У Полтаві планують доповнити державну програму «ВідновиДІМ» новою міською ініціативою щодо компенсації витрат на відновлення житла, пошкодженого внаслідок війни. Обидві програми мають спільну мету — допомогти постраждалим співвласникам багатоквартирних будинків, однак мають суттєві відмінності у механізмах фінансування, обсягах робіт та умовах для мешканців.Державна програма «ВідновиДІМ» передбачає 100% компенсацію вартості аварійно-відновлювальних робіт з обмеженням у 8,8 млн грн на об’єкт. Ключова умова — наявність ОСББ. Програма дозволяє мешканцям отримати аванс (70%) на початок робіт, що мінімізує фінансові ризики та потребу в кредитуванні. Ця модель вже була успішно застосована в Супрунівці.Міська програма, яку планують ухвалити найближчим часом, дублює основні положення державної, але розширює сферу покриття: крім аварійного ремонту, дозволяє компенсувати витрати на енергоефективні заходи (утеплення, нові інженерні мережі тощо). Компенсація становитиме 99,99% від вартості робіт, а 0,01% залишають ОСББ, аби уникнути юридичних обмежень щодо «нецільового використання коштів». Проте міська програма вимагає попереднього виконання робіт коштом ОСББ, і лише після цього передбачає компенсацію. Якщо підрядники відмовляться працювати в борг, ОСББ доведеться звертатися до банку за кредитом.Ситуація ускладнюється тим, що мешканці найбільш зруйнованих будинків на вулиці Баленка (№5, 7, 7а), незважаючи на неодноразові пропозиції міської влади, не створюють ОСББ. Це блокує для них можливість скористатися будь-якою з програм. Люди побоюються необхідності брати кредити, що частково пов’язано з браком чіткої, покрокової комунікації від органів місцевої влади. Замість роз’яснень мешканці отримують загальні дописи в соцмережах, що лише підсилює недовіру.Під час обговорень міська влада запропонувала два варіанти: відновлення через управління капітального будівництва або участь в одній із програм (державній або міській) через створення ОСББ. Перший варіант має ризики затягування строків та завищених кошторисів, другий — дає більше гнучкості, але вимагає ініціативи від мешканців.З огляду на ліміти, два з трьох будинків на Баленка потенційно можуть відновитися за державною програмою без кредиту. Найбільш зруйнований будинок №7 — або потребуватиме кредиту, або ремонту через управління капітального будівництва.