🗣«Батьківщина» не окупиться ніколи?Пам’ятаєте, як у мерії розповідали, що новий бізнес-простір «Батьківщина» буде не лише модним, а ще й прибутковим?🔺Ось, наприклад, Борис Смаль обіцяв, що «проєкт окупить витрати за два роки» і стане джерелом надходжень у бюджет.🔺А міський голова додавав, що простір буде успішним і зможе себе утримувати.Тільки от математика – річ безжальна. Сусідній телеграм-канал підрахував:👉🏼Година оренди «Батьківщини» – 2 000 грн.Навіть якщо щодня по 8 годин і цілий рік без перерв, то максимум – 5,8 млн грн доходу.У реальності – якщо здадуть хоча б на половину часу, то зароблять десь 3 мільйони.❗️Красиво звучить, але є нюанс🔺Витрати з бюджету на створення простору – 34,5 мільйони гривень.🔺Щороку (!) місто ще планує виділяти 4 мільйони гривень, щоб «Батьківщина» просто існувала.Ці 4 мільйони прописані в новій програмі підтримки КП «Луцькреклама», на балансі якої й стоїть цей «простір».🌚Тобто навіть оптимістичний дохід (3 млн) не покриє навіть утримання (4 млн).🟠тут ЛУЧИК там🟠
🗣Чому депутатський мандат не робить тебе всесильним?У коментарях під одним із моїх відео розгорнулася дискусія: мовляв, депутати нічого не роблять, а всі їхні звернення – лише імітація діяльності.Скажу чесно: до того, як отримав мандат, думав приблизно так само.❗️Але реальність виявилася набагато суворішою.У цій системі працюють закони сили, а не сила закону. Ті, хто має реальну владу, часто просто ігнорують депутатські звернення чи заяви. Правоохоронці й суди нерідко стають на бік тих, у кого більше грошей і ресурсів.🤔А тепер риторичне питання: в кого їх більше – у депутата, який працює на громадських засадах, чи у керівників, які розпоряджаються мільярдами бюджетних гривень і мають у підпорядкуванні тисячі людей?‼️Попри це, я продовжую працювати в юридичній площині.Зараз маю близько десятка справ, пов’язаних із судами та кримінальними провадженнями. Десь відбуваються зрушення, а десь справи намагаються «поховати».Тому публічність і розголос — це теж інструмент боротьби. Бо коли про проблему знає суспільство, її вже важче замовчати.🟠тут ЛУЧИК там🟠
🗣Центральний ринок – під бульдозер? У Луцьку планують перебудову біля замкуЛуцька мерія надала дозвіл на розробку детального плану території, що охоплює частину Центрального ринку та ділянки біля Луцького замку.❓Що таке ДПТ і чому це важливоДетальний план – документ, який малює план кварталу чи кількох вулиць. Показує, де будуть будинки, дороги, парки, парковки. Він потрібен, щоб дати «зелене світло» забудові – без нього великі проєкти не можна починати.❓Хто захотів розробляти ДПТДозвіл на розробку просила приватна компанія – ТОВ «Ритейл Груп». Проте згаданому підприємству належить лише близько чверті площі, на якій хочуть здійснювати реконструкцію.Разом з тим, так би мовити, перепланування має торкнутися й ділянки, які належать іншим землекористувачам.❓Чому не охопили всю історичну частинуМій колега Михайло Наход цікавився, якщо вже й «відроджувати» частину Старого міста, чому ж не доєднати в цей детальний план геть весь історичний квартал.Але повної відповіді ніхто не надав. Головний архітектор міста Веніамін Туз лиш відповів: «рано чи пізно і до тієї території дійдуть руки».❓Що буде даліПопри зауваження частини депутатів, більшість підтримала дозвіл на розробку ДПТ.Чи стане цей проєкт прикладом збереження історії, чи черговою скандальною забудовою (як-от на Кафедральній, 13) – залежатиме від подальших рішень луцької мерії.Ну і нагадаю, що торік вже гуляли концепти можливого вигляду забудови під замком, які прикріпив до допису. 🟠там ЛУЧИК сям🟠
