, що фінансування програми єОселя потроху відновлюється - в «Укрфінжитло» (розпорядник програми) повідомили, що з початку травня пільгові іпотечні кредити на загальну суму 83,5 млн грн отримали 57 родин.
Наразі «Укрфінжитло» працює над залученням до реалізації єОселя додаткового фінансування - найближчим часом компанія планує продаж ОВДП на суму 6 млрд грн (термін дії 1 рік, ставка 20%). Також є попередня згода на додаткові випуски ОВДП на загальну суму 15 млрд грн.
Нагадаю, програма пільгового іпотечного кредитування єОселя стартувала восени 2022 року. Загалом з моменту запуску програми видано 1017 іпотечних кредитів під 3% річних на суму більше 1,3 млрд грн.
Станом на кінець минулого року було подано більше 20 тис. заявок на пільговий кредит, приблизно третина з яких (близько 7 тис.) отримала попереднє позитивне рішення від банків-учасників програми. Тобто, навіть якщо з тих пір не було ані додано, ані попередньо схвалено жодної заявки, то фінансування схваленого пільгового кредиту очікує приблизно 6 тис. позичальників.

3300
23-05-13 10:35
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

В Україні запрацювала програма єВідновлення, яка передбачає виплату цільової грошової допомоги від держави на ремонт житла, пошкодженого через агресію рф. Про це повідомляє Мінінфраструктури.
Заявку на допомогу можна подати в застосунку Дія, після чого спеціальна комісія визначить суму, яку буде призначено для приведення житла до ладу. Отримати гроші можна буде на спеціальну картку, яку треба відкрити в одному з банків-партнерів програми - зараз це А-Банк, Монобанк, ПриватБанк, ПУМБ та Сенс Банк. Строк розгляду заяви та прийняття рішення щодо компенсації не повинен перевищувати 30 календарних днів з дня її подання.
На жаль, ті громадяни, які вже встигли самостійно відновити пошкоджене житло, на цю допомогу розраховувати не зможуть, їм доведеться чекати на репарації від росії.
Гроші можна буде використати тільки на будматеріали та оплату послуг за ремонтні роботи - з цієї картки банк «пропустить» лише ті платежі, які пройдуть по кодах МСС 1520 (підрядники в галузі будівництва), 5211 (лісо- та будматеріали) та 5231 (роздрібний продаж скла, фарб, шпалер).
Зняти кошти з картки єВідновлення чи перевести їх на іншу картку теж буде неможливо - тож придбати будматеріали «на базарі» чи найняти бригаду будівельників «за нал» з цієї виплати не вийде. Тобто гроші за цією програмою будуть витрачатися виключно в білу - легальним будівельним магазинам та будівельникам. І частина з них повернеться до бюджету у вигляді податків та зборів.
Як на мене, це дуже добре - але було б варто додати до трьох визначених програмою Merchant category code і інші профільні МСС, щоб у людей був більший вибір серед будівельних магазинів та підрядників робіт.

2800
23-05-11 08:59
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?
Статистика від ЛУН
152 нових ЖК
Саме таку кількість нових ЖК/нових черг в ЖК почали будувати в Україні після 24.02.2022 року
Більшість з них розташована у Львівській області - 35 нових проєктів чи нових черг в уже існуючих проєктах.
135 добудованих ЖК
Стільки ЖК/черг в ЖК завершили будівництво після 24.02.2022 року
Більшість з них розташована в Київській області - 25 ЖК чи черг в них.
3300
23-05-08 15:30
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Пропоную подивитись, як почував себе ринок первинної нерухомості в квітні.
Маленький спойлер: за деякими винятками, за місяць середні ціни знизились майже у всіх обласних центрах України.

