УкрІнвестКлуб

Цей випуск може врятувати не лише ваші гроші, а й роки життя ⏳Ми звикли думати, що успіх в інвестиціях – це цифри та аналітика. Але правда болючіша: найбільше на ваш капітал впливає те, з ким ви сідаєте в один човен.Партнерські конфлікти руйнують бізнеси швидше за макроекономічні кризи. Щоб ви не повторювали чужих помилок, ми запросили Євгена Артюхова (ASA Group) – експерта №1 зі структурування партнерств, який супроводив 500+ кейсів від стартапів до корпорацій.🎥Подивіться цей випуск, перш ніж підписувати наступний договір >>>Ми розібрали ключові сценарії:• Пастка 50/50: Чому рівні частки – це шлях до тупика та як визначити головного без образ.• Чому про правила виходу треба домовлятися в момент максимальної симпатії.• Як не віддати частку в компанії за те, що можна просто купити як послугу на ринку.• Red 🚩: базова гігієна перевірки майбутнього партнера – куди дивитися, щоб не втратити все.• Як передомовлятися, коли бізнес-модель змінюється, а старі угоди перестають працювати.

‼️ «Я перестав інвестувати у закордонну нерухомість» – Дмитро Карпіловський про те, чому досвід у 6 країнах навчив його не довіряти забудовникам.Головна проблема: у разі халепи в іншій країні – ви безсилі, а посередники не несуть відповідальності.Ми знайшли нову модель, де українська компанія з репутацією жорстко контролює фінанси та будівництво в Туреччині. Сьогодні на огляді – проєкт Grand Kolibri by Ribas🌴📱Дивіться, як інвестувати за кордон з мінімальними ризиками >>>Коротко про головне у випуску:▪️ Готелі VS Квартири: чому турецький All-inclusive зараз приносить більше грошей, ніж звичайна оренда житла.▪️ Жорстка математика: чому забудовник обіцяє консервативні 10%, хоча турки прогнозують усі 16%.▪️ Локація-дефіцит: об’єкт у першій лінії в оточенні лісу, де заборонена інша забудова.💬 Переходьте в дискусійну спільноту проєкту вже зараз, всі обговорення по проєкту там >>>🤝 Знайомимось із турецьким девелопером особисто: обговорюємо його капітал, досвід та чому він залишається в проєкті як власник на десятиліття.

🎄 TOП інвестпропозицій зі спецумовами ексклюзивно для інвесторів УкрІнвестКлубу🎁 Адвент-календар Інвестора | День 21 Hayat Estate – міжнародна інвестиційно-девелоперська компанія з 13-річним досвідом, 2000+ клієнтів та проєктами в Туреччині, Грузії, на Кіпрі, Балі й у Таїланді.💬 Звертайтесь за детальною інформацією по всім пропозиціям в чат інвесторів >>> [час дії спецпропозицій обмежений]1️⃣ Туреччина | Gazipaşa 🇹🇷Hayat Dream Homes Gazipaşa – квартира 1+1 з ремонтом📈 Дохідність: 8–10%Спецпропозиція: 130 000 € → 85 000 € (−34,6%)Максимальний потенціал оренди та перепродажу.2️⃣ Грузія | Батумі 🇬🇪Wyndham Grand – перший All Inclusive у Батумі💰 Ціни: від $63 439 (долі) / від $279 951 (цілий юніт)📈 Дохідність: до 10% гарантовано (5 років, 100% оплата) / до 17% реальноСпецпропозиція: знижка 2%гарантований дохід при розстрочці: ПВ 30%, 5 міс., 4% річних у $3️⃣ Туреччина | Ізмір 🇹🇷Готель під брендом Wyndham📈 Дохідність: гарантовано 6% у $ на 7 років, навіть при розстрочці💰 Ціни: 1/4 – $35 200 | 1/2 – $69 680 | цілий – $130 780Спецпропозиція: знижки до 16%4️⃣ Північний Кіпр 🌊Преміум-комплекс з лагунами, 5★ інфраструктурою та пляжемСпецпропозиція: знижки до 25% або покупка без першого внеску

