Андрій Лучик - про Луцьк

🗣Журналісти знайшли завищені ціни на облаштуванні парку на Набережній у Луцьку за понад 30 млнТендер виграла фірма «Житлобуд-2» й саме вона освоюватиме ці кошти.Видання «Сила правди» проаналізувало кошторис та знайшло там ймовірні зловживання на цінах, зокрема:🔺саджанці клена купують по 4 тис., а в інтернеті знайшли за 1-2,9 тис. грн;🔺дерева платан купують по 5 тис., а в мережі є ціна в 4,5 тис. грн;🔺терасну дошку купують по 3,2 тис., а в мережі ціни від 1,5 тис. грн;🔺тактильну плитку купують по 1,3 тис., а в мережі продають за 0,9 тис. грн;🔺контейнери для сміття купують по 15 тис., а в мережі є по 7 тис.Проте у документах не було вказано чітких характеристик рослин, що, на думку експертів, створює можливості для корупційних зловживань. «Сила правди» подалась у мерію за роз'ясненнями, аби дізнатися точні види рослин і їхні характеристики та самотужки прорахувати вартість.‼️Але виявилось, що чиновники самі не знають, які конкретно рослини треба й написали, що «дивились середні ціни по ринку».Переможець тендеру теж відмовився коментувати ситуацію. Нагадаю, що 90% вартості будівництва фінансує ЄС, а 10% – міськрада. Закінчити роботи мають до липня 2026 року. 🟠там ЛУЧИК сям🟠

🗣На місці колишнього ПАККО у Луцьку може вирости великий ЖК, але є нюанс Коротка передісторія: минулого року луцька мерія почала розробляти детальний план території району вулиці Клима Савура.👉🏼Намалювали на приватних ділянках школи і садочки, а на комунальних – висотки. Людям це не сподобалось і вони пішли відстоювати свої права. Більше про це розповідав ТУТ.Ця справа тягнулась рік і вже під час сесії 25 червня на розгляд депутатів висунули проєкт ДПТ, який нібито враховує інтереси усіх сторін. ‼️ОСЬ ТУТ І Є ДЕКІЛЬКА НЮАНСІВ1️⃣Обранці під час сесії в очі не бачили повний проєкт ДТП, бо нібито проєктна організація забарилась. Але, згідно з законом, його мали показати ще перед сесією для ознайомлення.2️⃣Не надали підписаний протокол громадських слухань, бо тут уже забарився головний архітектор міста Веніамін Туз. Якщо протокол, як каже Туз, існує, тоді чому його не надати?3️⃣Я пропонував утриматись від ухвалення рішення, але колеги не зреагували і виходить голосували не знаючи за що.🤔Загалом виникає одне логічне запитання – чи за той детальний план проголосували, який врахував інтереси мешканців, чи в районі Привокзального намалюється щось інше?🟠там ЛУЧИК сям🟠

🗣ЛСКП "Луцькспецкомунтранс" хоче знову підняти плату за вивіз сміття на 10%Про це луцька мерія попередила 17 червня. Згідно з законом, зараз чиновники збирають пропозиції і зауваження від людей та бізнесу щодо цього рішення. 🤔Пояснюють підняття тим, що нібито змінились норми надання послуг з вивезення сміття і унормували графіки. Для населення тариф збільшується в середньому на 6 грн:🔺у багатоквартирних будинках платили 55,26 грн, а платитимуть 61,16 грн;🔺у приватних будинках платили 56,57 грн, а зросте до 62,89 грн.❗️АЛЕНещодавно тариф уже піднімали і з того часу не змінився ні розмір мінімальної зарплати, ні ціна пального. Адже саме від цих чинників здебільшого й залежить розмір тарифу. Крім того, у сусідніх містах ціна на вивезення сміття менша й не піднімалась. Наприклад, у Рівному мешканці платять 28 грн. 🤑Зараз у громаді, за приблизними даними, мешкає 243 тис. людей. Якщо ж помножити цю кількість на вартість нового тарифу, то вийде немаленька сума – майже 15 млн. І це за дууже скромними підрахунками. Щобільше, є ж ще й абонплата за послугу, проте тут складніше рахувати. Питання, для чого піднімати тариф, все ще лишається відкритим. Але, як показали останні події, Audi Q7 сама себе не купить🙂🟠там ЛУЧИК сям🟠

