Адміністративні бар’єри у житловому будівництві — тема, про яку на ринку говорять давно. Терміни погоджень, неактуальна містобудівна документація, взаємодія з різними органами та операторами мереж безпосередньо впливають на строки реалізації проєктів і їхню вартість.Якщо чесно, для професійної спільноти головна проблема тут давно відома.🔝1️⃣ Топ-1 — містобудівні умови та обмеження (МУО).🔝2️⃣ Топ-2 — знову містобудівні умови та обмеження.🔝3️⃣ Топ-3 — ви здивуєтесь, але знову будуть містобудівні умови та обмеження.І якщо продовжити цей рейтинг ще на десять-двадцять позицій, там усе одно десь поруч знову будуть вони.МУО — це індивідуальний документ для конкретної земельної ділянки, який визначає параметри майбутньої забудови: висотність, щільність, відступи, функціональне призначення та інші ключові вимоги для проєктування.І саме тут виникають найбільші корупційні ризики, що неодноразово підтверджувалося кримінальними провадженнями та затриманнями посадових осіб під час отримання неправомірної вигоди при видачі містобудівних умов та обмежень.Втім, навіть коли всі розуміють, де саме система буксує, важливо зафіксувати це не лише на рівні професійних розмов, а й у цифрах.Саме тому Українська асоціація девелоперів спільно з Державною інспекцією архітектури та містобудування України (ДІАМ) проводить галузеве анонімне опитування щодо адміністративних бар’єрів у девелопменті.Мета — зібрати реальну картину того, де саме виникають найбільші затримки та складнощі під час реалізації житлових проєктів.Серед тем опитування:🔸 строки проходження процедур;🔸 містобудівна документація;🔸 взаємодія з органами влади;🔸 підключення до інженерних мереж;🔸 використання цифрових сервісів.⏱️ Заповнення анкети займає 7–10 хвилин🔒 Опитування анонімне🗓 Долучитися можна до 10 березняЗапрошую девелоперів долучитися та поділитися своїм досвідом. Бо іноді для того, щоб зрозуміти, де система потребує змін, достатньо чесно поставити запитання ринку.Посилання на опитування.