😱 У нас тут рекорд! Празький ТЦ "пішов" за €700 мільйонів!

Palladium у Празі, отой самий, у центрі, продали за якісь просто неймовірні гроші! Це цілих €700 мільйонів!

🤯 Це найдорожча окрема нерухомість в історії всієї Чехії. Німецький фонд Union Investment продав його чеському Reico (це група Erste). Чому такий цінник? Тому що це не просто "магазини". Це 60 тис. м², де зайнятий кожен сантиметр: офіси, ресторани, бутики. Це ж краса Плюс, він же стоїть на місці історичних казарм, виглядає просто шикарно. Туристи і місцеві — там усі. Це гарантований прибуток.

🔥 Ця угода — це такий крутий дзвіночок для всіх, хто інвестує! Це не просто транзакція, це підтвердження, що Прага — абсолютний ТОП серед інвестиційних міст у Центральній Європі. Але Західна Європа все ще попереду. Це означає, що великі гроші знову повірили в стабільність після інфляційних штормів. Бо є покупці. Є постійний попит на якісний ритейл. Туризм — вічний і туристичний потік тут не зупиняється. Так що чекаємо, що скоро "оживуть" і інші великі проєкти, особливо у комерції. І до речі, німці, які продали ТЦ, теж молодці: вони його купили у 2015-му за €570 млн. Уявляєте, +23% зростання! А як Прага виглядає на фоні Європи?

🤔

Я вирішила порівняти, для вашого розуміння, наскільки ці €700 млн — це ВАУ для регіону. Таблиця вище.

👉 Ну що, обговоримо? Як думаєте, коли комерція така дорога, чи підтягнеться за нею і ціна на звичайні квартири? Але, чесно кажучи, У Празі ціни і так захмарні.