🗣Що не так з приміщенням котельні на Винниченка, яке хотіли пустити з молотка?На травневій сесії міськради хотіли виставити на аукціон приміщення колишньої котельні. Понад 240 квадратів хотіли віддати під приватизацію без умов. Тоді це питання порушував депутат Максим Воскресенський. Сьогодні, 11 червня, у цьому приміщенні відбулося виїзне засідання комісії з питань комунального майна, і я мав змогу оглянути будівлю.❓Перспективне приміщення продали б за копійкиСтан будівлі, справді, не найкращий – грибок на стінах, пошарпані вікна і таке інше. 👉🏼Але, окрім цього, ще є ряд питань:1️⃣  земельна ділянка сформована таким чином, що немає доїзду. З одного боку – ділянка Укртелекому, з іншого – ВНУ. Потрібно робити сервітут для доступу до цього приміщення.2️⃣ у приміщенні є діючі комунікації Луцьктепла і Луцькводоканалу. Їх треба виносити звідти. Бо коли його продадуть, комунальники банально не матимуть доступу до своїх же комунікацій.❗️Тому якщо продавати будівлю зараз, то за неї можна виручити копійки через причини озвучені вище + мати геморой з доступом до комунікацій наших КП.❓Що робити, щоб продати дорожчеЯкщо ремонт там і справді обійдеться в копієчку і цього точно ніхто робити не буде, то банально можна:🔺розв'язати проблему з доїздом до ділянки;🔺перенести комунікації наших комунальних підприємств;Для цього комісія комунального майна рекомендувала б Луцьктеплу і Луцькводоканалу вивчити питання комунікацій, чи можливо їх перенести й скільки це коштуватиме.Після цього комісія вже може ухвалювати рішення, чи підтримувати проєкт рішення щодо продажу цього майна.🟠там ЛУЧИК сям🟠

🗣Стадіон «Авангард» таки може залишитися у власності міста назавждиЩе в липні 2024-го я розповідав про те, що «Авангард» можуть повернути приватному власнику фактично в будь-який момент.👉🏼Нагадаю: майновим комплексом стадіону володіла фірма «Грін ріелті». Вона передала споруду в жовтні 2022-го у власність міста у вигляді ПОЖЕРТВИ.Прецедент із використанням договору пожертви для передачі майна – новий, принаймні для Луцької міської ради. Саме тому свого часу я детально ознайомився з його умовами.І справді, за певних обставин колишній власник має право повернути майно у свою власність. Детальніше читайте тут.❓Але що ж змінилося заразЗараз фірма «Грін ріелті» набралась у держави боргів (близько 30 млн) та банкрутує, а перед банкрутством розпродала своє майно іншим компаніям, але з тими ж бенефіціарами.Наприклад, свіжий кейс із 8 га землі під Луцьком, які могли піти для військових, а натомість відійшли у приватні руки. 😁Оскільки компанія буде оголошена банкрутом, то й відповідно шанси, що стадіон «Авангард» повернеться у приватні руки, стрімко прямують до нуля.🟠там ЛУЧИК сям🟠

🗣 Підприємці у центральному парку Луцька просять збільшити їм вартість розміщення закладівНі, вам не почулось. Якщо вірити луцьким чиновникам, підприємці у парку хочуть, аби їм збільшили ціни за розміщення своїх кафе, закладів тощо. Звучить, як мінімум, дивно.❓Чим чиновники це обґрунтовуютьМовляв, підприємці вважають, якщо будуть більше платити місту, то місто своєю чергою більше вкладатиме гроші в розвиток парку – коситимуть газони, доглядатимуть доріжки та іншу інфраструктуру. 👉🏼Відповідно, на прогулянки ходитиме більше людей, а якщо буде більше людей, то буде більше потенційних покупців, які приноситимуть дохід. ❗️Але плату хочуть збільшити лише для підприємців у паркуУ відділі комунального майна пояснюють: Луцьк умовно поділений на чотири райони з різними коефіцієнтами розрахунку оплати за розміщення тимчасових споруд. Для різних районів цей коефіцієнт різний.Саме цей коефіцієнт й хочуть підняти - з 1,5 до 2. Проте стосуватиметься він лише зони біля парку та фонтанів при вході. 🟠там ЛУЧИК сям🟠

