Статистика telegram каналу - @blog_gdevkievezhithorosho

Логотип телеграм спільноти - Де в Україні жити добре? 2021-11-04

Де в Україні жити добре?

Кількість підписників:
10503
Фото:
361 
Відео:
 
Посилання:
998 
Категорія:
Інтер'єр та будівництво
Опис:
Канал Ірини Романової про новобудови України: огляди житлових комплексів, новини первинного ринку житла, акційні пропозиції 👩‍💻 Блог - https://gdevkievezhithorosho.com/ Facebook - https://www.facebook.com/GdeVKieveZhitHorosho
Join Channel

Кількість підписників

Середній перегляд на повідомлення

Історія змін лого

Поки що змін не зафіксовано

Історія змін назви

Де в Україні жити добре?
2022-08-19
Де у Києві жити добре?
2022-05-24

Історія зміни типу аккаунта

Поки що змін не зафіксовано

Історія зміни статуса

Офіційно не підтверджена
2022-05-25

Стіна канала Де в Україні жити добре? - @blog_gdevkievezhithorosho

Де в Україні жити добре?

Подивившись на котеджні містечка Львівщини, пропоную поглянути на проєкти такого ж формату на Франківщині.

3000
22-10-20 12:41
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Місцева влада буде більш суворо ставитись до незаконних забудов - адже вже розроблений законопроєкт № 5655, який посилює її роль у виявленні та реагуванні на такі випадки. За словами авторки законопроєкту Олени Шуляк, органи місцевого самоврядування будуть зобов’язані перевіряти об’єкти будівництва й виявляти самочинну забудову.
«Місцева влада перевірятиме забудову у трьох випадках. Перший: забудовник не отримав право на виконання робіт. Другий: за повідомленням від громадян чи організацій про порушення будівельного законодавства. Третій: якщо за результатами автоматичного програмного аналізу в е-системі об’єкт має високий рівень ризику», – пояснює Шуляк.
За словами пані Шуляк, законопроєкт містить чітке визначення самочинного будівництва:
воно ведеться на земельній ділянці, яку відводили не для цього;
немає права на виконання будівельних робіт;
об’єкт зводять з порушенням встановленої законом гранично допустимої поверховості;
є істотні порушення проєктної документації на будівництво.
«У цих випадках місцева влада уповноважена діяти швидко і рішуче аж до демонтажу незаконних об’єктів без рішення суду», – підсумувала Шуляк.
Перевірка буде включати огляд території забудови посадовцями та порівнянням «де-юре» та «де-факто» будівництва. До того ж, така перевірка стане обов'язком місцевої влади і за її неналежне проведення для посадовців передбачена відповідальність, запевняє Олена Шуляк.
Як на мене, чудова ініціатива - аби ж то, коли вона стане узаконеною, посадовці її сумлінно виконували. Адже і наше існуюче законодавство начебто не дозволяє будувати «що хочу де хочу» - але маємо, що маємо.

3700
22-10-18 12:16
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?
Вітаю забудовника та інвесторів ЖК «Варшавський Плюс»!
Комплекс повністю збудований, а всі 10 його будинків отримали Сертифікат готовності до експлуатації, - про це повідомив забудовник.
Нагадаю, що ЖК «Варшавський Плюс» розташований на Виноградарі, вздовж проспекту Правди. У його складі - 10 будинків заввишки 23-26 поверхів, в яких налічується більше 2,5 тис. квартир. Девелопер проєкту - Stolitsa Group.
3900
22-10-17 12:17
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Прем'єр-міністр України Денис Шмигаль анонсував повернення до типового будівництва. «Маємо важливу постанову, яка впроваджує можливість застосування в будівництві проектів повторного використання. Мова про те, що спочатку для конкретного об’єкту розробляється проект, а потім цей проект з мінімальними змінами можна буде застосовувати для будівництва інших об’єктів житла. Це дозволить пришвидшити будівництво та здешевити його вартість», - повідомив прем'єр на засіданні Кабміну. До речі, Уряд цю Постанову вже затвердив.
З одного боку, це гарна новина: типові проєкти дійсно здешевлюють будівництво, тож маємо надію що ціни на нові новобудови трохи призупинять своє зростання. Хоча б у наймасовішому класі економ.
Але з іншого боку, чи варто забудовувати наші міста однотипними багатоповерхівками? Хіба ми не проходили цей досвід за радянських часів - і хіба його можна назвати вдалим?

