Channel advocats 🐈⬛ - @advocatss - №2320
⚡️ Реформа оцінки майна: перехід на стандарти ЄС та IVS‼️ У Верховній Раді обговорюють законопроєкт № 13435, який має кардинально змінити правила визначення вартості активів. Головна мета — ліквідувати дуалізм між оцінкою землі та будівель, щоб бізнес більше не платив двічі за оцінку одного об’єкта нерухомості. Документ передбачає повну імплементацію міжнародних стандартів IVS та створення єдиної саморегулівної організації оцінювачів.✅ Основні акценти• Імплементація міжнародних стандартів IVS та гармонізація з європейськими EVS. • Створення єдиної саморегулівної організації оцінювачів із контролем якості та дисциплінарною відповідальністю. • Принцип цілісності оцінки: земля та будівля оцінюються як один об’єкт. • Визначення двох видів оцінки — незалежної (суб’єкти оціночної діяльності) та стандартизованої (державні органи для оподаткування).📌 Очікувані наслідки для бізнесу • Зменшення витрат на оцінку нерухомості. • Єдині правила для всіх активів, що підвищують прозорість ринку. • Підвищення довіри інвесторів та інтеграція у європейський економічний простір. • Уніфікація правил для судових експертиз, зокрема щодо визначення шкоди від збройної агресії. • Можливість залучення іноземних оцінювачів за умови підтвердження кваліфікації.❗️ Виклики та зауваження • Мінекономіки та Мінфін підтримали проєкт лише за умови доопрацювання. • Мін’юст вказав на неузгодженість із процесуальним законодавством.• Фонд держмайна та НКЦПФР висловили зауваження щодо юридичної визначеності та практичної реалізації. • 12 травня 2026 року законопроєкт був відправлений на повторне перше читання для доопрацювання.Висновок: реформа оцінки майна — це не формальність, а стратегічний крок до європейської інтеграції та виконання міжнародних зобов’язань. Вона зменшить витрати бізнесу, забезпечить єдині стандарти та підвищить інвестиційну привабливість України. Поставити питання юристам | AdvoCats 🤔😎
705
26-05-15 07:34