🟠 Інвестиції в паркомісця: чому попит на паркінги в Києві зростаєПідходи до інвестування в нерухомість змінюються. Поряд із традиційною купівлею житла дедалі більше уваги привертають паркомісця як окремий інвестиційний актив.За словами Сусанни Караханян, сьогодні багато забудовників пропонують купувати паркінг окремо від квартири. Власник може не лише користуватися ним, а й перепродати або здавати в оренду.Такий підхід вигідний і девелоперам: коло потенційних покупців розширюється за рахунок мешканців сусідніх будинків і тих, хто працює поруч, а інвестиції у будівництво паркінгу повертаються швидше.Водночас попит підтримує й хронічний дефіцит паркомісць у столиці: • на 3–4 мешканців Києва припадає 1 автомобіль; • у старому житловому фонді забезпеченість становить лише 0,2–0,3 паркомісця на квартиру; • у новобудовах — 0,3–0,6 паркомісця на квартиру; • оптимальним вважається показник 1,5 паркомісця на квартиру.У результаті дефіцит паркомісць сьогодні оцінюється у 40–60% від реальної потреби, адже Київ забудовувався в часи, коли рівень автомобілізації був значно нижчим.#новини_партнерів Сайт | Facebook | Telegram | LinkedIn