🗣Здорожчання проїзду у луцьких тролейбусах не за горами?Так, Луцьке підприємство електротранспорту вже подало відповідні розрахунки у мерію. Кажуть, нібито тариф уже не рентабельний і його, звісно, треба уже піднімати.Принаймні про це у новому відео Наталки Поліщук розповіла начальниця фінансового відділу розрахунків ЛПЕ Олена Алексюк. Водночас міський голова заявляє, що цьогоріч тариф не підніматимуть 🤔❓Чому хочуть підніматиЗі слів тієї ж Олени Олексюк, тариф за один квиток у тролейбусі в 8 грн вже буцімто не покриває витрат підприємства. Зокрема, вона каже, що з часу останнього підняття ціни за квиток зросла ціна електрики. ❗️Тариф просять підняти до 10 грн.‼️АЛЕПопри заяви про нерентабельність і збитки для підприємства, саме ЛПЕ чомусь не гребує роздавати позики. 👉🏼Так, у цьому році вони роздали ад 19 млн грн. Позичали як своїй профспілковій організації, так і КП «Луцькспецкомунтранс».🤔Напрошується логічне запитання: хіба ти дістаєш з кишені останні гроші й роздаєш їх, якщо вже так бідуєш?❓Коли ж впровадять нову цінуПоки у мерію тільки подали відповідні розрахунки. Далі їх мають вивчити та визначити, чи усе правильно прораховано. Вже опісля запускатимуть процедуру зміни тарифу: громадські обговорення, підготовка відповідних рішень тощо. 🟠там ЛУЧИК сям🟠
🗣Зруйновану багатоповерхівку на Озерецькій у Луцьку демонтують за 9,6 мільйона гривеньУправління капітального будівництва луцької мерії провело закупівлю на демонтаж другої секції 9-поверхівки, зруйнованої під час російської атаки 6 червня, пише «Сила правди».❗️Очікувана вартість робіт становила 10,9 млн грн. Участь взяли двоє учасників: 🔺київське ТОВ «Монтажбудюг»;🔺луцьке ПП «Форест-Україна».Київська компанія одразу подала пропозицію 9,6 млн грн і її не змінювала. Луцька фірма знизила ціну й у підсумку саме з нею 24 вересня уклали договір. Роботи мають завершити до 31 грудня цього року.❓Що відомо про фірму-переможцяПП «Форест-Україна» належить волинянам Роману та Олені Олійникам і працює на ринку з 2010 року. Основна спеціалізація – будівництво житлових та нежитлових будівель.У 2024 році компанія вже виконувала подібні роботи. За даними Opendatabot, торік підприємство отримало 111,1 млн грн доходу та понад 4 млн чистого прибутку. Серед ключових замовників фірми – й управління капітального будівництва Луцької міськради.🟠там ЛУЧИК сям🟠
🗣Хотіли кафе і навіть висотку. Що буде з громадською вбиральнею біля драмтеатру у Луцьку?Ще у 2021 році міська рада передала департаменту ЖКГ земельну ділянку біля Театрального майдану, де в підвалі розташована громадська вбиральня.❗️Її обіцяли відновити не один рік: були орендарі, які планували зробити там кафе, навіть звучали ідеї про 17-поверхівку. Але жоден із проєктів так і не втілили.👉🏼У 2023 році ситуація змінилася: до мерії надійшов лист від обласної ради. Виявилось, що під землею – резервуари, які є частиною системи протипожежного захисту драмтеатру. І віддавати їх у користування місту не можна.❓Що говорили на сесіїПід час обговорення цікавилися, що буде далі із вбиральнею та чи планують її відновити.Очільник департаменту містобудування Веніамін Туз казав: оскільки резервуари належать драмтеатру, вони й надалі використовуватимуться за призначенням. А підстав, щоб земельною ділянкою користувався департамент ЖКГ, немає.Щодо приміщення громадської вбиральні, то конкретики знову не прозвучало.❓Що ж ми маємоУ підсумку депутати скасували попереднє рішення про передачу землі департаменту ЖКГ.Але головне питання для лучан лишилося без відповіді: чи відкриють колись громадську вбиральню у центрі міста?P.SНа відео – реакція на моє запитання щодо «блискавичної» реакції на лист обласної ради, яка затягнулась аж на два роки.🟠там ЛУЧИК сям🟠
