Де в Україні жити добре? | За даними Держстату, в Україні за 2022 рік з’явилося 74 312 квартир у ...

⬆⬆⬆За даними Держстату, в Україні за 2022 рік з’явилося 74 312 квартир у багатоквартирних будинках та 18 281 приватний будинок. А якщо рахувати в квадратних метрах, то минулого року в країні було введено в експлуатацію 7 110 224 кв. метри житла. Як порахували аналітики ЛУН, це на 38% менше, ніж було здано у 2021 році або на 16% менше, ніж у ковідному 2020.Рекордсменами по кількості нових квартир стали:🏗 Київська область — 15,5 тис. шт.🏗 Київ — 13,9 тис. шт.🏗 Одеська область — 10,3 тис. шт.🏗 Львівська область — 6,9 тис. шт.🏗 Вінницька область — 4,8 тис. шт.Цікаво, що в деяких областях України кількість зданого в 2022 році в експлуатацію житла навіть збільшилась, порівняно з 2021 роком. А саме:🏢 Полтавська область +48% нових квадратних метрів🏢 Вінницька область +11% нових квадратів🏢 Чернігівська область +7% нових метрів.Як на мене, це доволі непогані показники діяльності первинного ринку нерухомості в сучасних умовах. Але можу передбачити, що наслідки цього спаду ми відчуємо десь за рік - ринок може зіштовхнутися з дефіцитом на первинці та новій вторинці. Тобто попит зростатиме (його стимулюватимуть, в тому числі, різноманітні державні програми пільгової іпотеки та компенсацій), а пропозиції стане менше. І цей ринковий перекос, своєю чергою, може викликати чергову хвилю здорожчання житлової нерухомості.