🗣Луцька мерія замість дати вільну землю воїнам, віддала її бізнесменамПід час травневого засідання сесії міськради розглядали питання про зміну сторони орендаря ділянки на 8,5 га у Дачному.👉🏼З 2016-го землю там орендує ТОВ «Грін ріелті», оскільки має на це першочергове право, адже володіє там майном. Проте усе майно – недобуди. Займає воно теж не усю площу, а тільки 1 га з 8 га. Решта території пустує.Зараз там нібито новий власник, бо мерія погодила зміну орендаря з «Грін ріелті» на ТОВ «Біла акація».Мій колега Валентин Хаймик пропонував цю ділянку поділити. Землю під майном лишити орендарю, а ту, на якій нічого немає, повернути громаді й далі передати військовим чи збудувати там для них житло. Проте цю ініціативу не підтримали й просто змінили орендаря, але ділянку не ділили. ❓Чи можна було поділити ділянкуМожна. Так, на цьому ж засіданні, напевно, вдесяте відмовили громадянину Паламарчуку в оренді 17 соток землі на Підгаєцькій. Мерія аргументує це тим, що його майно займає не усю територію і, так би мовити, просить його віддати частину ділянки, де його власності нема, а це близько 6 соток.🤡Тобто за 6 соток вони битися готові, а за 6 гектарів ні?❓Чому ж землю у Дачному посоромились чіпатиЯкщо покопирсатися у реєстрах, то можна побачити, що кінцеві бенефіціарні власники і першої, і другої компанії одні й ті ж. ТОВ «Грін ріелті» фірма для Луцька не чужа. Саме ця ТОВка володіла стадіоном «Авангард», який згодом передала у власність міста.❓Для чого взагалі було змінювати орендаря, якщо власники все одно ті саміМайно «Грін ріелті» продало «Білій акації» ще у червні 2024-го, а згодом розпочало процедуру банкрутства. Набралося у держави боргів (десь 30 з гаком млн), та не повернуло їх.Припускаю, що таким чином фірма просто хотіла зберегти власне майно, тому перед процедурою банкрутства «розпродало» його іншим фірмам.🌚Адже борги у тебе списати не зможуть, якщо ти нічим не володієш, правда ж?Підтвердити це може й той факт, що кінцеві бенефіціарні власники у «Грін ріелті» та «Білої акації» одні й ті ж самі.P.S на фото синім показана вільна частина ділянки, а червоним та, де у компаній є майно.🟠там ЛУЧИК сям🟠

