🇺🇦Секрети Адвоката з нерухомості | ️ПРО ЗАСТЕРЕЖЕННЯ ПРИ ПЕРЕВІРЦІ НЕРУХОМОСТІ!💡 Сьогодні життя настільки...

⚠️ПРО ЗАСТЕРЕЖЕННЯ ПРИ ПЕРЕВІРЦІ НЕРУХОМОСТІ!💡 Сьогодні життя настільки швидке, а ситуація настільки стрімко змінюється, що здійснюючи перевірку об’єктів нерухомості я завжди додаю деякі ″АЛЕ″ в кінці:🔹у Звітах про перевірку відсутні прогнози щодо можливих у майбутньому змін існуючих юридичних фактів та/або появи нових, які не були відомі на Дату перевірки;🔹оцінка ризиків по кожному розділу та загальний висновок здійснюється на підставі суб’єктивного аналізу та на підставі власного переконання щодо тих чи інших юридичних фактів, обставин;🔹аналіз ситуації здійснюється виключно на підставі документів, наданих замовником, а також інформації, яка міститься у відкритих та закритих базах;🔹кожен звіт про перевірку актуальний саме на дату його складання.😳Ще більш стрімко ситуація може змінюватись в сфері перевірки новобудов.👉Так, у Звітах про перевірку новобудов (позитивних звітах) зазвичай наводяться застереження про те, що висновок щодо безпечності придбання квартири в конкретній новобудові актуальний лише на момент його складення та лише за умови, якщо:🔹Економічна та політична ситуація в Україні (конкретному регіоні) не зміниться;🔹До кінця будівництва всі дозвільні документи залишаться чинними;🔹Треті особи не будуть ініціювати судові спори щодо забудовника;🔹Забудовник буде сумлінно виконувати свої зобов’язання;🔹Правоохоронні органі не будуть ініціювати кримінальних проваджень щодо цього ЖК.😳А війна ще додала таких спецефектів як нестабільність роботи реєстрів, можливості влучання ворожих ракет та дронів в будинки та адмінбудівлі, вірогідність мобілізації однієї із сторін угоди та багато-багато інших..😨От такі сьогодні реалії ринку нерухомості…🆘Якщо Вам потрібна допомога, - звертайтеся!✅Бути добру)🇺🇦Адвокат Ігор Бузовський☎095-897-11-18#адвокатігорбузовський