#Продаж_комерційної_нерухомості

🏢 Продаж логістично-складського комплексу 700 м2 на перехресті трас Дрогобич–Стрий та Трускавець–Львів

➡️ Місцезнаходження:

Львівська область, с. Почаєвичі, вул. Білозора, 24

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу діючий логістично-складський комплекс, розташований безпосередньо на перехресті автомобільних доріг Дрогобич–Стрий та Трускавець–Львів.
✔️ Локація забезпечує зручне транспортне сполучення та може бути цікавою для компаній, що працюють у сфері дистрибуції, складської логістики, виробництва, оптової торгівлі та інших напрямів із регулярним вантажообігом.
✔️ До території комплексу веде асфальтований під’їзд, придатний для регулярного руху великовантажного транспорту.

➡️ Складський комплекс:
Основний склад має площу 700 м². Основні характеристики:
✔️ висота приміщення — 6 м;
✔️ конструкція — сендвіч-панелі;
✔️ рік будівництва — 2000-ті;
✔️ рампа для завантаження та розвантаження;
✔️ бетонне плитне покриття зі сторони рампи та в зоні заїзду;
Склад має відповідне ліцензійне призначення.

➡️ Земельна ділянка:
✔️ Площа земельної ділянки: 1,5 га.
✔️ Статус землекористування: оренда

➡️ Територія:
✔️ повністю огороджена бетонними плитами;
✔️ додатково захищена колючим дротом;
✔️ придатна для організації контрольованого доступу;
✔️ має достатню площу для маневрування вантажного транспорту, складування та подальшого розвитку.

➡️ Інженерна інфраструктура:
✔️ електрична потужність — 100 кВт, є можливість збільшення потужності;
✔️ власний трансформатор на території;
✔️ власне водопостачання — свердловина та колодязь.

➡️ Офісна будівля:
✔️ На території розташована окрема офісна будівля площею 287 м²: просторі кабінети, мармурові сходи, опалення, санвузли та душова.
✔️ Будівля може бути одразу використана для розміщення адміністрації, логістичного персоналу, служби охорони або інших операційних підрозділів.

➡️ Комплекс потенційно може бути використаний як:
✔️ логістичний центр;
✔️ складський комплекс;
✔️ дистрибуційна база;
✔️ регіональний хаб;
✔️ виробничо-складський об’єкт;
✔️ база для оптової торгівлі;
✔️ майданчик для бізнесу з регулярним вантажним трафіком.
Ключовою перевагою об’єкта є поєднання вигідного розташування на перетині транспортних напрямків, готового складу, офісної інфраструктури, власного трансформатора та земельної ділянки 1,5 га.

📞 Контакти:
Віталій, +38 096 219 59 15

💵

БізнесHUB | Інвестиції