Canal 🇺🇦Секрети Адвоката з нерухомості - @igorbuzovsky_advocate - №1266
😨ХТО І ЯК ВІДНОВЛЮЄ ВТРАЧЕНІ ДОКУМЕНТИ?💡З різних причин документи на житло можуть бути втрачені. Тож, як їх відновити?.✅Основними документами на житло є:✔️Нотаріальний договір купівлі-продажу/дарування/міни;✔️Свідоцтво про приватизацію/Свідоцтво про право власності;✔️Рішення суду;✔️Первинні документи на квартиру в новобудові (ДКП майнових прав, Дериватив, Членство в кооперативі, Форвард і т.д.);✔️Біржові документи.✔️Ордер на неприватизовану квартиру.☝️Так хто ж може відновити такі документи?✔️Нотаріальні документи:- Нотаріус, який їх видав;- Якщо нотаріус більше не працює, то нотаріальний архів;- Мінімальна вірогідність: просто архів;- Якщо нотаріус не здав документи в архів, то суд (визнання права власності на житло);✔️Свідоцтво про приватизацію/Свідоцтво про право власності:- Орган, який його видав (орган приватизації, місцева рада);- Якщо цього органу вже не існує, то просто архів;- Якщо в архіві інформації немає, то суд (визнання права власності на житло).✔️Рішення суду:- Архів суду;- Якщо суду вже немає, або він знаходиться на ТОТ, то процедура відновлення втраченого провадження через інший суд. Це доволі складна та довга процедура, але можлива;✔️Первинні документи на квартиру в новобудові (ДКП майнових прав, Дериватив, Членство в кооперативі, Форвард і т.д.):- Через забудовникаЇзамовника будівництва/кооператив;- Якщо їх вже немає, то архів;- Якщо в архіві документів немає, то суд.✔️Біржові документи:- В самій біржі;- Якщо біржі вже немає, то архів;- Якщо в архіві документів немає, то суд.✔️Ордер на неприватизовану квартиру:Тут складніше. ⚠️Ордер є одноразовим документом і він не зберігається в архівах.👉В архіві треба шукати не ордер, а Розпорядження органу влади/трудового коллективу/профкому на виділення квартири. 🤝Потім укладати договір найму, а потім приватизувати. 👉Якщо в архіві нічого немає, то йти до суду та визнавати право користування квартирою. 🤞За заявою громадянина Архів має надати відповідь протягом місяця. За адвокатським запитом 5 робочих днів. 🆘Якщо Вам потрібна допомога, - звертайтеся!✅Бути добру)🇺🇦Адвокат Ігор Бузовський☎️095-897-11-18#адвокатігорбузовський
1330
26-01-30 08:09