Повідомлення telegram каналу - @blog_gdevkievezhithorosho

Інвесторам у новобудови розширили можливість доступу до банківських кредитів - відтепер банки можуть брати у заставу недобудоване житло, про це повідомляє прес-служба НБУ.
Згідно змін Положення про визначення банками розміру кредитного ризику за активними банківськими операціями, перелік прийнятного забезпечення було доповнено об'єктами незавершеного будівництва, а також майбутніми об'єктами нерухомості.
Поки що врахування вартості таких об’єктів здійснюватиметься з коефіцієнтом ліквідності забезпечення 0.5, але надалі розмір такого коефіцієнта може змінюватися (в залежності від практики роботи з таким видом забезпечення).
«Вік» недобудованого житла, яке можна віддати під заставу банкам, не має перевищувати трьох років від дати початку виконання будівельних робіт.
Як на мене, розширення переліку майна, яке можна віддати під заставу, за рахунок майбутніх квартир має позитивно вплинути і на ринок новобудов, і на банківський сектор. Адже завдяки цьому, інвестори та забудовники отримають додаткове фінансування за рахунок банків, а фінустанови - збільшать власні забезпечені кредитні портфелі.