​​Іпотека під час війни: без державного страхування ризики залишаються непідйомними.Запровадження державного страхування воєнних ризиків могло б стати проривом для українського іпотечного ринку. Про це заявили банкіри під час круглого столу «Іпотека – 2025: драйвери та ризики ринку житла», організованого Фінансовим клубом.🏦 Сьогодні банки змушені враховувати не лише ризик неплатоспроможності позичальника, а й ризик знищення чи пошкодження заставного майна, а також загибелі чи інвалідності позичальника через війну. Це суттєво знижує інвестиційну привабливість сектора.🗣«Є законопроєкт, що передбачає обов’язкове страхування воєнних ризиків для іпотеки. Це дозволить зменшити ставки й повернути довіру іноземних гравців», – зазначила Орися Юзвишин, директорка з розвитку іпотечного кредитування Сенс Банку.Станом на сьогодні лише декілька страхових компаній почали пропонувати покриття воєнних ризиків — з обмеженими лімітами відповідальності та географії. Але цього недостатньо.🗣 «Страхування має стати обов’язковим і мати чітку структуру: зрозумілі ліміти, державне покриття або гарантії для перестраховиків», – додав Володимир Чорненький зі Скай Банку.☝️Хоча ідея страхування воєнних ризиків для іпотечного житла набирає обертів, перекладати цей фінансовий тягар на позичальника — несправедливо, впевнені банкіри.🗣 «Страхування війни не повинно бути проблемою клієнта. Це надто дорого. Приклад Ізраїлю показує: такі ризики має брати на себе держава», – підкреслює Орися Юзвишин із Сенс Банку.👥 Водночас у банківському середовищі не підтримують створення ще однієї державної страхової компанії. Логіка проста: ринок і так домінований державними банками, додатковий державний страховик лише ускладнить конкуренцію. 🗣 «Це не той напрямок, якого прагне ринок», – зазначає Дмитро Замотаєв із банку «Глобус».🤔 Але ситуація тупикова: жодна комерційна чи іноземна страхова компанія не готова самостійно покривати воєнні ризики. Потреба в державній підтримці — критична. Без неї ринок іпотеки залишиться в режимі виживання.🫱 Отже, держава має не створювати нових гравців, а взяти на себе фінансову відповідальність за воєнні ризики, якщо ми справді хочемо оживити ринок житла.☝️Без активної участі держави повноцінне відновлення іпотеки в умовах війни — фінансова утопія.Джерело#страхування #п_ятничне_чтиво #банки