Канал Адвоката Сімутіна | ​ЧОМУ ВАЖЛИВО ВНЕСТИ ВІДОМОСТІ ПРО МАЙНО ДО РЕЄСТРУ РЕЧОВИХ ПРАВТакож ...

​ЧОМУ ВАЖЛИВО ВНЕСТИ ВІДОМОСТІ ПРО МАЙНО ДО РЕЄСТРУ РЕЧОВИХ ПРАВТакож дивіться відео - Заберуть житло, якщо немає в реєстрі 💻🏡 Якщо ваше житло було збудоване до 2013 року, варто внести відомості про нього до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП), наголошує Мін'юст.Цей важливий крок дозволить отримати низку переваг, а саме:◻️Юридичну захищеність – офіційна реєстрація підтверджує ваші права на нерухомість, що захищає вас від можливих спроб оскарження права власності іншими особами.◻️Правову визначеність – реєстрація забезпечує ясність у правовому статусі власності, що важливо при укладанні угод, таких як купівля-продаж, дарування або спадкування.◻️Можливість здійснення угод – без реєстрації права власності ви не зможете законно продавати, здавати в оренду або передавати нерухомість у спадок.◻️Доступ до кредитування – багато банків вимагають документальне підтвердження права власності для надання кредитів під заставу нерухомості.🔷 ДО КОГО ЗВЕРНУТИСЯ, ЩОБ ЗАРЕЄСТРУВАТИ РЕЧОВЕ ПРАВО НА НЕРУХОМЕ МАЙНО?Громадяни мають право самостійно його обрати з переліку:🔘 Державний реєстратор, який перебуває у трудових відносинах з виконавчим органом сільської, селищної та міської ради, Київської, Севастопольської міської, районної, районної у містах Києві та Севастополі державною адміністрацією.🔘 Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП).🔘 Державна нотаріальна контора або приватний нотаріус.🔘 Через Портал Дія (у разі державної реєстрації прав на нерухоме майно (відмінне від земельної ділянки), реєстрацію яких проведено до 01.01. 2013 відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення). Зазначена послуга наразі доступна у 21 областях. Недоступна - в Донецькій, Луганській, Херсонській областях та м. Києві. Людина обов’язково повинна мати кваліфікований електронний підпис.🔷 ЯКІ ДОКУМЕНТИ ПОТРІБНІ ДЛЯ РЕЄСТРАЦІЇ ПРАВА НА НЕРУХОМІСТЬ В УКРАЇНІ?Щоб зареєструвати право власності на нерухомість в Україні необхідно мати:☑️ Заяву на реєстрацію, яка має бути оформлена за встановленою формою в Державному реєстрі речових прав.☑️ Документ, що підтверджує право власності. Це може бути договір купівлі-продажу, дарування, свідоцтво про спадщину або інший документ, який підтверджує право на нерухомість.☑️ Технічний паспорт – документ, що містить характеристики нерухомого майна.☑️ Паспорт та реєстраційний номер облікової картки платника податків.☑️ Документ про оплату адміністративного збору (квитанція). Якщо майно зареєстровано до 01.01.2013, тоді процедура безкоштовна.☑️ Додаткові документи. Якщо нерухомість оформлена на кількох власників, можуть знадобитися їхні підписи та згоди, довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку, копії документів тощо.Перед поданням документів рекомендуємо перевірити актуальні вимоги, адже список може змінюватися залежно від конкретних обставин та типу нерухомості.🔷 НАСЛІДКИ НЕПРАВИЛЬНОГО ОФОРМЛЕННЯ ДОКУМЕНТІВ ПРИ РЕЄСТРАЦІЇ ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА НЕРУХОМІСТЬ1) Відмова у державній реєстрації. Причиною цього, зокрема може бути:- відсутність необхідних документів;- помилки у документах;- майно вже зареєстроване на іншу особу;- майно під забороною відчуження.2) Судові спори – неправильне оформлення може викликати спори з іншими сторонами.3) Фінансові втрати на виправлення помилок, судові збори та інше.4) Невизначеність правового статусу – неправильне оформлення може призвести до юридичної невизначеності, що ускладнить подальші операції з нерухомістю (наприклад, продаж або оренда).