2800
23-05-06 07:42
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?
Як бачимо з графіку bird, орендні ціни на нерухомість в Києві та Львові майже стабілізувались. Протягом квітня медіана ціни трохи збільшилася лише на трикімнатні квартири – на 3% у Києві, та на 1,6% у Львові, інші цифри, за даними аналітиків, залишились без змін. Також фахівці bird кажуть про повне відновлення попиту на оренду до довоєнного рівня.
Ну що, здається, ринок оренди пристосувався до нових умов? Тепер очікуємо зростання орендних ставок до довоєнного рівня?
2300
23-05-05 08:33
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Квітневі настрої будівельників: досі песимістична оцінка економічних перспектив, однак все ще присутня надія на зростання обсягів закупівлі послуг підрядників, наданих послуг та послуг у процесі виконання. Такі дані наводить Нацбанк у своєму щомісячному опитуванні підприємств щодо їх ділової активності.
Загалом в квітні будівельники були налаштовані найбільш песимістично серед всіх опитаних представників бізнесу (промисловість, торгівля, послуги). Причини: низька фінансова спроможність споживачів, брак інвестицій та несприятливі погодні умови. За даними НБУ, у квітні дифузійний індекс (ДІ) сектора становив лише 44,9, тоді як у березні він знаходився на рівні 45,9.
Найбільше «просіли» очікування щодо обсягів будівництва (ДІ знизився з 50,0 у березні до 42,1 у квітні) та обсягів нових замовлень (в березні ДІ становив 47,9, а в квітні знизився до 44,7). Дивно, але водночас будівельники майже не очікували змін обсягу закупівлі сировини та матеріалів: квітневий ДІ становив 50,0, а в березні він був 52,1.
Трохи послабились, хоча й залишаються на доволі високому рівні очікування щодо зростання обсягу закупівлі послуг підрядників: 52,6 в квітні проти 58,3 у березні.
Зате пом’якшилися оцінки щодо зростання закупівельних цін, вартості послуг підрядників, та зростання цін на продукцію власного виробництва: секторальні ДІ були зафіксовані на рівні 28,9, 34,2 та 63,2 відповідно (у березні – 20,8, 29,2 та 66,7).
Крім того, підприємства будівництва другий місяць поспіль пом’якшують свої прогнози щодо скорочення кількості працівників.
Як бачимо, зараз галузь будівництва знаходиться у важкому стані. І цілком ймовірно, що вийти з цієї кризи без допомоги держави їй буде складно.

2500
23-05-04 07:22
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Судячи з усього, програма пільгового іпотечного кредитування вже скоро може знову повноцінно запрацювати. Як повідомила Перший віце-прем’єр-міністр – Міністр економіки України Юлія Свириденко, задля цього були затверджені урядові рішення щодо подальшого фінансування програми. Зокрема, «Укрфінжитло» зможе залучати додаткові кошти на відкритому фінансовому ринку.
Зараз нам необхідно надати новий імпульс фінансуванню компанії «Укрфінжитло», який дозволить розпочати процес залучення додаткових коштів, у тому числі, на відкритому фінансовому ринку. Також ми розраховуємо на залучення коштів міжнародних організацій. Впевнена, що вже найближчим часом кількість виданих кредитів збільшиться, - цитує офіційний сайт Кабміну слова Юлії Свириденко.
Планується, що цього року буде збільшено перелік категорій громадян, які зможуть взяти кредит на придбання житла під 7% річних. В Уряді розраховують зробити цю програму постійно діючою.
Програма єОселя працює з жовтня минулого року, за цей час по ній було видано 948 кредитів. На жаль, у 2023 році фінансування програми пригальмовує. Тож багато позичальників, які отримали в банках-партнерах програми згоду на видачу пільгового кредиту та обрали нове житло, досі чекають на гроші.

3100
23-05-02 06:36
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?
За даними аналітиків ЛУН Статистика, за рік після початку агресії рф українські девелопери відкрили відділи продажів у 80% новобудов (1412 ЖК), які були доступні для інвестування до 24 лютого 2022 року. Крім того, вже після цієї дати, в різних містах України інвесторам представили 206 нових проєктів ЖК.
А ось відновили будівництво лише 70% українських новобудов. В ЛУН порахували, що станом на квітень по всій країні роботи ведуться лише на 908 ЖК з 1296 проєктів, які будували станом на 24.02.2022 року. Крім того, вже після цієї дати в містах України почали будувати 152 нових ЖК.
Активніше за всіх працюють забудовники західних регіонів країни. Так, в Івано-Франківську відновлено роботи на 94% будмайданчиків, а у Львові - на 91%. Забудовники Дніпра теж демонструють непогані результати: тут відновлені роботи на 71% майданчиків. В Києві, за даними ЛУН Статистика, статус «активні» мають 54% ЖК, а в Київській області - 60%.
2500
23-05-01 09:13
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Нещодавно розповідала, які новобудови столиці та передмістя були введені в експлуатацію цього року.
А тепер вирішила доповнити список свіженьких новобудов, які нещодавно отримали статус готового житла, і львівськими проєктами. Мої вітання забудовникам та інвесторам цих ЖК! 🙌

3100
23-04-28 11:27
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

В Солом'янському районі столиці, поблизу ЖК «Династія» та «Смарагдовий», може з'явитися нова багатоповерхівка.
Київрада планує дозволити власникам ділянки по провулку Рощинському, 10 змінити цільове призначення землі з «для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва» на «для будівництва багатоквартирного житлового будинку». Площа ділянки - 0,1 га. Проєкт відповідного Рішення вже зареєстрований за № 453 на сайті КМР.
Наразі невідомо, хто та що буде будувати на цій ділянці - але зауважу, що навкруги вже і так існує доволі щільна висотна забудова. Сподіваюсь, столичні депутати зважать на цей нюанс, коли будуть голосувати по даному Рішенню.

3400
23-04-26 08:55
Web версія
Пряме посилання