🤔 Чому дохідність фондів Inzhur прогнозується у доларах, якщо я інвестую та отримую завжди лише гривню?Це одне з найчастіших питань від новачків в Inzhur.Найголовніше, з чого варто почати: всі офіційні розрахунки на території України здійснюються в національній валюті — гривні. Саме тому ти поповнюєш брокерський рахунок і, наприклад, отримуєш дивіденди від фонду Inzhur REIT виключно в ній😉А долар з'являється завдяки тому, що з Inzhur ти інвестуєш в нерухомість. Бо:👉🏻 Твоя інвестиція (вартість цінних паперів фондів) — прив'язана до долара. За рахунок того, що в активах фондів перебуває нерухомість, яка оцінюється щороку незалежним оцінювачем у доларах, а далі вона переоцінюється на балансі фондів щодня — відповідно до актуального курсу НБУ.👉🏻 Дохідність (щомісячні дивіденди) — теж привʼязана до долара. За рахунок того, що більшість орендних контрактів враховують саме його курс. Орендарі розраховуються в гривні, але за актуальним курсом долара від НБУ.Прив'язка оцінки нерухомості до курсу долара — традиція українського ринку. І хоча офіційних способів розрахунків у доларах немає, практично всі — девелопери, фонди, орендарі тощо — використовують прив'язку досі.  Найважливіша перевага прив'язки до долара — захист інвестицій від девальвації. Простий приклад: уяви, що здаєш об'єкт в оренду за $1 000 згідно орендного контракту. Тоді:⚪️ За курсом 42 гривні за долар — орендар виплатить 42 000 гривень.⚪️ За курсом 45 гривень за долар — орендар виплатить 45 000 гривень.Тобто навіть якщо гривня слабшає відносно однієї з головних світових валют, ти не втрачаєш на цьому🤝Інвестуй у фонди Inzhur і отримуй чудову прибутковість у доларах!