🏢 Хто платить за ремонт в орендованій квартирі — орендар чи власник?

Одне з найчастіших питань під час оренди житла: зламалася техніка, потекла труба або потрібно щось ремонтувати — хто має платити?

📌 Зазвичай орендар відповідає за дрібний ремонт і належне користування житлом. Наприклад:• заміна лампочок;• дрібний ремонт сантехніки;• прочистка зливу;• заміна розеток або прокладок у крані. Якщо поломка сталася з вини орендаря — витрати також покладаються на нього.

🏠 Натомість капітальний ремонт — відповідальність власника житла. Йдеться про:✔️ заміну труб;✔️ ремонт системи опалення;✔️ електропроводку;✔️ заміну вікон чи дверей. Щодо техніки — діє просте правило: платить той, з чиєї вини виникла несправність. Якщо це природний знос — витрати бере на себе власник. Якщо пошкодження через неправильне користування — компенсує орендар.

💰 А як щодо депозиту? Його можуть не повернути, якщо є борги, пошкодження майна або порушення умов договору. Але природний знос — не причина утримувати кошти.

🔗 Детальніше про це тут:https://sud.ua/uk/news/ukraine/360193-kto-platit-za-remont-i-slomannuyu-tekhniku-v-arendovannoy-kvartire-arendator-ili-vladel#ОСББЗапоріжжя