🏠 ОРЕНДА В ІСПАНІЇ: ЗА 10 РОКІВ ЦІНИ ЗРОСЛИ МАЙЖЕ НА 43%

Нове дослідження на основі даних Міністерства житла Іспанії показало, як змінилася вартість оренди з 2015 до 2024 року — буквально по районах і вулицях.

📈 У середньому по Іспанії оренда подорожчала на 43%.

Для порівняння: середня зарплата за цей самий період зросла приблизно на 27%.

Тобто житло дорожчало значно швидше, ніж доходи.

💶 Що це означає на практиці?

Якщо у 2015 році ви платили за квартиру 800 €, то за аналогічне житло у 2024 році середня вартість уже могла становити близько 1 144 €.

🌴 Найбільше зростання — у Середземномор’ї

Особливо помітно ціни зросли в туристичних регіонах.

У провінціях Валенсія та Аліканте оренда зараз у середньому на 150–220 € на місяць дорожча, ніж десять років тому.

Але проблема вже давно не обмежується Мадридом чи Барселоною.

📍 Подорожчання спостерігається:
• у великих містах
• у середніх і невеликих населених пунктах
• у дорогих та дешевших районах
• у прибережних регіонах та в глибині країни

🏘️ Цікавий приклад — Moncada біля Валенсії.

У 2015 році людина із середньою зарплатою витрачала на оренду близько 17% брутто-доходу.

У 2024 році — вже близько 25%.

⚠️ І важливий нюанс: це не ціни квартир, які ви сьогодні бачите на Idealista чи Fotocasa.

Дослідження використовує дані про фактично задекларовану оренду житла за 2024 рік. Тому реальні ціни нових договорів у 2026 році можуть бути іншими.

📊 За даними дослідження, майже 3 мільйони орендарів в Іспанії витрачають на житло понад третину своїх доходів.

А ціни продовжують тиснути на бюджети сімей навіть за межами найбільших міст.

🔎 А скільки подорожчала оренда саме у вашому районі?

У дослідженні є інтерактивна карта, де можна перевірити дані по конкретному муніципалітету та району.

Переглянути карту та перевірити своє місто

Натисни
➡️ ІНФО ЄС