🤔 Чому квартири в Одеських традиціях на Старосінній так швидко розкупили?

У попередньому пості я згадував новий ЖК від Одеських традицій на Старосінній, старт продажів якого викликав чимало обговорень. Але при цьому більшість квартир у проєкті дуже швидко розкупили. Чому? На мою думку, тут зійшлося одразу кілька факторів.1️⃣ Квартири одразу з ремонтом.

На ринку Одеси такої пропозиції відверто не вистачає, а попит на квартири з готовим ремонтом - є. Особливо це популярно серед тих, хто хоче здавати квартиру в оренду. В цьому випадку не треба самому робити ремонт та витрачати на це час, після здачі будинку можна мінімально докупити меблі та одразу почати здавати. До того ж вартість ремонту вже закладена у ціну квартири - тобто покупець одразу розуміє свій бюджет плюс це дозволяє зафіксувати ціну ремонту. Це працює і для тих, хто купує квартиру для себе та просто не хоче займатися ремонтом або жити перші кілька років в будинку, де всі сусіди роблять ремонти.2️⃣ Стабільний забудовник.

Забудовник перевірений часом – вже має немало збудованих проєктів в Одесі, в тому числі він вже реалізував кілька подібних проєктів "з ремонтом" (Одеські традиції на Слободці, Одеські традиції на Глушко, ЖМ Сьоме Небо). Майже завжди дотримується термінів (затримки мінімальні). Інвестори та покупці розуміють, що очікувати. Окрім того, позитивний досвід попередніх покупок спонукає покупців до повторних покупок - за досвідом, в традиціях дуже часто купують ті, хто вже має там квартиру - дітям, під здачу і тп. А ще, всі попередні проєкти гарно зростали в ціні, тому його часто беруть і під перепродаж.3️⃣ Локація.

З однієї сторони - не найкраща. Поруч залізничний вокзал та Привоз. З іншої - зручна транспортна розвʼязка, це поруч із цетром міста і подібних проєктів поблизу немає. Таким чином, у випадку Одеських традицій на Старосінній, на мою думку, спрацювало поєднання: готовий ремонт + перевірений забудовник + дефіцит аналогічної пропозиції + зручна транспортна доступність. І результат ми бачимо по швидкості продажів - ліквідні квартири з видом "не в сторону вокзалу" розкупили за лічені дні. До речі, коли забудовник відкриє наступну чергу продажів (малоповерховий будинок, як наразі заплановано), то я впевнений - цей сценарій повториться.@FridaySerhii