🗣72-річний пенсіонер будуватиме у Луцьку тепломережу за мільйон гривеньДКП «Луцьктепло» нещодавно провело закупівлю з будівництва тепломережі від котельні на вул. Миколи Мялковського, 10. Завершити роботи мають до кінця вересня. ❗️Сума закупівлі – майже мільйон гривень.За ці кошти підрядник має:🔺провести роботи на котельні;🔺безпосередньо влаштувати теплову мережу;🔺влаштувати благоустрій після робіт.Зауважу, що закупівля була допороговою, тож конкурс не оголошували, а договір уклали з підрядником напряму. ❓Хто ж цей підрядникБудуватиме нову тепломережу ФОП Володимир Якобчук – 72-річний пенсіонер із села Уховецьк, що на Ковельщині. 👉🏼Підприємцем він є уже трохи більше як два роки. За цей час брав участь у 31 закупівлі, з яких 26 виявились для нього успішними. Таким чином натендерив чоловік понад 4 млн грн. Частина із цих закупівель – від структурних одиниць луцької мерії. ‼️Що цікаво, офіційно він не володіє жодною будівельною технікою, та, припускаю, в штаті працівників теж не має. 🤔Тому як він збирається рити землю та прокладати труби і де Луцьктепло знайшло цього диво-підрядника – відкрите.Ну і нагадаю, що це вже другий кейс успішного пенсіонера-підприємця. Так, у липні 2024-го звичайна пенсіонерка з Луцька Ніна Соколовська зареєструвала ФОПа та теж змогла натендерити мільйони від луцької мерії. 🟠там ЛУЧИК сям🟠
🗣Борг ДКП «Луцьктепло» сягає понад 300 млн, а до кінця року може зрости аж до 400 млн грнПро це розповів директор підприємства Іван Скорупський.❓Яка кредиторська заборгованістьСтаном на 1 вересня 2025 року борг «Луцьктепла» складає близько 300 млн грн. Це заборгованість за газ, електроенергію та розподіл природного газу.Підприємство працює з тарифом, який покриває лише 70% витрат. Решта 30% – це щорічний дефіцит у розмірі 280 млн грн. В опалювальний сезон витрати суттєво збільшуються, тож борг ростиме.❓Чому борг лише збільшуєтьсяОскільки в Україні діє мораторій на підняття тарифів, цю різницю мала б відшкодовувати держава. Але цього не відбувається. 👉🏼Станом на 1 липня 2025 року заборгованість держави перед підприємством становила 360 млн грн, а до кінця року прогнозується до 400 млн грн. У Кабміні прямо говорять: коштів у бюджеті немає, все йде на оборону.❗️Перед Луцьктеплом теж боргуютьНа жаль, не всі споживачі справно платять комуналку за тепло. Загальний борг перед підприємством сягає понад 160 млн, з яких:🔺понад 10 млн грн боргують комерційні споживачі. Луцьктепло стягує ці кошти у судовому порядку.🔺понад 150 млн грн боргу має населення. Виконавчі служби теж поступово повертають ці кошти.‼️Ну і нагадаю, що це не єдині борги Луцьктепла, бо ж іще є:🔺16 млн грн боргу – із виплати зарплати працівникам;🔺10,3 млн грн боргу – за оренду котельні на колишній вулиці Карбишева.І цікаво, що про ці борги офіційно повідомили лише після доручення міського голови. До цього ж прикривалися «комерційною таємницею».🟠там ЛУЧИК сям🟠
