Що станеться з землею після 1 січня 2028 року❓

🗂️

Якщо до цієї дати власник паю або його спадкоємець не оформить право власності, закон запускає безповоротний механізм:

🔸

Судова презумпція відмови - вважатиметься, що власник сертифіката добровільно відмовився від одержання земельної ділянки.

🔸

Перехід до комунальної власності - за заявою місцевої ради (територіальної громади) суд визнає таку земельну ділянку відмерлою спадщиною або безхазяйним майном, і вона перейде у комунальну власність громади за місцем її розташування.

🔸

Втрата права - після рішення суду колишній власник сертифіката чи його спадкоємці більше не зможуть витребувати цей пай у загальному порядку.

Чи можна повернути землю, якщо строк пропущено❓

Коротко – так, але поважність пропуску має бути аргументовано у суді, тому якщо власник пропустив дедлайн з поважних причин (наприклад, тривала тяжка хвороба, перебування в зоні бойових дій, полон або окупація), він має право звернутися до суду. Суд може визначити додатковий строк для оформлення. Проте, якщо місцева рада вже встигла оформити землю на себе і, наприклад, продала її або передала комусь іншому, повернути саме цю конкретну ділянку буде майже неможливо. У кращому випадку громада змушена буде виділити іншу ділянку з резервного фонду (якщо він є).