🇬🇷🚫 Нові правила короткострокової оренди в АфінахУ столиці Греції Афінах набрала чинності річна заборона на реєстрацію нерухомості для короткострокової оренди у кількох районах міста. Під обмеження потрапили популярні райони, такі як Колонакі, Кукакі, Панграті та Екзархія▫️У 2024 році кількість місць у квартирах для короткострокової оренди сягнула 1,022 мільйона, перевищивши кількість місць у готелях Греції, яка становить близько 887 тисяч. Ця тенденція викликала обурення представників готельного бізнесу, які стверджують, що сервіси на кшталт Airbnb забирають у них клієнтів ▫️Місцеві жителі також висловлюють занепокоєння, адже короткострокова оренда посилює житлову кризу. Зростання кількості туристів у менш популярних районах призводить до підвищення цін на оренду для постійних мешканців▫️Це не перша спроба влади регулювати короткострокову оренду. У 2024 році в Афінах запровадили низку правил, зокрема професійне ліцензування для тих, хто здає понад два об’єкти нерухомості, та вимоги до безпеки - орендоване житло повинно відповідати стандартам вентиляції, протипожежної безпеки та страхування ▫️Прем’єр-міністр Греції Кіріакос Міцотакіс наголосив, що уряд не має на меті демонізувати бізнес короткострокової оренди. За його словами, нові заходи спрямовані на зменшення тиску на ринок орендного житла та підвищення його доступності для місцевого населення ▫️"Короткострокова оренда є важливим джерелом доходу для власників нерухомості та потужним чинником розвитку туризму, який є однією з ключових галузей економіки Греції. Водночас ми не можемо дозволити, щоб право на прибуток однієї людини утискало право іншої на житло", зазначив Міцотакіс