Login Sign Up
Advert
Your ad spot
Reserve this exclusive slot for the selected period.
Buy advertising →
Telegram community logo - єКвартира | Нерухомість Україна • Прага • Європа
Added 14 Jul 2024

єКвартира | Нерухомість Україна • Прага • Європа

@snyat_kupit_kvartiru
Number of subscribers: 3 687
Photos: 2,050
Videos: 676
Links: 2,350
Description:
Купівля, оренда, інвестиції без хаосу Як обрати, перевірити і закрити угоду без ризиків Україна • Прага • ЄС Наталія Гонтар | SoftLoft 25+ років | $80M+ угод CRS, CIPS, SRS, RENE Звʼязок @NataliyaHontar
Source

єКвартира | Нерухомість Україна • Прага • Європа | ️The Line: скляний міраж у пустелі. Що кажуть цифри насправді?Друзі, п...

🏙️The Line: скляний міраж у пустелі. Що кажуть цифри насправді?Друзі, поки ми аналізуємо стабільні метри у Празі, у Саудівській Аравії розгортається найдорожча драма в історії будівництва. Проєкт The Line (місто-стіна довжиною 170 км) зараз проходить через депресивну стадію реальності.Я вивчила аналітику Financial Times (тут вийшла цікава стаття "End of The Line: how Saudi Arabia’s Neom dream unravelled" Mohammed bin Salman’s utopian city was undone by the laws of physics and finance) і ось що приховано за красивими рендерами. 👇Реальність проти Маркетингу:Грандіозне скорочення. Замість обіцяних 170 км до 2030 року планують завершити лише 2.4 км. Тобто реалізують лише 1.4% від початкового задуму. Це вже не місто-лінія, це просто дуже довгий окремий хмарочос.Демографічний пшик. Замість 1.5 мільйона мешканців, яких обіцяли заселити до 2030 року, Саудівська Аравія тепер офіційно очікує менше 300 000. Для порівняння — це як населення одного району Праги.Логістичний тупик. FT наголошує на головній проблемі: місто розроблялося під швидкісний транспорт, який має долати 170 км за 20 хвилин. Але на ділянці у 2.4 км ця система втрачає сенс — потяг просто не встигне розігнатися.Інсайти з першоджерела FT:1️⃣Вертикальний урбанізм під питанням: замість традиційних вулиць, FT описує модульну структуру, де порти, стадіони та початкові школи мають бути втиснуті в стіну завширшки лише 200 метрів. Експерти сумніваються, чи витримає людська психіка життя у такому дзеркальному коридорі без горизонту.2️⃣Економічна петля: для реалізації навіть скороченої версії королівство почало спалювати свої валютні резерви швидше, ніж очікувалося. FT повідомляє, що Саудівська Аравія вперше за довгий час змушена виходити на ринки капіталу за боргами, щоб підтримувати темпи будівництва.3️⃣Технологічна прірва: багато систем життєзабезпечення міста, які FT називає когнітивними, існують лише на папері. Наразі будівництво — це гігантська траншея, де працюють тисячі екскаваторів, але поки що немає жодної готової технології для обіцяного AI-управління містом.Як думаєте, чи добудують вони хоча б ці 2.4 км, чи проєкт стане найдорожчим пам’ятником у пісках? 👇👇більше історій дивіться за посиланнями 👁 TikTok 👀 Instagram 👀 Facebook 👀 Telegram