Підтвердження доходів при продажу нерухомості: важливий нюанс, про який часто забуваютьЩоб у продавця нерухомості з’явився легальний та підтверджений дохід, цей дохід спочатку має бути підтвердженим у покупця.І тут є ключовий момент👇Сам факт отримання коштів за договором купівлі-продажу не дорівнює підтвердженню доходу.❗️Нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу, не є достатнім доказом легального походження коштів, які продавець отримав.Саме тому законодавець передбачив обов’язковість безготівкових розрахунків за договорами між фізичними особами, якщо сума договору перевищує 50000 гривень. 🔹 Що відбувається при безготівковому розрахунку: • покупець звертається до банку; • надає документи, що підтверджують походження коштів; • банк проводить фінансовий моніторинг • лише після перевірки відбувається перерахування коштів продавцю.📌 І саме в цей момент формується ланцюг легальності доходу:підтверджені доходи покупця → банківський фінансовий моніторинг → легальний дохід продавця від продажу нерухомості.Безготівковий розрахунок - це не формальність і не “для галочки”.Це механізм, який захищає обидві сторони та дозволяє продавцю в майбутньому безпечно підтверджувати свої доходи.