❄️ Зимові знижки від девелоперської компанії ARENA BUD!🎁 Адвент-календар Інвестора | День 16Лише до 24 грудня діє ексклюзивна акція – до -80$ за м² на всю нерухомість компанії.Це найвигідніший момент, щоб обрати свою квартиру, апартаменти чи котедж у серці Карпат.📍 Знижки діють у всіх комплексах ARENA BUD: • WOL GREEN Polyana – апарт-готель, офіційне відкриття якого вже 15 грудня в курорті Поляна   • Erwin Hall – апарт-готель преміального рівня, який зараз на етапі будівництва. Розташований у бальнеологічному курорті Поляна. • Котеджі WOL GREEN – підходять як для власного проживання та з керуючою компанією.  • Green Park Polyana – апартаменти для проживання та під здачу в оренду. Введено в експлуатацію, розташований в курорті Поляна. • Набережний Квартал – багатосекційний ЖК у м.Свалява.  • Arena Hills – сучасна низькоповерхова забудова у м.Свалява у тихому районі. Вже введено в експлуатацію. 💬Запитуйте докладну інформацію по проєктам та розрахунки в чаті інвесторів >>> 🏗 ARENA BUD – девелоперська компанія з понад 11-річним досвідом. Що створює житлові комплекси, апарт-готелі та комерційні простори у Закарпатті – в курортній Поляні та місті Свалява. їх проєкти – це інвестиції в комфортне життя, відпочинок і стабільний дохід.✨ Вигідні умови діють обмежений час.

Додаткова вигода +3% у преміальних проєктах від Teus Group 🔥🎁 Адвент-календар Інвестора | День 12До 31 січня 2026 року ви маєте можливість отримати додаткову вигоду +3% при придбанні юнітів у преміальних проєктах від Teus Group – Amani Melasti та Ramada Nusa Dua by Wyndham на Балі,а також у новому проєкті на Мальдівах – Radisson Maldives. Очікувана дохідність:·   до 16% річних у валюті для Amani Melasti·   до 18% річних у валюті для Ramada Nusa Dua by Wyndham·   до 12% річних у валюті для Radisson Maldives🏝Amani Melasti – сучасний upscale-готель у стрімко зростаючому районі Melasti – одному з найдинамічніших туристичних центрів острова. 🏝Ramada Nusa Dua by Wyndham – готельні номери та вілли під управлінням міжнародного бренду Wyndham у престижній Нуса Дуа. 🏝Radisson Maldives – комплекс з готельних номерів та приватних віл розташований в одному з найперспективніших регіонів Мальдів – Тулусду.Отримайте фінансові моделі, доступні юніти та персональний розрахунок дохідності – звертайтесь в чат інвесторів >>>> Особлива пропозиція, яка доступна тільки для інвесторів УкрІнвестКлуб!

🎄 Підвищена вигода для інвесторів від ARHA Group🎁 Адвент-календар Інвестора | День 9В передсвятковий період ARHA Group відкрили спеціальні умови для інвесторів, які хочуть максимізувати прибутковість на старті та зайти в нерухомість із підвищеним потенціалом капіталізації.ARHA Group — девелоперсько-інвестиційна компанія із проєктами в Карпатах та Вінниці, яка створює прибуткову курортну, житлову та комерційну нерухомість.📌 WOL — lifestyle апартаменти у Вінниці–100 $/м²Менший чек входу = вища маржа на подальшому зростанні ринкової вартості та при перепродажі.🔹 Окупність від 10 років🔹 Дохідність % річний: 13,4%🔹 Прибуток інвестора: до 13 600$ річних🔹 Площі: від 23 м²Обмежено 3 апартаментами.📌 AMA Moon Resort — готель на висоті 900 м–150 $/м²Можливість закріпити вигоду раннього інвестора до наступного підвищення ціни — кращий старт для швидкої капіталізації.🔹 Окупність від 8 років🔹 Дохідність % річний: 10,4%🔹 Прибуток інвестора: до 24 000$ річних🔹 Площі: від 19 м²Обмежено 3 апартаментами.📌 POTAY — гірські будинки в ЯблуниціПерший внесок — лише 5%Можливість почати інвестицію з мінімального стартового капіталу та отримувати гарантовані девелопером 8% річних протягом перших трьох років після запуску.🔹 Окупність від 9 років🔹 Дохідність % річний: до 15,5%🔹 Прибуток інвестора: до 30 500$ річних🔹 Площі від 50 м², з коефіцієнтами від 43 м²Обмежено 3 будинками.📩 Щоб отримати персональні умови — звертайтесь в чат інвесторів >>>

