Які додаткові витрати чекають вас при купівлі квартири по єОселя в Одесі – зберігайте список

Часто покупці, які планують купити квартиру з іпотекою єОселя, не готові до всього обсягу додаткових витрат. А вони є і суттєві. Окрім першого внеску (зазвичай він складає 20%), варто враховувати ще наступні пункти:1️⃣ Поточні витрати при купівлі (витрати покупця):🟢

Страхування квартири – 0,25% від повної вартості (щорічно)🟢

Разовий платіж у Пенсійний фонд – 1%🟢

Комісія банку за кредит – 0,5-1% від тіла кредиту (без врахування першого внеску)🟢

Послуги нотаріуса:– від 20 000 грн для 1-кімнатних квартир– від 30 000 грн для 2-кімнатних квартир🟢

Послуги оцінювача – близько 5 000 грн🟢

Заяви, витяги, перевірки та адмін. збори – близько 2 000 грн2️⃣ Витрати при продажу квартири по єОселя (витрати продавця):🟢

Державне мито – 1%🟢

Податок на дохід фізичних осіб (ПДФО) – 5%*🟢

Військовий збір – 5%*🟢

Заяви та довідки для банку – близько 2 000 грн*ПДФО та військовий збір сплачуються тільки якщо право власності на квартиру оформлено менше 3 років назад.⚠️

Вказані витрати орієнтовні та можуть відрізнятися залежно від банку та індивідуальних домовленостей продавця з покупцем. Але в цілому можете орієнтуватись на цей список.

📸 Інстаграм | Дайджест@FridaySerhii