🏠 Пошкоджена війною нерухомість: коли можна не сплачувати податок?

ДПС нагадала правила оподаткування нерухомості, яка постраждала внаслідок бойових дій.

Якщо житловий або нежитловий об’єкт потребує капітального ремонту, реконструкції чи реставрації, податок на нерухоме майно не нараховується за умови, що інформація про його пошкодження внесена до Державного реєстру пошкодженого та знищеного майна.

📌 Звільнення застосовується з першого числа місяця, коли об’єкт внесено до Реєстру, і до місяця, наступного за місяцем його відновлення.

Важливо: така норма стосується об’єктів II та III категорій пошкодження. Для II категорії додатковою умовою є призупинення експлуатації нерухомості на період ремонту або реконструкції.

А що робити, якщо нерухомість пошкоджена незначно і нею можна користуватися?

❗️ Автоматичного звільнення від податку в такому випадку немає.

Водночас місцева рада або військова адміністрація може встановити для таких об’єктів:
▪️ знижену ставку податку;
▪️ або повне звільнення від його сплати.

Тому власникам варто перевірити рішення, яке діє саме за місцем розташування нерухомості.
Після відновлення об’єкта та підтвердження його придатності до використання обов’язок зі сплати податку поновлюється.

📍 Порядок внесення інформації про пошкоджене та знищене майно визначає постанова КМУ від 26.03.2022 № 380. Вона поширюється на фізичних та юридичних осіб, чиє майно постраждало внаслідок війни починаючи з 19 лютого 2014 року.