Найскладніше у відповіді на питання «що там з цінами на нерухомість?» — це у двох реченнях пояснити, що одна справа пропозиція від забудовників (де вартість будівництва зросла і ціни за нею пішли в гору), інша справа вторинка (де житло втратило ліквідність через війну і значну кількість об’єктів просто зняли з продажу), третя справа вторинна первинка (від перекупів, що хотіли заробити купивши на котловані та продавши пізніше, але такий спекулятивний ринок в Україні наразі не подає ознак життя), четверта справа — що ринок купівлі-продажу наразі настільки фрагментований та кластеризований, що варто окремо розглядати об’єкти, що знаходяться буквально через дорогу, а середні ціни показують лише загальну динаміку та і п’ятий момент, що є безліч нюансів, коли вартість активу оцінюють в умовах panic sales через війну, або ж з вірою у перемогу 😉От і у мене у двох реченнях не вийшло, тому дивіться пів години розмови з Володимиром Копоть як ми рахуємо чужі гроші. https://www.youtube.com/watch?v=YktiMJg2NkI