👍

ЯКІ ПРОДАВЦІ ГОТОВІ ДАВАТИ БІЛЬШІ ЗНИЖКИ?⚠️

Цікаве спостереження: продавці нерухомості, яким вона дісталась у спадок, як правило, готові до істотного торгу. Є і виключення із цього правила (далі напишу).

😳

В чому причина такої щедрості?

🔹 Психологія спадкоємців1. Низька емоційна прив’язаність👉

Більшість спадкоємців не вкладали у квартиру грошей чи сил. Вони не «будували» і не «заробляли» її, тому часто готові легше знизити ціну, аби швидше продати.❌

Виключення може становити батьківська хата, де спадкоємець виріс.2. Потреба в грошах тут і зараз👉

Продаж успадкованої квартири для багатьох — спосіб швидко отримати гроші на поточні потреби.

🙌

Це робить їх більш гнучкими в переговорах. 3. Сімейні конфлікти👉

Якщо спадкоємців кілька, часто кожен хоче «свою частку» швидше. Це теж підштовхує до зниження ціни. ❌

Але тут є і зворотній бік медалі: Якщо спадкоємців кілька, і вони в конфлікті, то тут на сцену може вийти принциповість:🔹 перешкодити всім іншим у продажі будь-яким способом;🔹 вимагання замість трикімнатної квартири три однокімнатних;🔹 небажання одного із спадкоємців, який фактично живе в квартирі продавати її і т.д.

👍

Легше всього торгуватися, коли спадкоємець один єдиний та ще і має власне житло. 4. Психологічний тягар👉

Іноді квартира асоціюється з втратою близької людини, і спадкоємець хоче якнайшвидше позбутися цього «навантаження». 5. Потреби привести її в порядок, дооформити документи (спадщина, приватизація і т.д.).❌

Часто у спадкоємців немає ані бажання ані часу ані грошей щоби технічно та юридично привести квартиру в стан повної готовності до продажу.

👍

Тоді вони готові віддати її ″як є″ з великим дисконтом, аби тільки не займатися такою рутиною.⚠️

АЛЕ Є АЛЕ! Покупка успадкованої нерухомості має величезну купу підводних каменів: 🔹

Приховані спадкоємці;🔹

Борги спадкодавців;🔹

Борги спадкоємців;🔹

Борги по комуналці;🔹

Технічний стан житла і т.д.

🔑👉

ВИСНОВОК: за статистикою і психологією спадкоємці більш схильні торгуватися і знижувати ціну!

😳

Згодні?🆘

Якщо Вам потрібна допомога, - звертайтеся!

✅

Бути добру)🇺🇦

Адвокат Ігор Бузовський☎️ 095-897-11-18#адвокатігорбузовський