4,5 млн людейстiльки, за оцінками міністерки економіки Юлії Свириденко, додаткових робочих рук знадобиться Україні для відновлення та відбудови.Аби задовольнити потребу в них, країні варто готуватись до прийому 300 тис. іноземних мігрантів щороку, - таке число називає директорка Інституту демографії та соціальних досліджень Елла Лібанова. І вони, за припущенням пані Елли, будуть, скоріш за все, людьми з бідніших країн.Як такі перспективи можуть вплинути на ринок нерухомості та інвесторів у нерухомість? На мій погляд, основна маса майбутніх мігрантів буде зосереджена в крупних промислових кластерах: центральній частині країни та мегаполісах (Київ, Одеса, Дніпро).Тобто саме тут за декілька років після перемоги можна буде очікувати майже «вибухового» підвищення попиту на оренду, а потім і купівлю нерухомості з боку мігрантів. В перші повоєнні роки - на житло економкласу. Надалі попит може зміститись на більш комфортну (і, відповідно, дорожчу) нерухомість.Але, як на мене, в найближчі 5-10 років наймасовішим та найактивнішим сегментом житлової нерухомості залишатиметься саме економ.