⚠️ Поділ земельної ділянки під час будівництва: чому це може затримати введення об'єкта в експлуатаціюДо нас звернувся замовник будівництва, який мав дозвіл на виконання будівельних робіт багатоквартирного житлового комплексу та завершив будівництво І черги.Задача була — ввести І чергу в експлуатацію!Але, ми виявили, що під час будівнцитва було здійснено поділ земельної ділянки і в результаті утворилося два нові кадастрові номери.Якщо на етапі реалізації проєкту замовник здійснює дії із земельною ділянкою, в результаті яких присвоюються нові кадастрові номери, раніше отримана документація, як правило, потребує внесення змін.Оскільки змінюються вихідні дані, містобудівні умови та обмеження також втрачають актуальність.Що було зроблено?✅ Отримано нові містобудівні умови та обмеження.✅ Виконано коригування проєктної документації з урахуванням фактичного стану будівництва.✅ Проведено експертизу скоригованого проєкту.✅ Внесено зміни до дозвільного документа.На наступному етапі:⬇️ Проведено аудит готовності об'єкта до введення в експлуатацію.⬇️ Підготовлено та сформовано акт готовності.⬇️ Приведено у відповідність виконавчу документацію, включаючи акти щодо інженерних мереж.⬇️ Подано документи для отримання сертифіката готовності І черги.У РЕЗУЛЬТАТІ ОБ'ЄКТ БУЛО УСПІШНО ВВЕДЕНО В ЕКСПЛУАТАЦІЮ🏢💡 Висновок: будь-які зміни щодо земельної ділянки під час будівництва необхідно аналізувати одразу. Поділ, об'єднання або зміна кадастрових номерів можуть вимагати внесення змін до містобудівної та дозвільної документації ще до етапу введення об'єкта в експлуатацію.⚖️ Ваша компанія шукає надійного юридичного партнера для супроводу будівельного проєкту?Наша команда забезпечує повний цикл супроводу від аудиту земельної ділянки до введення в есплуатацію🏗️📩Напишіть нам @PRO_InfoBud_bot або 📞Тел.: +380 95 888 08 93 — допоможемо пройти шлях від документації до сертифіката готовності без зайвих ризиків для строків проєкту.😊Маленький відгук від клієнта в коментарях👇