3700
22-10-16 08:15
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Нещодавно ми з вами подивились, які столичні новобудови може розглядати позичальник за програмою «єОселя».
Тепер пропоную роздивитись ті новобудови Львова, що вписуються у вимоги до житла, яке можна купити або проінвестувати за цією програмою.

3100
22-10-15 06:32
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Як повідомляє депутат КМР Ксенія Семенова, на найближчій сесії Київради може відбутися черговий «земельний дерибан».
Зокрема, на 40 пленарному засіданні столичні депутати мають розглянути можливість забудови стадіону по вул. Каблукова, 46 у Солом'янському районі столиці, трансформації історичної будівлі «садиба Осипа Родіна» у частину ЖК Franklin Concept House, а також багато інших цікавих питань «земельного» характеру.
Мені дуже цікаво, які рішення приймуть депутати по цим питанням ;) І я дуже сподіваюсь, що при прийнятті своїх рішень народні обранці пам’ятатимуть, що вони мають представляти інтереси громади, а не конкретних бізнесменів.

3400
22-10-14 09:27
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Війна змінює пріоритети: висотки у середмісті та «видові» квартири нині вважаються більш небезпечними, ніж до 24 лютого. На противагу, збільшується цікавість до формату «приватних домоволодінь», особливо тих, які розташовані у західній частині країни.
Подивилась, в яких котеджних містечках Львівщини можна придбати котедж чи таунхаус «не за всі гроші світу».

2800
22-10-13 15:35
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Інвесторам у новобудови розширили можливість доступу до банківських кредитів - відтепер банки можуть брати у заставу недобудоване житло, про це повідомляє прес-служба НБУ.
Згідно змін Положення про визначення банками розміру кредитного ризику за активними банківськими операціями, перелік прийнятного забезпечення було доповнено об'єктами незавершеного будівництва, а також майбутніми об'єктами нерухомості.
Поки що врахування вартості таких об’єктів здійснюватиметься з коефіцієнтом ліквідності забезпечення 0.5, але надалі розмір такого коефіцієнта може змінюватися (в залежності від практики роботи з таким видом забезпечення).
«Вік» недобудованого житла, яке можна віддати під заставу банкам, не має перевищувати трьох років від дати початку виконання будівельних робіт.
Як на мене, розширення переліку майна, яке можна віддати під заставу, за рахунок майбутніх квартир має позитивно вплинути і на ринок новобудов, і на банківський сектор. Адже завдяки цьому, інвестори та забудовники отримають додаткове фінансування за рахунок банків, а фінустанови - збільшать власні забезпечені кредитні портфелі.

4200
22-10-09 13:20
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Як повідомляє Київська міська прокуратура, Господарський суд дозволив місту розірвати договір оренди земельної ділянки, розташованої на перетині проспекту Героїв Сталінграда та вулиці Приозерної (Оболонський район).
Ділянка площею майже 0,6 га ще у 2004 році була виділена в оренду для будівництва чергового ЖК - але орендар досі не розпочав її забудову. Тож суд погодився з наявністю підстав для розірвання договору оренди землі та зобов’язав відповідача повернути земельну ділянку територіальній громаді.
Судячи з усього, цю землю отримає якийсь інший забудовник - але хто саме це буде, і що конкретно будуватимуть наразі невідомо. А якщо КМР таки прийме рішення щодо маркування інформації про виділення земельних ділянок грифом «секретно» - про це ми дізнаємось лише тоді, коли розпочнуться будівельні роботи.

2800
22-10-08 09:15
Web версія
Пряме посилання
Де в Україні жити добре?

Як я вже розповідала, в Україні стартувала державна програма пільгових іпотечних кредитів - «єОселя».
Зібрала для вас декілька варіантів столичних новобудов, квартири в яких підпадають під умови цієї програми.

2400
22-10-07 15:14
Web версія
Пряме посилання