📌 Ринок комерційної нерухомості Угорщини у 2025 році почав демонструвати ознаки відновлення після складного періоду. Як свідчить останній аналітичний огляд Colliers, обсяг інвестицій зріс на 117,5% у річному вимірі — до €881 млн.🔸 Будівельний сектор за перші одинадцять місяців 2025 року зріс на 1,6%, переважно завдяки житловим проєктам. Водночас нестабільність державних інвестицій і надалі суттєво впливала на щомісячну динаміку галузі.🔸 Інвестиційний ринок став одним із ключових індикаторів розвороту: 64% загального обсягу угод припало на внутрішніх інвесторів, тоді як іноземні залишалися обережними через підвищену країнову премію ризику.🔸 Офісний сегмент продемонстрував покращення: рівень вакантності знизився до 12,5%, а чисте поглинання перевищило 217 тис. кв. м, що на 14% більше, ніж роком раніше. Прайм-орендні ставки залишилися стабільними на рівні €25,5 за кв. м на місяць, а загальний обсяг офісних площ досяг 4,46 млн кв. м.🔸 Ритейл-сегмент отримав підтримку завдяки зростанню реальних доходів населення та 7,5% приросту кількості ночівель іноземних туристів. Прайм-оренда на центральній торговій вулиці Ваці в Будапешті сягнула €160–200 за кв. м на місяць.🔸 Індустріальна та логістична нерухомість також зафіксувала високий попит: чисте поглинання зросло до 448 тис. кв. м, при цьому 45% річної активності припало на IV квартал. Сайт | Facebook | Telegram | LinkedIn