🔥 Алгоритм 2026: що зараз просувається.📱 Інстаграм просуває:✅ Утримання увагиНе лайки.Не коментарі.А додивлення відео до кінця.Тому:короткі фразишвидкий монтажперші 3 секунди — гачок❌ «Всім привіт, сьогодні я хочу…»✅ «Ось чому вам не варто купувати квартиру в цьому районі»✅ ОсобистістьБез обличчя профіль не росте. Говоряща голова + експертність = заявки.✅ ЗбереженняЧек-листи, помилки, інструкції. Те, що людина хоче "зберегти".Як рієлтору реально отримувати заявки⁉️Контент ділиться на 3 типи:1️⃣ ОхопленняМіфи, провокації, помилки, порівняння.2️⃣ ДовіраКейси, історії клієнтів, процес угоди.3️⃣ Продаж«Напиши мені якщо…» «Розберу твою ситуацію»Більшість рієлторів роблять тільки 1 тип.🧠 Психологія клієнта 2026Клієнт боїться:✔️втратити гроші✔️натрапити на шахраїв✔️переплатити✔️виглядати дурнемТому контент має відповідати на страхи.Не:“Продам 2к квартиру”А:“Ось де найчастіше обманюють при покупці”📈 Reels, які дають максимум росту.Формули, які стабільно працюють:✔️«3 помилки…»✔️«Ніколи не купуйте якщо…»✔️«Правда про…»✔️«Що мовчать рієлтори…»✔️«Кому не варто…»Це не клікбейт — це тригер уваги.🎯 Stories — недооцінений інструмент❕️90% заявок приходять після сторіс, а не після постів.Що має бути щодня:✔️процес роботи✔️об'єкти✔️короткі думки✔️опитування✔️«відповідаю на питання»❕️І обов’язково:Заклик написати.Стратегія на 3 місяціМісяць 1 — знайомствоМісяць 2 — експертністьМісяць 3 — активний продажБільшість здаються через 3 тижні.Інстаграм починає давати стабільні заявки через 2–3 місяці системності.⚠️ Помилки рієлторів❌ тільки оголошення❌ без обличчя❌ 1 пост на тиждень❌ відсутність CTA❌ копіювання чужих текстів🚀 Що дає найбільший результат ✔️Говорити простими словами.✔️Бути трохи “незручним” (чесність).✔️Регулярність.✔️Показувати процес, а не тільки результат.Працювати в нішу (наприклад: тільки новобудови / тільки центр / тільки бізнес-клас).