🗣У Луцьку з будинку незаконно зробили новий храм УПЦ «МП»На вулиці Яремчука Назарія (колишня Єршова), біля ЖК «Британія Hall» днями освятили новий храм УПЦ. Тільки-от ніякого храму там бути не мало і не має, бо та земля для цього не призначена. На кадастровій карті земельна ділянка, де виріс «храм» має призначення для індивідуальної житлової забудови. Проте для релігійних споруд воно має бути іншим. По факту там звели один поверх та накрили його куполами.❓Чи є дозволиЗа даними реєстру будівельної діяльності, у грудні 2022-го виконком міськради видав будівельний паспорт для будівництва на цій землі двоповерхового будинку. Згодом власники повідомили, що почали там будівництво того ж таки будинку. Про появу храму ані слова. Крім того, саму споруду в експлуатацію ніхто не здавав. За документами, вона вважається недобудованою.👉🏼Мій колега Михайло Наход під час засідання профільної депутатської комісії питав у головного архітектора міста Веніаміна Туза, які документи є у власника, щоб здійснювати там релігійну діяльність. Туз каже, що є тільки згаданий будівельний паспорт на будівництво двоповерхового будівництва і більше нічого. На питання, чи буде якась реакція з боку мерії, відповів, що є відділ Держархбудконтролю, який має займатися дотриманням правил у сфері будівництва. Тільки-от цей відділ під час війни не може здійснювати ніякі перевірки, тому з тим храмом вочевидь нічого й не робитимуть.❓Як зміг з'явитися незаконний храмНагадаю, що ще в листопаді 2023-го писав про те, як на території найбільшого храму УПЦ «МП» в Луцьку здійснюють незаконну підприємницьку діяльність. Там продавали товари з Європи, чистили подушки тощо. Проте на території, згідно з призначенням землі, можна було здійснювати тільки культову діяльність. По-простому – молитися. Порушував це питання на сесії та пропонував припинити право користування землею через її нецільове використання. Тоді луцька мерія це покривала, швиденько зам'яла, ті МАФи з товарами й подушками вивезли й забули. ❗️Але непокаране зло зростаєЗараз бачимо, що після того, як ситуацію з незаконними МАФами спустили з рук, ми дійшли до незаконного будівництва цілого храму.🌚Якщо так піде далі, то в багатоповерхівках монахи московські заведуться.🟠там ЛУЧИК сям🟠

🗣Директорку ДКП «Луцьктепло» Івану Скорупському виплатили премію за квітень, коли лучани мерзли у будинкахДо того ж, премія була такою ж високою, як і в попередні місяці.Ще на початку квітня наші джерела у департаменті фінансів луцької мерії казали, що Скорупського хочуть преміювати за квітень, коли у домівках лучан замість тепла – пара з рота йшла.❗️У відповіді на моє депутатське звернення на підприємстві повідомили: премія директора не зменшилась ні на копійку і сягала 36 тис. грн. Саме такою вона була й у січні, і у лютому, і в березні. Нагадаю, що опалювальний сезон в Луцьку припинили ще 27 березня. А 6 квітня у Луцьку різко похолодало – випав сніг, а термометри знову показали мінусову температуру.🤡Але вмикати опалення мерія не стала, бо вочевидь хотіла таким чином зекономити на опаленні.Проте всі ми знаємо, що коли лучани мерзли і гроші економились, кишені приватних власників котельні на Карбишева добре нагрілись бюджетними мільйонами. ❗️Наголошу, що премії – це нормально і в цьому немає нічого поганого. АЛЕЯкщо підприємство спрацювала погано, а керівнику виплатили премію, це означає, що луцьку владу все влаштовує і вона задоволена.🟠там ЛУЧИК сям🟠

🗣Як підрядники луцьких комунальників отримують додаткові замовлення поза тендерами?Журналісти «Сили правди» дослідили, що департамент ЖКГ луцької мері докидає своїм підрядникам кошти поза тендерами. Так, тільки на одній закупівлі вартість робіт зросла аж на 2 млн грн.Крім того, експерти Громадської ініціативи «Прозора Волинь» запідозрили у цьому наявність схем.👉🏼Зокрема, чиновники після вибору нібито найдешевшого підрядника через тендер, укладали з ним додатковий договір напряму. Так, вартість робіт перевищувала не лише найдорожчу тендерну пропозицію, а й взагалі суму, яку був готовий заплатити департамент спочатку.Наприклад, у січні 2024-го департамент підписав договір із переможцем тендеру на ремонт вуличної мережі Луцька.❗️ТУТ УВАГАВже у лютому з підрядником уклали угоду про додаткові роботи. По суті департамент у січні 2024-го замовив поточний ремонт вулиць на майже 4 мільйони гривень, а далі лише через місяць, уже без проведення конкурентних торгів, докинув фірмі-підряднику ще майже 2 мільйони гривень.Експертів найбільше здивував часовий проміжок – місяць. Мовляв, ще основний договір не встигли виконати, а за 30 днів уклали ще один.Це все наштовхує на думку про те, що такі «схеми» плануються заздалегідь. Бо це відбувається системно і часто.🟠тиць ЛУЧИК миць🟠