Земельні поради простими словами | Податки при продажу земельної ділянки у 2025 році�Відповідно до ч. 1 с...

Податки при продажу земельної ділянки у 2025 році�Відповідно до ч. 1 ст.317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. 🖋️Разом із цим, кожен власник земельної ділянки, який планує її продати, повинен враховувати податкові наслідки та вимоги законодавства. 🗂️Так, відповідно до чинного законодавства, під час продажу землі продавець сплачує відповідні податки, про які детальніше йтиметься нижче. 📂Під час продажу земельної ділянки необхідно сплатити кілька видів податків - ПДФО, військовий збір та мито. ❗️Зауважимо, що розмір податків при продажу землі залежить від кількох факторів, а саме: кількості угод протягом року, способу набуття ділянки, її розміру та наявності підтверджених витрат. 🤔Податки розраховуються за оціночною вартістю ділянки, але не нижче ринкової ціни. ‼️У зв’язку з цим у деяких випадках сума податків може сягати до 24% від вартості продажу. 🔺Основні податки для фізичної особи ▪️Податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) - 5% або 18% від суми продажу. ▪️Військовий збір - 5% від суми продажу. ▪️Сплачується незалежно від терміну володіння землею. ❗️Нагадаємо: з грудня 2024 року ставка військового збору підвищена з 1,5% до 5%. ▪️Мито за нотаріальне посвідчення договору - 1%. 📄Розмір державного мита визначається Декретом Кабінету Міністрів України «Про державне мито» та становить 1% від вартості майна. 🤝Хто саме сплачує мито -сторони визначають самостійно: можуть розділити суму навпіл або сплатити кожен свою частину.