Туреччина закручує гайки: що зміниться на ринку нерухомості у 2026 роціТуреччина залишається однією з найпопулярніших країн для покупки нерухомості - і для життя, і для інвестицій.Але з 2026 року ринок працюватиме помітно інакше.Що принесуть зміни 2026 року?🔻Усі угоди – через обов'язкову платіжну системуВводиться "система безпечних платежів" Güvenli Ödeme Sistemi для будь-яких угод з нерухомістю, включаючи землю.🔻Що це означає:🔹готівкові розрахунки виключаються;🔹тільки безготівкові розрахунки через систему;🔹гроші перераховуються продавцю після реєстрації угоди;🔹по суті - аналог акредитива.Формально мета – захист від шахрайства. Фактично - контроль реальної ціни угоди та відмова від "кешу".🔻Податки зростуть і це вже закладено:🔹у 2025 році по всій країні підвищено кадастрову вартість;🔹занижувати ціну угоди для податків більше не вдасться;🔹податкове навантаження та банківський оборот зростуть автоматично.Реальна вартість об'єктів не змінюється, але занижувати цифри в договорі більше не вийде.🔻Наслідки нововведень:🔹угоди стануть повністю "білими": одна ціна в договорі, банку та податковій;🔹номінальний обсяг ринку зросте через фіксацію реальних цін, а не через новий попит;🔹банки та страхові активізуються: більше іпотек, титульного страхування та супроводу угод;🔹в районах із сильно заниженою кадастровою вартістю можлива тимчасова просадка попиту;🔹вищі податки та витрати будуть перекладатися в оренду. Відповідно оренда подорожчає – вартість життя також збільшиться.Наскільки чутливим буде ефект, стане ясно ближче до кінця 2026 року.👉 КІК: секретні матеріали