😳

ТРОХИ ПЕРЕГРАЛИ САМІ СЕБЕ!

👉

Реальна історія, питання від підписника: 🔹 в період перебування у шлюбі було придбано майнові права на квартиру в новобудові;🔹 після виникнення конфлікту в родині, дружина через переуступку переоформила права на квартиру на маму;🔹 після завершення будівництва мама зареєструвала права на себе;🔹 наразі виникло бажання продати квартиру, але мама «забула» повідомити, що 15 років тому випадково вийшла заміж за іноземця і ніякого зв’язку з ним немає, тож потрібно брати згоду на відчуження квартири;🔹 чоловік по первинному договору помер, а його майно успадкували мама та діти (звісно, що успадкували все, окрім ″угнаної″ квартири);😳

Що ми маємо:1. Первинний договір укладався в період перебування у шлюбі, а отже, переуступку можливо було оформити виключно за згодою чоловіка. 2. Наразі ситуацію виправити не можна, адже чоловік помер, а з його мамою конфлікт.3. Переуступку можна було оформлювати виключно за умови надання на це згоди іноземного чоловіка мами. 4. По факту маємо два потенційно недійсних правочини, квартиру-чемодан без ручки, яку неможливо продати, а також позбавлення спадщини на ½ квартир мами та дітей. 5. Відмотати все назад неможливо.

👍

В теорії квартиру можна визнати особистим майном мами, оскільки переуступка була безоплатною, але для цього потрібно подавати в суд на іноземця, який нічого за квартиру не знає, а якщо дзнається, то може викрити всю схему родичам померлого.❌

Виходить, що переграли самі себе…

👉

Розширена підбірка судової практики на цю тему тут: https://docs.google.com/document/d/1qpVOJjnyotyleuNneYnw41D0jL4QDUcj/edit?usp=sharing&ouid=106097315614146865346&rtpof=true&sd=true👍 (Доступ вільний та безкоштовний)🆘

Якщо Вам потрібна допомога, - звертайтеся!

✅

Бути добру)🇺🇦

Адвокат Ігор Бузовський☎ 095-897-11-18#адвокатігорбузовський