🗣Що ж спільного у відремонтованого кінотеатру «Батьківщина» та туалету у центральному парку?Ні перший, ні другий досі не здані в експлуатацію, а значить вони заборонені до використання.❓Що з вбиральнеюЗауважу, що використовують туалет ще з 2021-го, у 2024-му на моє депутатське звернення у департаменті ЖКГ відповіли, мовляв, документи на споруду продовжують виготовляти. Через декілька днів після мого звернення у реєстр таки подали декларацію про готовність об'єкта до експлуатації. Але папери повернули на доопрацювання й за майже півтора року ситуація з документацією з місця не зрушила.❓Як там «Батьківщина»Об'єкт тільки нещодавно збудували й у реєстр подали документи, але поки вони ще не зареєстровані. ❗️Разом з тим бізнес-простір уже встигли помпезно відкрити і навіть запланували потратити на це аж 227 тис. грн.Попри те, що ні перший об'єкт, ні другий офіційно в експлуатацію не здали, їх уже використовують. ❓Що з цим не такГоловна мета того, щоб офіційно здати будівлю в експлуатацію, – переконатися у її безпечності для людей.Тому банкет, який влаштували у колишньому кінотеатрі, як мінімум, на мою думку, міг почекати до моменту отримання гарантій безпечності будівлі. 🔺Наостанок проведімо мислиннєвий експеримент: уявіть, що це без введення в експлуатацію працює якийсь дрібний підприємець, який побудував собі магазинчик... А мерія і контролючі органи такі: ну, нехай собі працює чоловік...Ви можете уявити? Я — ні.🟠там ЛУЧИК сям🟠
🗣Ремонт колишнього кінотеатру «Батьківщини»: люкс-простір за кошт громади?👉🏼 У Луцьку вже не один рік розвалювалась будівля колишнього кінотеатру «Батьківщина». Проте у мерії знайшли ґрант й виграли його. Тепер із занедбаної будівлі зробили бізнес-простір. Залучили кошти від ЄС, а ще частину – з міського бюджету. На перший погляд, чудова історія: відновили занедбану будівлю.❓Що з грошимаКоли проєкт стартував, міський голова озвучував бюджет: 1 мільйон євро. З них 800 тисяч – грант, 200 тисяч – кошти Луцької громади. Це менш як 10 мільйонів гривень.Але у фіналі маємо зовсім іншу цифру: донори дали 35,2 млн грн, а з бюджету громади додали ще 34,5 млн. Втричі більше від початково запланованого.❓Чи справді це було потрібноЧастково такий непропорційний ріст фінансування мерія пояснює здорожчанням матеріалів та робіт. А ще кажуть, мовляв, використовували найкращі та найдорожчі речі. У бізнесі мислять інакше: не завжди потрібен «люкс-варіант». Часом простіші рішення ефективніші. А заощаджені 7–10 мільйонів гривень можна було спрямувати на нагальні потреби громади – наприклад, на ремонти шкільних туалетів.❓Чи окупиться простірКерівництво каже: будівля «себе окупить». Але в реаліях війни більшість зустрічей відбувається онлайн. До того ж у Луцьку вже є приватні бізнес-простори, і вони не переповнені. Виходить, мерія створює конкуренцію приватному бізнесу?Крім того, ми уже маємо приклад стадіону «Авангард». Коли декілька років тому його передавали на баланс міста, обіцяли, що він ледь не мільярди зароблятиме. Натомість бачимо, що він збиткує і його фактично утримують за міський кошт. ❗️Моє баченняХочу наголосити, що залучати ґранти та інвестиції у громаду, навіть якщо це бізнес-простір, навіть якщо він себе не окупить – дуже добре!Раз вже гроші громади вклали, то, гадаю, простір мав би мати соціальний компонент: доступна оренда, можливість для культурних і громадських проєктів. Але заробляти у цьому конкретному випадку, як на мене, недоречно. 🟠там ЛУЧИК сям🟠
TGLIST.COM.UA
