Canal PRO InfoBud 🇺🇦 - @PRO_InfoBud_channel - №1023
🏛 Уряд затвердив Порядок визначення меж і режимів використання зон охорони пам’яток культурної спадщини.⁉️ Що важливо для замовників, інвесторів та девелоперів?Раніше через відсутність затвердженого порядку в багатьох регіонах роками не могли погодити відповідну документацію.У результаті у містах автоматично діяла нормативна 100-метрова охоронна зона навколо пам’яток, що часто блокувало реконструкцію та нове будівництво навіть там, де це не загрожувало культурній спадщині.З іншого боку, встановлені «за замовчуванням» обмеження часто не забезпечували належний захист пам’яток культурної спадщини.📍 Що змінюється тепер?Новий порядок дозволяє визначати індивідуальні режими використання зон охорони навколо пам’яток — зокрема щодо:▪️ висотності▪️ габаритів забудови▪️ умов нового будівництваВодночас розробники документації повинні обґрунтувати, що запропоновані рішення не шкодять пам’ятці та її історичному середовищу.📋 Порядок встановлює:▪️ вимоги щодо визначення меж і режимів використання: • зон охорони пам’яток культурної спадщини;• зон охорони історико-культурного заповідника; • зон охорони історико-культурної заповідної території;▪️ склад, зміст, порядок розроблення, затвердження та оприлюднення науково-проєктної документації (НПД) з визначення меж і режимів використання:• зон охорони пам’ятки, • зон охорони історико-культурного заповідника, • зон охорони історико-культурної заповідної території (далі НПД).⚠️ Кілька важливих моментів:▪️ Зони охорони визначаються на підставі НПД, строк дії якої не обмежується.▪️ Інформація про межі зон охорони та встановлені обмеження підлягає внесенню до ДЗК та МБКД як обмеження у використанні земель.▪️ Межі та зони охорони, визначені до набуття чинності Постановою, зокрема у складі історико-архітектурного опорного плану населеного пункту, окремою науково-проектною чи іншою документацією, залишаються чинними.▪️ У разі перегляду режиму зони охорони її межі не змінюються.▪️ ДСТУ Б Б.2.2-10:2016 застосовується виключно для пам’яток архітектури та містобудування і має рекомендаційний характер.▪️ На територіях бойових дій і тимчасово окупованих територіях Порядок не застосовується.📚 Розібрали новий порядок, підготували інфографіку та перелік необхідних вихідних даних:https://proinfobud.ua/mistobuduvannia/zony-okhorony-pam-iatok-2026-iak-rozblokuvaty-proiekt-bilia-pam-iatky/
📝 Станом на момент публікації Порядок визначення меж і режимів використання зон охорони пам’яток культурної спадщини ще не оприлюднено!
💬 Чи стикались у своїй практиці з проблемами через охоронні зони або відсутність погоджень?🕊Instagram | 📹YouTube | 😎Facebook | 🔗Linkedin
1900
26-05-29 11:37