Знайшли квартиру, домовилися про ціну й готові бронювати?
Не поспішайте переказувати гроші. Навіть якщо об’єкт виглядає ідеально, є кілька питань, які краще з’ясувати заздалегідь.

1️⃣ Хто юридично володіє нерухомістю?
Перевірте право власності, наявність обтяжень та чи має продавець право укладати угоду.
Якщо купуєте новобудову, окремо перевірте документи забудовника та необхідні дозволи.

2️⃣ Що буде із завдатком, якщо угода не відбудеться?
• За яких умов гроші повертаються?
• Що станеться, якщо виявляться юридичні проблеми?
• Які строки та зобов’язання передбачені договором?
Не покладайтеся лише на усні домовленості.

3️⃣ Чи готові документи про походження коштів?
Банк може запросити підтвердження джерела грошей.
Це можуть бути:
• Довідки про доходи та податкові декларації
• Договори продажу нерухомості або бізнесу
• Документи про дивіденди
• Банківські виписки
💡 Важливо не лише підтвердити джерело доходу, а й за потреби показати рух коштів до рахунку, з якого здійснюється оплата.

4️⃣ Яка повна вартість покупки?
Ціна в оголошенні не завжди остаточна сума витрат.
Заздалегідь уточніть застосування ПДВ, можливі збори, юридичні витрати та інші платежі.

5️⃣ Купуєте нерухомість для отримання ПМП?
Не кожна покупка автоматично дає право на отримання ПМЖ за інвестиції .
Перевірте, чи відповідають об’єкт, сума інвестиції та ваша особиста ситуація умовам відповідної програми.

📌 Збережіть цей чек-лист перед переглядом нерухомості.

А якщо вже обрали об’єкт, але не впевнені в документах, умовах оплати чи податкових наслідках, краще перевірити все до підписання договору.

Ми добре знаємо ринок нерухомості Кіпру та супроводжуємо угоди на всіх етапах.
📩 Плануєте купівлю? Звертайтеся та допоможемо зробити все правильно.
🇨🇾 +357 96 345 275 | 🇺🇦 +38 050 393 90 30