🔥 Понад 300 підприємців з усієї країни зустрінуться на Founders Summit Lviv.🗓️ 11 грудня, Львів – день, коли засновники й СЕО говорять про ринок, команди та рішення, що формуватимуть 2026 рік.Цьогорічна тема – Полярний експрес у 2026. Про рух бізнесу в умовах холодного ринку, короткої видимості та постійної невизначеності.Що в програмі?• 8 годин контенту: виступи, панелі, кейси, запитання.• Теми – прибутковість у нестабільності, утримання клієнтів і команд, нові точки росту, формати партнерств, що дають результат.• Нетворкінг, після якого додому поїдете з новими знайомствами та домовленостями.Дмитро Карпіловський розповість, як мислить інвестор, що залучає сотні мільйонів, і поділиться інструментами створення стійкого портфеля у часи невизначеності.Також Дмитро візьме участь у панельній дискусії про інвестиційні тренди 2026 року: де зараз гроші, де їх уже немає, які ніші вистрілили, а які стали уроком навіть для досвідчених інвесторів.🎟 Деталі та квитки: https://founders.com.ua/event/founders-summit-lviv

🧐 Хто сказав, що нерухомість – це комуналка, ремонт і орендарі?Залиште це у 2000-х.Світ перейшов на колективні інвестиції, де ви володієте часткою готелю, ресторану чи комплексу – і отримуєте дохід без жодних турбот про управління.Світовий ринок REIT перевищив $2 трлн – у 10 разів більше, ніж ВВП України. Компанії зобов’язані виплачувати 90% прибутку інвесторам (в Європі та США), тому модель працює не на спекуляцію, а на стабільність.У чому користь колективних інвестицій?◾️ Можна почати з малого чеку – замість купівлі квартири ви купуєте частку великого об’єкта.◾️ Диверсифікація – різні активи, різні локації, менше ризику.◾️ Пасивність – усе управління бере на себе керуюча компанія.🇺🇦 В Україні цю логіку вже реалізує Snap Invest — платформа від Ribas Hotels Group, де можна інвестувати у готельну нерухомість від 5000 грн. Дохід формується з прибутку від роботи реальних бізнесів – ресторанів, готелів, курортів.Дивіться першими >>>>📱 У новому випуску Дмитро розбирає, як колективні інвестиції відкривають доступ до великої нерухомості без великого чеку.

💰 Знайшли об’єкт у Карпатах, у який самі готові інвестуватиВи вже знаєте, що нам важко пройти повз дохідної нерухомості 😄 Саме так сталось і під час зйомок цього випуску – Дмитро та Олександр самі придбали будиночок «Світанок» у відпочинковому комплексі Легіт. А тому нам вже кортить поділитись, чому цей проєкт потрапив у наш особистий інвестпортфель і які можливості він відкриває для інших інвесторів.Це туристична локація, але не гори — рівнинна Східниця, де замість хаосу коротких сезонів формується стабільна модель для довгострокового доходу.✅ 36 будинків і 78 апартаментів на 3,3 га власної землі✅ Надійне капітальне будівництво — повнотіла цегла, фундаменти, енергоефективна інженерія✅ Власна керуюча компанія девелопера — повний контроль і прозорий розподіл прибутку✅ Модель: 12–15% річних, капіталізація до +38%, частка інвестора — 60%Легіт — це приклад нової дисципліни девелопменту в Карпатах — із цифрами, що мають під собою реальний фундамент. 🎥 У випуску говоримо про дохідний Легіт та яку стратегію обрати >>Приєднуйтесь до дискусійної спільноти > там будуть обговорення щодо деталей пресейлу, етапів будівництва та реальних кейсів.

Сьогодні Дмитро інвестує просто на наших очах $5000+ і ділиться своїм підходом при виборі старапів на конкретному кейсі.Wunderflats – платформа, що вирішує бюрократичний хаос, який століттями гальмував німецький ринок житла. Сьогодні це прибуткова компанія, що масштабувалась з Німеччини на Австрію та Італію, і планує 400–600% зростання капіталу за 4–5 років.Давайте розбиратись: ▪️ Чому модель Wunderflats працює і як вони вийшли в плюс? Вони фокусуються на одному місті, досягають критичної маси лістингів і орендарів, повертають вкладення в маркетинг за 8 місяців.▪️ Як визначити потенціал зростання? Wunderflats уже операційно прибуткова і масштабується – це сигнал зрілості бізнесу.▪️ Яку стратегію масштабування використовують? City-by-city – замість розпорошення, відкривають по одному місту, доводять його до прибутковості, потім реінвестують у наступне. Як оцінювати команду, продукт і ризики стартапу перед входом? 🎥 Дивіться повний практичний розбір у випуску >>> 💬 Обговорення кейсу у спільноті інвесторів >>> 📱 Зареєструйтесь у застосунку, щоб побачити цифри стартапу >>> 💸💸💸