❗️ Верховний Суд легалізував рейдерство?📌Подробиці: https://com1.org.ua/verkhovnyj-sud-lehalizuvav-rejderstvo/У грудні 2025 року Велика Палата Верховного Суду ухвалила постанову, яка може мати вибухові наслідки для всієї країни. Під гаслом захисту «добросовісного набувача» суд фактично зламав багаторічну практику боротьби з самочинним будівництвом і незаконним захопленням землі.📌 Суть рішення проста і небезпечна:якщо об’єкт незаконно збудували або захопили, але потім декілька разів перепродали, то останній власник, який «довірився реєстру», захищений від знесення і витребування. Навіть якщо первинні документи були фальшивими.⚖️ Справа № 908/2388/21 (Запоріжжя) стала поворотною:ВП ВС скасувала рішення про знесення самочинної будівлі, бо теперішній власник «не є забудовником». Прокуратура програла — і ще й заплатила 182 тис. грн судового збору приватній фірмі.🚨 У чому ризик?Це ідеальний рецепт рейдерства:1️⃣ фейкові документи →2️⃣ незаконна реєстрація →3️⃣ швидкий ланцюг перепродажів →4️⃣ «добросовісний» кінцевий власник →5️⃣ майно назавжди легалізоване.Первинний рейдер «зникає», громада — програє.🏗 Дніпро — наступний?У справі № 904/3695/25 (база на пр. Богдана Хмельницького) ситуація майже дзеркальна:• земля ніколи не виділялась;• дозвільних документів немає;• підстава виникнення права — фіктивний наказ ФДМУ;• об’єкт куплений у 2017 році.Після постанови ВП ВС шансів на знесення — майже нуль.⚖️ Плюс рішення:✔️ реальний захист чесних покупців від старих гріхів держави.❌ Мінус (і він критичний):рейдери отримали юридичний “щит”. Достатньо кількох перепродажів — і комунальну землю можна втратити назавжди.👉 Це рішення — точка неповернення.Або законодавець терміново закриє цю лазівку, або Україна отримає нову хвилю «узаконених» захоплень землі та нерухомості.💬 Питання не риторичне:це захист власності — чи її повзуча легалізація через суд?Підписатися / Facebook / Наш сайт / YouTube