🌾 Окремий дупобіль — землі сільськогосподарського призначення, які ви отримали через безоплатну приватизацію. Для них звичний трирічний строк володіння не працює, тут увімкнено жорсткий ліміт у 10 років. Тобто приватизували пай у 2021-му — продати його в чисту без податків зможете лише у 2031-му. Вирішите продати раніше — платитимете податки за загальними правилами.
🎁 Найкомфортніші умови залишили для спадкоємців. Для землі, яку ви отримали у спадок, вимога щодо строку володіння повністю скасовується. Ви можете продати успадковані гектари хоч наступного дня після реєстрації права власності — і не сплатити до бюджету жодної гривні з доходу.
💼 Звісно, сама процедура прийняття спадщини потягне за собою витрати: послуги нотаріуса, держмито тощо. Але давайте відверто, ці чеки навіть близько не стоять поруч із процентами, які довелося б сплатити з реальної оціночної вартості об'єкта.

І головна порада перед угодою: обов’язково перевіряйте оціночну вартість вашої ділянки у відповідних базах. Саме від цієї цифри (але не нижче за неї) рахуватимуть ваші податкові зобов'язання, якщо ви не потрапили до жодної з пільгових категорій

@taxincognito