Тривале проживання за кордоном може стати підставою для втрати права користування житломПісля початку повномасштабної війни мільйони українців виїхали за межі України. Це спричинило зростання спорів щодо права користування житлом: власники квартир намагаються зняти з реєстрації осіб, які роками не проживають у помешканні, а ті, своєю чергою, наполягають, що вимушений або тимчасовий виїзд не означає втрати житлових прав.Суд підкреслив, що для втрати права користування житлом ключове значення має відсутність особи без поважних причин понад один рік а також відсутність поважних причин.Розглядають питання:• чи була відсутність вимушеною;• чи брала участь в оплаті комунальних послуг;• чи має інше постійне місце проживання (реєстрація за кордоном);• чи фактично припинила користування квартирою.У практиці Верховного Суду робота за кордоном, лікування, навчання або вимушений виїзд через бойові дії з прифронтових та окупованих територій можуть визнаватися поважними причинами непроживання.Тому особам, які тривалий час перебувають за кордоном, варто зберігати підтвердження користування житлом: оплачувати комунальні послуги, підтримувати зв’язок із власником, зберігати особисті речі або документи щодо проживання. Водночас власникам житла для доведення втрати права користування зазвичай необхідно підтвердити не лише тривалу відсутність особи, а й відсутність поважних причин непроживання та фактичну втрату зв’язку зі спірним житлом.Деталі судової практики