Земельні поради простими словами | Хто є платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної діл...

Хто є платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки — роз’яснення📑 Податок на нерухоме майно, крім земельних ділянок, зобов’язані сплачувати фізичні особи, юридичні особи та нерезиденти. Право власності є вирішальним фактором. Якщо майно належить кільком особам, податок розподіляється між співвласниками залежно від типу власності. Важливо оновлювати інформацію про власників у реєстрах, щоб уникнути суперечок і штрафів.🤔Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, залишається обов’язковим для широкого кола власників житла та комерційних приміщень. У Головому управлінні ДПС у Дніпропетровській області нагадують: платниками цього податку є не лише громадяни України, а й бізнес та нерезиденти — вирішальним є сам факт права власності.Хто саме сплачує податок на нерухомість❓🗂️ Відповідно до статті 266 Податкового кодексу України, податок на нерухоме майно сплачують:▪️ фізичні особи;▪️ юридичні особи;▪️ нерезиденти,👉🏻 якщо вони є власниками житлової та/або нежитлової нерухомості. Йдеться про квартири, будинки, офісні приміщення, склади, магазини та інші об’єкти, що не належать до земельних ділянок.Якщо нерухомість у спільній власності: хто платить❓Податковий кодекс чітко визначає правила оподаткування у випадках, коли нерухомість належить кільком власникам.🔺 Спільна часткова власністьЯкщо об’єкт перебуває у спільній частковій власності, кожен співвласник сплачує податок за свою частку.🔺 Спільна сумісна власність без поділу в натуріКоли майно належить кільком особам на праві спільної сумісної власності й не поділене в натурі, податок сплачує один із власників. Його визначають за взаємною згодою сторін, якщо інше не встановлено рішенням суду.🔺 Спільна сумісна власність із поділом у натуріЯкщо об’єкт поділений між власниками в натурі, кожен із них є окремим платником податку — у межах належної йому частки.Що важливо врахувати власникам❓Фахівці звертають увагу: при зміні складу співвласників, способу користування майном або його поділу варто своєчасно оновлювати інформацію в реєстрах. Це допоможе уникнути суперечок щодо нарахування податку та можливих штрафів.