Діна Дрижакова Адвокат | ️🤦 Президент підписав закон # 11533 про обмеження доступу до реєстру н...

‼️🤦 Президент підписав закон # 11533 про обмеження доступу до реєстру нерухомості: загроза для антикорупційної діяльності та відкриття для рейдерських захоплень⁉️Президент України Володимир Зеленський підписав закон, що значно обмежує доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Цей документ, ініційований народним депутатом від "Слуги народу" Ігорем Фірсом. Офіційна версія ухвалення даного Закону нібито має "добрі наміри", проте насправді вже більше ніж півроку неможливо взяти довідку з реєстру речових прав , всі пам'ятають будинки-примари Войцеховського, які нібито були введені в експлуатацію, в потім "цей бізнес перейшов до КМДА" завдяки "громадським активістам", які зносили паркани... І боролися за права мешканців... Тобто при закритому реєстрі важко, а точніше майже неможливо буде відслідкувати хто і як і де переоформив майно...🖍️Закон встановлює, що протягом дії воєнного стану та ще один рік після його завершення буде обмежено доступ до ключових даних про нерухомість. Це стосується інформації про місцезнаходження об'єктів та кадастрові номери земельних ділянок, які належать будь-яким юридичним особам.🤦Офіційна причина введення цих обмежень – "національна безпека". Проте, на практиці, цей закон створює значні перешкоди для громадянського суспільства та засобів масової інформації, які відіграють ключову роль у викритті корупції.Створення "лазівок" для приховування майна: Найбільшим ризиком є можливість для корупціонерів приховувати своє незаконно набуте майно. Переоформлення нерухомості на юридичну особу, наприклад, на фірму-одноденку або на компанію, де бенефіціарний власник прихований, дозволить уникнути контролю. Доступ до реєстру був одним з найефективніших інструментів для виявлення таких схем.⚔️❗Ускладнення антикорупційних розслідувань: Для журналістів-розслідувачів та антикорупційних громадських організацій, таких як Transparency International або Центр протидії корупції, доступ до цих даних є критично важливим. Вони використовують їх для відстеження майна посадовців, порівняння інформації з деклараціями та виявлення невідповідностей. Обмеження такого доступу значно ускладнить роботу, що може призвести до зниження кількості викриттів.😎❗Зниження прозорості та підзвітності влади: Публічний доступ до реєстрів – це фундамент прозорості та підзвітності. Громадяни мали можливість перевіряти доброчесність чиновників, контролювати їхні статки та унеможливлювати зловживання владою. Новий закон підриває цей принцип, створюючи "тіньову зону", де майно може бути приховане.❗❗❗❗❗Хоча офіційна мета закону – захист національної безпеки – є зрозумілою в умовах війни, його положення створюють більше ризиків, ніж користі, у сфері боротьби з корупцією. Надання можливості приховувати майно, навіть якщо це "тимчасовий" захід, підважує антикорупційні досягнення України та може стати інструментом для легалізації незаконно здобутих активів.Ситуація вимагає активного обговорення та пошуку компромісних рішень, які б дозволили зберегти прозорість без шкоди для національної безпеки.