Статті від 20.08.2024 р.✍️ Стаття "Дивіденди у ФГ"Податківцям поставили запитання*, пов’язані з виплатою дивідендів у ФГ. Але щодо більшості з них платникам доведеться з’ясовувати самостійно.Чим регулюється виплата членам ФГ дивідендів?Фермерське господарство підлягає державній реєстрації як юрособа або фізособа-підприємець (ч. 4 ст. 1 Закону про ФГ).* Індивідуальна податкова консультація Державної податкової служби України від 07.08.2024 р. № 3993/ІПК/99-00-24-03-03/ІПК (див. «ДК» №34/2024).Дивіденди властиві лише юрособам, тож далі розглядаємо ФГ-юросіб. Утім, Закон про ФГ не встановлює спеціальних правил виплати дивідендів, тому згадаємо загальні правила.✍️ Стаття "Оренда комунального майна під час війни"Якщо строк дії договору оренди комунального майна закінчився у період дії воєнного стану, він є продовженим на цей період та 4 місяці після нього без додаткових угод*.Зміст справиЗа три місяці до закінчення строку оренди громадська організація (надалі — ГО) звернулася до орендодавця — КП із заявою про продовження договору оренди на тих самих умовах та на той самий строк, на який він був укладений.* Постанова ВС від 12.04.2023 р. у справі № 917/565/22.✍️ Стаття "Мінімальна сума оренди"Юрособа уклала з фізособою договір оренди нежитлового приміщення, в якому орендна плата є нижчою за встановлену мінімальну суму орендного платежу.Норми ПКУВідповідно до пп. 170.1.2 ПКУ податковим агентом платника податку — орендодавця під час нарахування доходу від надання в оренду об’єктів нерухомості, інших, ніж зазначені у пп. 170.1.1 ПКУ (включаючи земельну ділянку під такою нерухомістю чи присадибну ділянку), є орендар.✍️ Стаття "Несплата оренди комунального майна під час війни"Якщо міська рада звільнила орендарів від сплати орендних платежів до закінчення воєнного стану, то несплата за договором не може бути підставою для його припинення*.У коментованій справі трапилася цікава ситуація. Місцева рада на час дії воєнного стану позбавила обов’язку платити за оренду комунального майна. І вона ж намагалася розірвати договір з орендарем, який цією пільгою скористався. Крапку в спорі поставило рішення ВС!* Постанова ВС від 11.07.2023 р. у справі № 910/8348/22.