⚡️ Квартири без прямих договорів із ДТЕК: як ОСББ легально проводити компенсацію в бухобліку?У нашій спільноті підняли дуже болюче для бухгалтерів та голів правління питання: що робити, якщо ОСББ має загальний договір із постачальником електроенергії (наприклад, ДТЕК), а кілька квартир досі не уклали індивідуальні контракти? Як виставити їм рахунок за світло і правильно відобразити це в обліку?Головна небезпека тут — ризиквтратитистатуснеприбутковості. ОСББ не є ліцензованим постачальником послуг, тому ми не можемо «продавати» електрику мешканцям. Податкова трактує це однозначно: такі кошти мають проходити виключно як транзитні (компенсаційні).📋Якцевідобразитивбухгалтерськомуобліку?Оскільки ці суми є транзитними, вони не визнаються ні доходами, ні витратами самого об'єднання. Для розрахунків із такими власниками використовується субрахунок 685 «Розрахунки з іншими кредиторами».🔢Основнібухгалтерськіпроводки:1️⃣ Нарахуваннямешканцюзайоголічильником: ⁠Дт 685 (Власник квартири) – Кт 685 (Постачальник ЕЕ)⁠ — перевиставлено суму спожитої електроенергії конкретному власнику на основі показників його індивідуального приладу обліку. Нагадування: Електрику на загальнобудинкові потреби (ліфти, освітлення під'їздів) списуємо як завжди на витрати об'єднання: ⁠Дт 949 – Кт 685 (Постачальник ЕЕ)⁠.2️⃣ Оплатавідмешканця: ⁠Дт 311 – Кт 685 (Власник квартири)⁠ — компенсація від власника зайшла на поточний рахунок ОСББ.3️⃣ Розрахунокзенергокомпанією: ⁠Дт 685 (Постачальник ЕЕ) – Кт 311⁠ — ОСББ перерахувало кошти за загальним рахунком будинку.💡ТризолотіправиладлябезпекиОСББ: Формулюванняуквитанції: Забудьте про фразу «Плата за електроенергію». Пишіть виключно: «Компенсація витрат на оплату електроенергії» або «Відшкодування витрат за договором №...». Підстава: Процедура такого відшкодування та порядок розрахунку обов'язково мають бути затверджені рішенням загальних зборів (або правління, якщо статут дає такі повноваження). Стимуляція: Попри налагоджений облік, намагайтеся всіма силами переводити такі квартири на прямі договори, адже будь-який транзит через рахунок ОСББ — це додатковий клопіт для бухгалтера та зайвий привід для перевірок.#ОСББЗапоріжжя #ПростоПроОСББ#ОСББ